这两年已经开的地王，牛市里地王就是王道，也是突破ZF限价，拉高片区价格的Z得力武器。事实证明ZFZ终还是按成本批价，让开发商有路可走。项目价格如下。
沌口地王万科翡翠玖玺7000地价卖20000，光谷东地王绿地理想城4200地价卖12000，四新地王武汉正荣府6800地价卖15000，
江夏地王中海光谷锦城8200地价卖15700，汉口地王中锐万国府18000地价卖31000，横店地王中南拂晓城4700地价卖11000，
杨春湖地王东湖金茂府14500地价卖24500青山地王中冶39大街9300地价卖24000。
这里面房价/地价基本都在1.8倍以上，而且所有地王项目全部捆了装修，开发商Z终还是要利润兑现的，地价高低基本代表未来房价的水平。
下一步就看碧桂园晴川府，龙湖春江彼岸，融创观澜府价格了
二七滨江没地王照样备案价上四万
kimclijsters发表于 2018-05-11 13:33 二七滨江没地王照样备案价上四万
二七滨江备案价是3.6，不是4.0
三镇游走发表于 2018-05-11 13:39 二七滨江备案价是3.6，不是4.0
绿城四万的毛坯 外加五千的精装 不需要什么地王 房价轻轻松松超过地王
基本上是这样，只要不像晴川府和光谷正荣地王一样，瞎搞，能给舆论一个交代，就还好
kimclijsters发表于 2018-05-11 13:43 绿城四万的毛坯 外加五千的精装 不需要什么地王 房价轻轻松松超过地王
绿城均价3.6，Z贵的一栋4万。地价决定项目的下限。
咚天的蚊子发表于 2018-05-11 13:45 基本上是这样，只要不像晴川府和光谷正荣地王一样，瞎搞，能给舆论一个交代，就还好
晴川府2万正常吧，毕竟在地价限制严格的2017年底四新滨江地价都16000了，晴川府可是内环一新滨江鸟瞰黄鹤楼的位置
三镇游走发表于 2018-05-11 13:47 晴川府2万正常吧，毕竟在地价限制严格的2017年底四新滨江地价都16000了，晴川府可是内环一新滨江鸟瞰黄鹤楼的位置
晴川府地价2万，批下来，好像是不到3万，2.8的样子，不然都快封顶了，还不卖
咚天的蚊子发表于 2018-05-11 13:49 晴川府地价2万，批下来，好像是不到3万，2.8的样子，不然都快封顶了，还不卖
差不多，碧桂园还要捆绑装修和智能家居，卖个3.6还是能赚钱的
碧桂园为这个都着急了，拿地的副总早都撤了
咚天的蚊子发表于 2018-05-11 13:53 碧桂园为这个都着急了，拿地的副总早都撤了
后来碧桂园知道四新滨江都16000地价的时候，反而暗爽了
武汉明年新房集体要过3万
xingjijarod发表于 2018-05-11 15:00 武汉明年新房集体要过3万
非地王项目还要压价
平安万科联合体翡翠玖玺价格真高
观澜府价格据说没有传闻的2个那么高。加了好几个置业，都不做了，换其他项目。可见销售惨淡呐
汉阳滨江也是平安拿地，龙湖，金茂，越秀注定不便宜。
zhangdanaxl发表于 2018-05-11 18:34 汉阳滨江也是平安拿地，龙湖，金茂，越秀注定不便宜。
平安作为金融公司，他们拿地是追求利润的，不是追求业绩的（有业绩也是开发商的），而龙湖铺天盖地的广告都是成本也必然转嫁房价，所以龙湖这个盘为了卖高价可能学东湖金茂府捆一下智能家居
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