有没有搞错？14年纽宾凯就卖八千了啊，亲。五六千那是三环了吧。。，现在二手也才1.6左右。新房1.3。你把四新想太好了

汉阳大部分房子目前也就是翻倍的行情，我表妹13年底买的观澜国际就只6000左右（5000多开的盘），15年11月交房的。然后现在差不多17000左右，接近三倍啦。

变现了这个价格才有参考价值

变现了已经，去年年底一万六千五左右卖了……今年四月买的正荣府新房，正荣府15300左右的新房加装修，差不多平进平出，要求买家付的全款。这样操作蛮不错了。

湖北别的地级市人民还没说话咧

+1!

ZF卖地，但还要考虑民生，希望地价适当的高！开发商卖房，希望房价越高越好！炒房客赚价差，希望房子涨价幅度高！长期投资挣房租的，不一定希望房价高！非房地产的老板，不希望员工被房子拖累，不希望房价高！只想有自有住房的居民，也不会很希望房价高！

房住不炒！ZF和开发商都接收得了的备案价，有人嫌低了，是住是炒，ZF清楚的很！

如果真是投资和炒房，价格低于价值，他会出手买就是了，不会叫房价太低了！如果价格高于价值，他直接出手卖就是了！如果失误，那是眼光有问题，不适合投资和炒房！

我有房无贷款，但不希望房价高！房价和房租超出收入太多，老百姓过得太不容易，人心容易浮躁！容易眼高手低！

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汉阳中心跟白沙洲房价一样了、 可乐

汉阳应该是三镇发展Z慢的了，地铁，商业等等。

我也有一套汉阳的房子，告诉你长期持有就对了， 目前打压汉阳房价正是要大力发展汉阳，汉阳Z吸引人的地方就是房价低，高了汉阳房子能卖这么好吗，没有人进来还发展个屁，大家都会算，ZF也会算，就像长江新城的武湖，还没发展叻房价就上天了，谁他妈还会去武湖，武湖房价太贵，注定是废了。

我也有一套汉阳的房子，告诉你长期持有就对了， 目前打压汉阳房价正是要大力发展汉阳，汉阳Z吸引人的地方就是房价低，高了汉阳房子能卖这么好吗，没有人进来还发展个屁，大家都会算，ZF也会算，就像长江新城的武湖，还没发展勒房价就上天了，谁他妈还会去武湖，武湖房价太贵，注定是废了。

唯一一个不被关注的老三镇中的一个区......好绕口(▽)......但是事实

徐东滨江没有开发出来，武汉主要沿中南路发展，并没有沿江发展，只是这几年才开始发力。

还有一点徐东学区不好，和二七更没法比。

还有一个可能就是拆迁，类似于汉正街，房价高导致拆迁难度极大。

ZF机构少，牛逼的医院少，人口少，就这样。其实汉阳比十年前好的不要太多，知足就好。

十年前的汉阳简直武汉伊拉克，就一条大街汉阳大道，连墨水湖北路都是乡村路。

94年，家住武昌读书在汉口，天天搭船两头跑，那个时候汉阳就只知道个钟家村和归元寺。隔江相望的省市明争暗斗这么多年，政策倾斜资源占尽，Z有历史底蕴的汉阳就一直默默地看着这俩货装逼，所以不以物喜不以己悲，政治决定了一切命运。知耻而后勇，汉阳这些年的发展有目共睹，起码个人觉得这几年汉阳的交通是三镇Z好的，至于商业、教育、医疗和产业，相信也会逐步完善越来越好，汉阳所谓差的不是环境，而是时间。

脑子进水了吧

开发商会比你傻吗？价格是他们跟ZF谈的，开盘时间是他们自己定的，你觉得你比他们更会卖房子，可以去投简历应聘一下。

ZF给汉阳限价，汉阳房子很多都是出来以后秒光，你看看武昌汉口主城区的动不动就是三万，五里墩的万科，去年八月份备案一万七，等了一年才开盘，价格被压制住了，心里不知道吗？还有地王碧桂园，两万的楼面价，开盘备案不到三万，靠捆绑车位来凑，锦绣长江之前开盘也是，一万八左右。呵呵，不是说你想卖多少ZF就能让你卖多少的，这就是汉阳

这不是好事吗