楼主说的几点确实很多都中了 一套你有意向的 房东想卖不想卖 中介也不明说 就吊着你 拼命给你推荐别的 还有的让我们自己去跟房东见面谈价格 那我只想说 我也不是那么闲的 万一谈不拢 浪费我时间 再说 几万的中介费就那么好赚的？ 我只想简单一点 我出钱 房东收钱 你赚服务费 三方都开心 不行吗？

为啥我自己回复的看不到啊？

58 就是假房源的窝子。故意发布低价房源。那些中介，都是为了收集那些想买房的人的手机号码而已。

这种合同当然不能签！ 如果老人有5个儿子，是不是5个儿子都可以跟别人同时签一套卖方协议？

就算签， 你是不是需要他给你户口本核实,是不是需要房主的授权委托书？ 关键如果这些都是假的怎么办？

是啊 那Z正确的是不是就是在签买卖合同的时候 核验房产证 身份证 还要房产证上所有人都要到场？如果是夫妻两个的名字 只有一方到场 也是不行的 对吗？

哦，那确实是。之前我们买二手房的时候评估费收了0.3个点，后来才知道实际只需要0.1个点。里面的坑比较多。

你是个明白人啊

链家就一个中介，所谓的正规和专业就是广告包装而已，看看里面从业人员的素质就知道什么水平了，还谈什么好的体验。经历一次就知道了，程序没什么复杂的，但是套路深得很。

买二手房，与其相信一个大公司，不如认准一个成熟专业，热情负责的经纪人。公司，永远是利益至上。公司大，就安全无风险？就有好的买房体验？就能少出钱？不存在的。公司越大，反而体验越差。毕竟太正规，显得死版，不能灵活变通。我先前就是链家的，做到一个很高的职位，考虑再三，换了家小公司，为什么？因为武汉链家不比一线城市链家，市占太低。市占低，又过于死板，坑的就是买房。简单点说，卖房找链家，它能让你房子卖个高价，至于买房，找链家？我就呵呵了。。。（个人观点，不喜勿喷）

Z佳办法不买

一次性付款是不是可以不找中介，和房东直接交易

独家的有这种情况。

对呀 但是中介还是会忽悠。 一次性付款，房管局是会确认卖方收到钱 才改名字的。 当然不知道现在是不是这样

必须本人到场， 不然价格越便宜，风险越大！

链家在汉阳一处房源1个月内上架又下架， 然后再次上架后， 整体价格10来套房，普遍上涨了3000元以上，个别房源上涨了7000元，然后拉高了此小区显示均价！大家可以去看看！ 好多楼盘都如此！

所以不敢买二手房

十年前，对门住着一个中介，好房子确实是中介自己搞了，零首付，然后慢慢往外卖。

请问凶宅是怎么发现的？Z近要回去武汉看房子？

其实，LZ你没有发现你讲的都是你的一面之词，为么是中介只带你看那几套房子，因为你的钱就那多，二手房买卖跟新房有本质的不同，所以不要拿看新房的那个价值观来衡量二手房，