不是中介

那是你自己有意向？

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高尔夫坐地铁不方便，走出小区就要一段距离，再走到地铁口，差不多要20分钟。。。。小区环境也大不如从前，尤其重新铺设了地下水管之后，路面显得乱糟糟，也不如以往干净了；进小区的道路两边常年停满车，很多都是外面的，也显得比较乱！

所以现在和周边的银湖翡翠、卧龙丽景湾差不多的房价了，前几年可是高出它们不少的

嗯，你说的有道理，第一个真正提出有用意见的人，本来今早起来一看评论好失望，谢谢你啊～

挂400万试试有没有人看房，我觉得400以上都是痴心妄想

嗯，第一个给我准确数字的，谢谢，然后你觉得要是出价低于400我还有没有必要卖啊？

看你自己需要不需要，市场好你的房子肯定也会涨，你这么大面积只适合做生意的对地点无要求且孩子大了不需要上小学的人，总价高了，卖起来本来就要等。你可以挂400万看有没有人给你谈。如果几个月都没人谈说明这个价高了

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有人出价400，但我置换是想卖俩套房子这样自己没什么压力，我已经卖了一套室内的房子了，这套我想420卖了，这样才是压力小不怎么影响我现在的生活，而且我还有个想法是卖后抽出50w去搞一套杨春湖畔的房子投资过两年卖出去也不知道合不合理？

上个星期有人出400，要是380中介就收了，我看了一下链家是有自己一个评估价的都比较低，我挂的就是和链家签的底价，就想时间短点我不想多还一些时间的房贷

那你坚持420一段试试看，卖房也要看运气，遇到正好想买的人也许就不在乎20万

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哈哈，谢谢，我是想这套卖出去抽50w去买一套杨春湖畔的房子投资，不然俩套换一套还是感觉有点亏，你觉得杨春湖畔的有没有必要抽50万投资啊？

啊？我第一次卖房子，大神来给我科普一下啊，我感觉中介确实套路蛮多的，之前那套市内的也卖低了

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建议楼主花点钱把房子整回毛坯，看起来干干净净清清爽爽。不然就算本来有改善需求的想买，一看原来的简装修就打退堂鼓了。然后在附近所有的中介店里把房子挂上去。

如果这套房子是全款买的，没有贷款的话，可以考虑做抵押贷款，但是要抵押出来六七成的话，可能得经营贷了，比较麻烦。楼主可以了解下，不过估计你大概率不会这么做～

哈哈，谢谢，我就是当毛坯卖的，买这个一般都要自己装修的，我可以折价几万买家自己拆，因为我在武昌离得真的很远不然早就自己去住了～

是的，抵押贷款更加卖不出价格，我如果走抵押贷款就抵押其它房产，我之前了解了一下抵押贷款，贷款200万出来，一年要还利息大概21万，太吓人了～