比如鄂州的房源，挂个光谷的名头怼在头里。华盛顿郊区的房源，扯个离白宫xx英里的头衔。

这有什么，中国农村那么多别墅还带前面后面超大花园，带N大车库。

真正决定价格的是供需，你房子再好，没人买你价格卖的起来吗？如果这个都没搞清楚，就拿美国的房价和中国的房价做对比，说明你压根就还没入门。

上个工资图，先注明一个是美元/年，一个是人民币/月，免得误解。

看到你这个评论俺差点笑趴下了，不知道你怎么得来如此荒唐的结论？

我虽然也不清楚lz发这个帖子的目的，点进此贴纯属好奇，但是这个房产所在的区域是环境很不错也很宜居的West San Jose，占地面积有600平米左右，后院自带泳池，房产税1.2%，自带学区不算好。San Jose是硅谷腹地，三面环山，少雨无雪，气候温和，北面是内海湾，工作、购物、餐饮、医疗、学校和休闲都很方便，这个房产离苹果的飞船总部15分左右的车程(非高峰时段)，十分钟车程内附近有不少中餐馆和超市，还有湾区Z好的私立小学到高中也不远。一小时车程内，无论你是想去Santa Cruz海滩冲浪，登山hiking，还是去旧金山中国城或是去斯坦福和伯克利大学逛逛，都能满足你的需求。不过必须要承认，这个不算豪宅，但也算是中上产家庭(家庭年收入~$30万美金)的住所。

不过好笑的是你口中所谓的中国依山傍水的别墅难道不都是从欧美模仿过去的？国内不少楼盘不都是取名什么“加州xx”或“纳帕溪谷xx”什么的，乱用加州地名嘛~ 你随便瞅瞅地图，加州的超长海岸线和丰富的地貌特征，景观豪宅别墅不要太多，从旧金山湾区沿着1号公路一直开到加州Z南的圣地亚哥，途径洛杉矶和尔湾，都能让你审美疲劳~

haohaodad @San Jose

发美国各城市收入的，还是先看下美国的税表吧……

那些楼盘名字确实很崇洋媚外的，但是现在国内顶级豪宅别墅也有很多中式的，至于你说的学外国的，请不要拿一些意式或西班牙式的名字往美国脸上贴金，在西方世界，美式就是乡巴佬暴发户的代名词。而中式园林倒是全世界豪宅学习的对象。

从国内豪宅名字的变迁也能看出国家价值和软实力的变迁。而美国海岸确实长且美，这是大自然的恩赐，我相信，西海岸的海景豪宅肯定不是楼主这个房源的价格。而至于几分钟车程到哪儿都很low了，十年前武汉还有楼盘宣传几分钟开车能到哪儿，现在这样宣传的都是些不知道几乡里的楼盘了。按照你说的非高峰15分钟车程，上环线从扁担山都能开到武昌汉口了。

现在武汉好一点的楼盘都宣传的几线换乘，小区内有什么名校，小区步行能到什么公园。。。

其实国内很多西式的名字的东西都是很low的东西了，装修也好婚礼也好，这些大件消费都是中式的比西式消费高。

美国呆时间长了的人，是这样的，都是宣传从哪里到哪里多少车程。

当年毒鸡汤宣传美国，那是车轮上的民族啊，中国，这辈子是没指望赶上人家了。一不小心，中国汽车销量超过美国9年了。

美国地大人稀，区域间交通以飞机为主，公交极差，甚至好小区投票否决公交线引入，防止买不起车的屌丝来骚扰。

中国人口多，基础交通发达，百姓生活方便多了。

小区环境自己google一个不就知道了，我又不是卖房子的中介，这个也要贴出来？小学和公园步行200米左右，旁边就有网球场和其他运动设施。初中大概500米步行距离吧，高中1000米吧。在国内算什么样的小区？

确实啊，十年前的08年可以说是中国人正视西方世界元年，之前都是仰视，之前确实是斯托卡纳遍地，现在在看，御湖世家，星汇云锦，雍豪府，好一点的楼盘名字都是中式的，其实西式(西班牙式）意式的本质也是品质的代名词，但是用这些名字的都是些啥，蔡甸的柏林小镇，江夏的帕纳溪谷，扁担山对面的moma。。。

深圳南山限价房全款各种秒，唉土豪多。。。

交完税还不是比你税前多几倍。

我意思是说买这房子压力并不小，湾区给毕业生能开出税前10w+的package的也就是flag这类的公司，去年a家缩招后现在形势也是没前几年好了。想在湾区短期就买房实现财务自由也并不是那么容易的

更何况能拿到flag这些公司package的人，回国收入也算比较高的。

LA税前10万税后也就是6w吧，大概是在加州读phd税后的两倍

另外，那张工资图似乎不是个人年薪

本帖Z后由 Tialuna 于 2018-6-1 22:39 编辑

回这个贴只是想纠正一些你的极端言论，我是武汉人也刚从武汉探亲一个月回硅谷，美国东西海岸几个城市加起来漂了过十年了，只想把自己了解的相对客观的情况表明。你有机会还是出来看看亲身体验一下，虽然到底什么样的居住环境才Z适合自己因人而异，可以肯定的是美国生活文化并不适合任何人比如生活在武汉一辈子的父母辈，但也不是你隔着显示屏和键盘yy一下就能以偏概全、妄下结论的。

美国是阶梯税率，$10万刀左右收入，算上联邦和加州州税，加上一般税收减免扣除，综合有效税率应该不到15%，现在特朗普减税后可能还可以再低一点，但另外还有社保和医保个人扣除部分加起来大约在8%。如果只是单收入家庭，硅谷买房压力的确很大，但你忽视了重要的一点，就是北美非常发达和健全的租房市场，并且真正意义上的租售同权，比如你去很好的学区花上$3-4千刀一个月也能租个一百平米两居室的够一家三口住的，小孩也能去上好的公立。其实这种家庭在北美也很多，买房并不是“刚需”。

硅谷没有光谷好，苹果哪有斗鱼强，美元没有人民币多，宇宙的中心大于地球的中心，中介创造的gdp可以打败灭霸了，中介威武，维护宇宙和平就靠张嘴了

放过it这个行业吧，中介们，你们宇宙Z富，没有疑问，做这个行业的人都在瑟瑟发抖，常青藤毕业的都在武汉做不了中介，牛逼了我的哥