没听说过，别墅还是要买万科，碧桂园这样好的物业，否则很麻烦

100多肯定不够装修别墅，除非不按别墅标准装空调10万，地暖5万，净水2万，新风4万 暗装的电器就20万+别墅现浇 10万，墙体恢复5万，防水5万，花园改造4万，门窗7万 室外30万+别墅设计 5万，半包 30万， 主材 60万， 室内100万左右这还没有算家具，家电，软装，这块Z少30万吧室内面积300～350平的别墅比较节省的装法怎么也得180万

有啊 装修肯定预留了

楼主的经济实力估计不适合，除非工作地离你要买的别墅很近

是很近

知乎有个问题，住别墅事怎样的体验？楼主可以区参考一下

别墅100多万搞不定吧！我复式都

开心就好！没有必要想太多！

哪里别墅这么便宜？

千万别买排屋或者叠拼（别墅国家特指就是独栋别墅、联排别墅、叠拼其实不能算是别墅、）、血淋淋的教训、下面就说说排屋或者叠拼的缺点（亲身经历、现身说法）当然有顶天立地情节的人可以无视、1.地理位置较偏（生活、工作、就医、小孩子读书极不方便）。2、操心、前后左右邻居、只要有一个看不顺眼的、哈那就恭喜你发财了、永无宁日、树欲静而风不止、惹得可以让你怀疑人生、有人会说、我自己会为人处事、邻居也很好、不会有矛盾的.....很多时候、躺着中枪、比比皆是、（有兴趣的可以上武汉城市留言版搜索别墅违建、上面多的是狗咬狗一嘴毛的活生生的例子）。有人会说、我不违建、那我只能说、证明你没亲眼看见过排屋叠拼、那房型不现浇混凝土咋可能住人、阳光房都算违建、3、孤独、没什么娱乐、打麻将都凑不齐一桌人、只能每天小夫妻啪。4、后期入住维护费高、高得让你吃咸菜都感觉奢侈了。5、装修费贵、预算一超再超、超到Z后麻木了、和牌桌上赌博输钱一样、反正前面也超了那么多了、为了上岸、继续投入呗。还有好多好多缺点、就不一一举例了、反正满足了面子、吃亏的是里子。

叠拼不就是复试

住的近郊的伪别墅，就是所谓的排屋，好的是边户，和双拼差不多吧，好处:

小区安静,别墅区人少,绿化好.距湖边很近,几分钟就可以到湖边.有院子,进出不用等电梯.也不受楼上楼下的打扰。可以养狗。停车方便。到处都是车位。家里有地下室。放东西的地多。所以居住的地方没有杂物没地放的烦恼。有院子可以种花花草草。还可以种点青菜，以前都是不敢买叶子菜，比如小白菜，现在自己种，下面条时当时去摘点下锅，安全，口感和菜市场的没法比。另外，家里的有机厨余就没有再扔过，全部利用来沤肥了。

不好的地方:不热闹，要是晚上一个人在家，可能有点怕，所以别墅家家都装了合种报警监控什么的。三楼Z好装顶，要不夏天热。地下室防水要做好，Z好长开一个抽湿机，要不很潮。还有就是地下室和每家的地势有关，我朋友一个地下室，潮的很，我家的开了抽湿机，和楼上差别不大。还有一个也是和小区有关，树木太多的小区，蚊子多。再就是爬楼对老人不便 ，我家老人就不愿来住，嫌楼麻烦。对年轻人无此问题。再就是住别墅Z好有点动手能力，修个排水换个灯泡什么的，要是请人，一个麻烦，再一个，个人感觉，因为师傅看你住别墅，明显报价比平房高。忘记了一个收快件不方便，相比城里，这里晚一天收到邮包。

所以这玩意没有标准答案，更多的是看各人了。个有所好。适合自己的就是Z好的。我在城里也有平层和高层。我选择住在排屋里。每天小孩上学要一小时也乐意。

本帖Z后由 巴汀 于 2018-6-19 10:10 编辑

嗯确实 各有利弊 就看适不适合自己了

好像三百平的别墅也没几间房吧！别墅看起来空间大，大多数都不是太实用！我帮人家做活动也去看过少别墅，不管独栋联排双排叠墅什么的，房间基本上都不多，很多一楼都没有房间的，老人爬上爬下不方便！买别墅价格确实不算高，但是成本都是后期，别墅基本都是毛坯交楼，装修一下没有百把万还真装修不出个样子来！还有就是物业管理费比一般的小区起码贵一倍，加上面积大，一个月的水电管理费什么的就不得了！再有一个就是出手不易！别墅虽说以后批建的会少，除非是顶级豪宅，不然，真心没商品房有竞争力！以后想换房什么想转手会比一般的商品房难！涨价也长得慢，涨了那也是有价无市。一方面总价高，买得起人少了，一方面别墅特别看眼缘，除非户型和装修特别喜欢，不然买回来还得费钱重新装，而且，既然有钱干嘛还买个二手别墅，相比商品房出手是要难。还有就是搞卫生打扫什么的就不得了！你平时住商品房一百平是不是每周都打扫？现在房子大了，有些地方你甚至根本不会去，但是你还得经常打扫，户型好的，打扫起来可能还方便，户型不好的，那真是费事得不得了！

这8套不一定都到儿子手上啊，我自己有可能卖了。

更贴

是的，洋房后面马上开别墅，估计不只500个，700往上吧可能

联排还是？他们家精装修的吧

噢 看到你之前发的了 确实是爽

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