美国房价第三弹---硅谷，不是光谷

SO，想说明什么？看空？腰斩？降价？

国内房产税都交不起

想涨房价的快买起来

楼主找的都是误导性很强的房子。硅谷好房子都集中在海边，特别是北边海湾的口子两岸，这个房子位置在圣何塞更南，那就是在海湾底部还要往南，旧金山相当于我国的深圳，这个房子位置相当于东莞靠近深圳的房子吧，毕竟圣何塞算是产业区，要不就是惠州了。

上个图

今天看一个贴子，光谷的收入是武汉其它地区收入手60% 真是人不要脸 天下无敌

我重头到位没说这是顶级豪宅，定位中产阶级。这个定位没错吧？

为什么那美国顶级豪宅的价格和中国的普通商品房比较，有可比性吗？中产住宅对中产住宅，公平吧。

本帖Z后由 hoosoo 于 2018-6-1 14:42 编辑

美国人2017年中位收入约5万1千美元每年，家庭为单位，妻子一般不上班。在这种收入下，你摆个160万美元的中产房产，还不顾2%每年的房产税，是想说美国人很惨吗？

中位收入的意思是美国3亿人的话，第1亿5千万人的收入。

有一半的人每年只能拿到税前5万1千美元，如果买下你摆的160万美元的房子，房产税就要约3万2千美元。加州的房产税一般在1.5%，按2%算。再加上吃喝水电汽车保险学费买衣服，你还说是中产？妥妥的1%。

大多数人都住不起这样的房子，你真的是在夸美国吗。

本帖Z后由 无心睡眠999 于 2018-6-1 15:08 编辑

上个贴我说明过，别墅在中国是有钱或有闲钱的人的玩具，在美国是家，美国所谓中产别墅对标的其实就是城市高层住宅。在中国是不存在200平的独栋别墅的。200平Z多做到联排。下图是东莞别墅，自己算单价。

在中国是不存在200平的独栋别墅的。

你确定？

硅谷就是东莞水平，开眼界了。

中国的别墅必须有园林靠海靠江靠湖靠山，必须满足度假特性，要有有地理加成，美国这些所谓别墅，光秃秃城乡结合部里一大片全是，算什么别墅。只不过满足他们私产不分享的心态而已。对标的只能是我国市区高层住宅。而且居住体验是不如我国高层住宅的。

老美一个硅谷，你就相应模仿这么多稀烂的谷，恶心

注册几天的小号，第一个帖子：中国房价要跌。第二个：央企违约（其实根本不是央企），第三个开始连发3个帖子夸美国房价便宜。理他做什么。

从经济上看加州在美国的地位和广东在中国地位相当，从地理上来看，广州东莞深圳由北往南排列，北面是海，中间的东莞产业发达，加州的洛杉矶圣何塞旧金山从南往北排列，北面是海，圣何塞产业发达。东莞怎么不能对标这个地方？硅谷大的很，由很多城市及卫星城组成，西海岸等于珠三角有疑问？

广东那里有个错字，南面是海。

这个楼主有可能是美国房产中介，和我们的中介一样，把一些误导性的极限房源挂外头。