在光谷有一套60平左右的小户型，快交房了，有包租公司联系说负责装修和出租，把房子改成三房，每月收租金1800左右，但要签5年合同，不知道是自己装修出租好，还是交给包租公司好，有经验的给点建议，非常感谢！
房子交给包租公司好吗？
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在光谷有一套60平左右的小户型，快交房了，有包租公司联系说负责装修和出租，把房子改成三房，每月收租金1800左右，但要签5年合同，不知道是自己装修出租好，还是交给包租公司好，有经验的给点建议，非常感谢！
自如？
交包租做隔断间将来烦死你，自己搞。首先改你户型，你不光要送他几个月的装修期，有些公司每年还只打11个月的租金给你。再就是被他们折腾过的房子将来卖起来敲敲打打修修补补麻烦死你。
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denzel007发表于 2018-06-13 00:21 自如？
没看懂
天天、发表于 2018-06-13 07:07 60平按你自己装了出租，成本10万不到，租出去3年到4年回本，5年能盈利一年的租金，出租5年的房子装修卖的话是不如一个毛坯房的。这个时候卖一样是要拆，哪个划算很容易算。
就是算不好这笔账
我也在纠结这个问题，手上4套还建房要装修，资金得到年底才能宽裕起来，包租公司就是那种一签5年还只给11个月的……
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天天、发表于 2018-06-13 07:07 60平按你自己装了出租，成本10万不到，租出去3年到4年回本，5年能盈利一年的租金，出租5年的房子装修卖的话是不如一个毛坯房的。这个时候卖一样是要拆，哪个划算很容易算。
要是60平的房子自装出租要花10万，那还不如不装。3 4年才回本，你算着划算吗？60平的房子我们装修全包带家具电器也就4万不到的样子，档次再好点也就5万多，出租Z多2年回本，整租还可以一年一付。反正好的位置就自己装了整租，2年一签，一年一付，基本2年就能回本，周期长了就真得考虑有没必要装修出租了
seraphoym发表于 2018-06-13 14:46 要是60平的房子自装出租要花10万，那还不如不装。3 4年才回本，你算着划算吗？60平的房子我们装修全包带家具电器也就4万不到的样子，档次再好点也就5万多，出租Z多2年回本，整租还可以一年一付。反 ...
意思是自己装了自己出租比较合适？
年度之歌、发表于 2018-06-13 13:14 我也在纠结这个问题，手上4套还建房要装修，资金得到年底才能宽裕起来，包租公司就是那种一签5年还只给11个月的……
是的，包租不用自己出钱，就是租期有点长。
seraphoym发表于 2018-06-13 14:46 要是60平的房子自装出租要花10万，那还不如不装。3 4年才回本，你算着划算吗？60平的房子我们装修全包带家具电器也就4万不到的样子，档次再好点也就5万多，出租Z多2年回本，整租还可以一年一付。反 ...
如果自己装打算装两房，包租公司要装三房的，这样连厨房也没有了。
扯皮的事多
自己也有两套90左右的房子需要包租，找的是江寓，楼主是找的哪家啊？
seraphoym发表于 2018-06-13 14:46 要是60平的房子自装出租要花10万，那还不如不装。3 4年才回本，你算着划算吗？60平的房子我们装修全包带家具电器也就4万不到的样子，档次再好点也就5万多，出租Z多2年回本，整租还可以一年一付。反 ...
你是那家公司啊？
zeroboy发表于 2018-06-13 21:57 自己也有两套90左右的房子需要包租，找的是江寓，楼主是找的哪家啊？
还没看，目前只看了一家，不知道这种模式靠谱不
dust841127发表于 2018-06-13 22:24 还没看，目前只看了一家，不知道这种模式靠谱不
打错了，是还在看。
dust841127发表于 2018-06-13 21:41 意思是自己装了自己出租比较合适？
如果地段好肯定是自己找人整租好啊，整租租金一年一付你不乐意吗？2年就回本你不乐意吗？当然前提是地段好！
dust841127发表于 2018-06-13 21:43 如果自己装打算装两房，包租公司要装三房的，这样连厨房也没有了。
厨房不要隔断！我们既装修房子，也帮城管的拆房子，厨房隔了被举报必拆！
zeroboy发表于 2018-06-13 22:00 你是那家公司啊？
我是搞装修的，专门做出租房装修和简装房装修，包租公司也是找我们装修的，跟可遇装过房子
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