上班定位泛海周边，居住南湖水域天际的人实力回帖啊。

1.目前水域对口的南湖小学在近年内都是对口南湖初中的，但是南湖初中，有3个小学望着搞，所以后期的淘汰率肯定很高，泛海红领巾小学就不评价了。

2.泛海周边消费水平相对高，作为装饰行业的一员，2梯2户公摊就不谈了，但是入户电梯，环境确实好。

3.水域周边发展了佰港城1期2期，后面新路也修通了，南湖各方面都可以通过走路实现，生活环境便利，但是出行绝对是大问题，确实不淹水了，平安路的水管改到预计年底完工，地铁7号线延期至今年8月，出入口离水域天际走路10分钟左右，水域我买过2套，户型结构绝对完美，基本无浪费空间，公摊与市面持平。

总结：

抛开交通原因，选水域，尽量买4期，不要靠马路，如果楼王的价钱在合理范围内，可以选择，推荐88的户型，送阳台可以做三房，物业管理费一年1300左右，在能承受的范围之内，地上停车100，地下租车位400.小区带菜场，街对面是沃尔玛 家乐福，游泳有理工大专业泳池，恩，如果装修可以找我，毕竟以后说不定就是邻居了，哈哈哈哈哈哈哈

对对对，洪一小也绝对不输给南湖1小2小

买二小的伟业佳苑 虽然是还建房 但是性价比 比水域要高点 没水域那么贵

呵呵 前面那个 中介我懒得回了，连南国花郡是洪山区的都冇搞清楚就狂喷，这职业操守…… 所以蛮多说什么南中先对口二小，二小招完了才招一小就是这些人在以讹传讹。事实就是前年开始南中对口招生要看产证+户口，不是像以前只看毕业的小学对口了。只是小学对口没有产证+户口的南中现在都不收。

另外你说的 水域产权蛮短是事实，只有44年了，以前为这个事情还有业主维权了的。因为水域的地是以前宝安集团拿了转卖的，南湖那一片的产权时间都差不多。只是房子修起来的时间不一样而已

受不了那个中介，论坛不就是讨论么，自己喜欢干争还把别人扣帽子说喷子…… 连南国花郡是洪山区的都不晓得，还干争什么先2小在1小。就是有这种喜欢以讹传讹的人。前2年开始南中招生跟南小一样，要看户口+产证。以前是只看毕业的小学是否对口。所以这两年即使是在1小，2小，实验读的，但是小升初的时候没有南湖街的户口+产证也不能上南中，只能回原籍的户口所在地上。

水域的地还剩44年，因为他的地是宝安集团以前一起拿的后来转卖的，那一片产权年限都差不多，只是房子建造的时间不同。你要看对口2小的次新，就在我前面说的博雅苑，沁康园，中央花园后面几期去找。

你是说余家头附近的初中吧？好初中也是要自己考咧

公办初中是对口，小学直升。

得意上关于南湖中学到帖子真的挺火，不管大家怎么吐槽南湖，南湖的房价是不以物喜 不以己悲，就那么呆着。

主要搞个好中学

小学要近，中学要严，南湖中学其实没有你们说的那么好，要真想为孩子选个好的中学，不如择校。

了解过常青片吗？！常青里面两所九年制学校，一个有十来年的沉淀，一个的初中三年前建成，市教育局直属，每年每所学校都有20多个外高资格生名额，两所学校初中火班孩子都可以进一高。小学初中都不远，房价比南湖，洪山啥的低。常青实验小学建在四小区里面，这里都是多层，一梯两户，房玲和南湖差不多吧。常青花园里面比较宜居，宜学，楼主可以参考下

来鄱阳街小学读吧

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小学培养习惯，找所稍微好得就行，Z好是能找到一个负责的班主任或者找到一个熟人帮忙盯着，小学培养好习惯自己再培优，初中看学生水平选择合适的学校，学生学习好进普通学校肯定浪费了，学生学习一般进好学校容易有挫败感。不要一味迷信名校，选Z合适的就行

南湖老区的房子不小，都是大房，很多复式楼。

虽然不了解南湖的学校，但武昌区小升初的确是学籍+户籍双对口。这位说的应该没错了。

我Z近也是在看学区房，我在汉口这工作，离泛海不远，真心是喜欢泛海，闹中取静的地方，就是太贵了，买不起，有你这个经济实力，绝对泛海，学校不用说，什么CBD搞垮了，那都不是你考虑的问题，汉口地表在这，ZF不可能让他垮，看看泛海周边盖的房子，有价位低的吗？ 我不是托儿，有什么好的学区房，也私信我一下，我也愁死了

老铁是不是真的啊。 真是这个价，我想勒紧裤腰带，拼一下

水域四期88平的，把前面的外梁做个现浇，客厅换个方向隔一半做房间，把阳台走廊和和客厅连起来，不比100的高层看着小。可以3房

其实楼主你现在住的房子已经是学区房了，去年省实验成立了初中部就在铁四院学校挂牌，铁四院小学对口该初中。这个初中旨在为省实验提供优质生源。你可以上网查一下，虽然初中刚成立没有中考成绩做参考，但个人认为不会差。