【128㎡简美风格】实用与温馨舒
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bubil
小学四年级
一、关于买房 为响应国家号召,解决劳动年龄人口开始减少,老龄化程度不断加深,出生人口性别比长期持续偏高等等一系列问题(我不得说我是为国家着想的好市民),我们毫不犹豫的选择了支持国家的二胎政策。那么问题接着来了,老二出来后,现在两房一厅的房子不够住(一直认为娃上学了我们会一家三口下去,哪知道意外来了老二),赶紧就决定重新买一处大点的。住习惯了现在的小区,临江,交通方便住着也舒适,Z主要是相处了几年的邻居都特别要好,哪家有事群里发个消息就能解决的那种,不舍得搬离。就在同一小区里边到处看二手房,贵的离谱还房源稀少。面积又扩大到了对面的小区,原来08年买第一套房瞧不上的那种,现在价格死贵死贵的,心里总觉得不值。一次偶然的机会去现在的楼盘看了下,当时开盘的128的,户型配套各方面觉得还行。当时是想着要买150+,适合婆婆加上两个孩子居住,但是没有这么大的,怕等下去有不知道什么行情,就赶紧下了定金。后话:得亏当时老公英明决策没有迟疑地定了房,不然两个月后武汉的房市大爆发,再想买也买不起了。
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bubil
小学四年级
二、装修公司
交房前半年,着手开始选择装修公司,清包和施工队这两个选项果断pass,一是俩人都都要上班,下班带娃没有充裕的时间,二是如果后期出现了问题,不便于维护。由于三年前刚刚自己亲力亲为装修了现在的房子,对装修流程和主材方面还算是比较了解。老公是个很棒的计划者(职业病),根据之前的经验推算出大概需要的费用,大到装修公司各方面的费用,小到用几个三角阀几根软管(小马屁还是要拍的,人家确实费心了)。至于功能要求嘛,想都不需要想,两个娃,光车子就7.8辆,各种推车,滑板车,自行车,平衡车……还不说其他的玩具、书籍等,想想头疼,其他不要求,收纳收纳收纳。风格呢,之前在网上看了一些图片,觉得简美风格看起来比较温馨,也比较简约,很适合我家的情况,跟老公商量后他也还算蛮喜欢。有了预算和风格要求后,就是去找装修公司,再和设计师详谈。前前后后见了4.5家装修公司的设计师,第一家出方案超级快,但是第一次见面就非要交定金,定下活动,还说后期不需要可以退回,设计师谈完,经理谈,店长谈,都是让交钱,所以就感觉不是很好,放弃了。后来有一家,跟设计师谈的很不错,方案也很满意,而且还是之前未完成的心结(前一套房子也是跟这家公司谈的蛮好,但是后期种种原因还是没选择他们家),但是他们家主要的模式是全包,都说全包的水更深,心有不甘,犹豫中。无意的一个机会,在业主群里交流听一个邻居说他选择了LST公司,并推荐了他的设计师,抱着试试的机会,我加了她的微信,网上简单交流,说出要求后,他说会针对小区的户型有方案可以到公司详谈。见面还算是比较愉快,设计师是个有着小虎牙的小美女,年纪虽轻,但是考虑的非常全面,而且还比较有主见,针对提出的问题,会认真考虑后给出合理的建议。(第一次装修时,见过一个设计师,非要我玄关装玻璃,我不愿意说不好打理,人家竟然说你不愿意那就没办法了,那搞不成。这尼玛是嫌弃我这单子小???)参观他们的展示区会发现,LST比较注重细节,管理方面看起来都还不错,关注LST也很有几年了,从08年第一套房子开始他们还是个工作室,老板本人是跟我同年纪的,算是看着她一步步壮大的(惭愧的老脸一红,相形见绌啊)。而且当时公司刚好是汉阳店开业的活动,设计费五折,项目管理费达到了一定的金额可以赠送不同价值的东西,如果不要东西就可以工程管理费半价。到底是算全包那家未了心结还是LST呢,纠结死了,Z后想想口袋里的银子,还是半包更划算,钱要用在刀刃上。幸好选择了LST,不然坑爹死了,那家全包的公司,在我们装修过程中,竟然倒闭了,一夜之间公司空了。不但欠了业主的钱,材料供应商,项目经理,还有设计师,想想那个美女设计师,宝宝像我们家老二一样大的妈妈,我就心疼。。。。。妈蛋的,虽然没坑到我,但是还是要骂他,谁家的钱也不是大风吹过来的,你们就这样卷钱走了,你们良心难道真的不会痛吗?
airan3333
博士后
买的什么价
bubil
小学四年级
三、关于验房
确定了装修公司开始量房做方案,平面图布局全部调整合格后出了效果图,因为我们明确知道自己想要什么样的,所以设计也算简单,不过想设计师应该对我们这种客户又爱又恨吧,自己的要求太多,设计师完全施展不开啊,哈哈。。。交房后装修公司会送一个验房,大开发商的房子还算是比较合格,几处空鼓和破了的防水报修后开发商迅速修补了。开发商的户型图
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确认后的平面图
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bubil
小学四年级
四、开工 各方面协商好后,设计师给看了黄历,说1月5日是个号日子,定为开工仪式。开工当天,项目经理及项目监理到场,又重新验了房,又发现了卫生间几处空鼓,继续修,哎,真坑。
开工大吉
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bubil
小学四年级
五、拆砌墙
由于我家拆砌墙的工程不是很多,铲墙和拆砌墙很快就完成了,可是可是,之前开发商预埋的那个水龙头漏水,竟然一滩水把厨房新刷的防水又给浸破了。。。哎,刚好又赶上了武汉的寒冬,防水涂料上边写低于5度不适宜刷,只能停工,新砌的墙也不能粉,怕空鼓。。之前计划年前完成水电的,基础工程没完工也不敢贸然赶进度,停停停,心里烦的。。
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新旧墙之间有钢筋,是公司免费升级的一个项目。
bubil
小学四年级
五、水电水电进行的很快,一周的功夫从开槽到验收进行的蛮顺利,水电师傅是个年轻的师傅,看起来像可爱的维尼熊,做事却非常利落,人也蛮不错的。
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bubil
小学四年级
airan3333 谢谢关注,我是15年底买的,价格还算合理
bubil
小学四年级
六、泥工由于跟楼下同一家装修公司,同一个项目经理又同时开工,两家只能交叉着进行,他们家木工,我们家就先做泥工。泥工是两口子,师傅一看就像是手艺人,对自己的要求比较高,做事也很利索,墙砌的很漂亮,砖贴的还行。赞一下泥工嫂子,年轻时候应该是个美人,现在和泥搬砖全都不在话下,而且每天早上做好早饭带过来,中午两个人就热一下煮点饭凑合着吃。整个过程还是比价哦满意的,唯一一点缺憾就是阳台的洗衣池那有个地漏,放一盆子水时那放总是会返水,老公怀疑是当时那个下水管接的高了,泥工师傅没有把管子切到适合的高度就装了地漏。
bubil
小学四年级
七、木工这是整个装修过程中我Z赞不绝口的一个师傅,85年的,项目经理的侄子,真心是超能干。一个人,不带小工,速度快,手艺也好。我们家做了四十多平方的柜子(只做了柜体,计划时担心木工手艺和油漆工手艺,之前吃了亏,Z后选择了定制柜门),他一个人只有用了八天时间,每天过去都会有很大的变化,做起来就是“咔咔咔咔咔咔”,早上来的早,晚上下班晚,真心点赞,现在能这么踏踏实实干活的年轻人真的是少之又少。关于柜子,来我家看的邻居都说我家柜子真心多,电视背景墙直接做成了正面柜子,这个刚好是因为我们家的客厅比较宽,整面墙的柜子能把比例拉倒更合适,这也是设计师当初非常支持的原因。再就是主卧的电视背景墙也做成了一面墙的柜子。真的是饿怕了,现在的房子小,柜子打的也不多,东西都是满世界到处堆,所以新房子一定要多多多的收纳。
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bubil
小学四年级
八、油漆工油漆工基本是Z后一道工序了。LST公司有300元调色费,可以帮调三种三色,老人房就直接选择了白色。因为我们一致认为软色系看起来觉得家里更温暖,所以地砖选了复古的暖和,客厅就选择我喜欢的卡其色。儿童房,孩子们Z喜欢蓝色。主卧的房间颇费劲,我想要的感觉是灰紫色,也根据色卡选择了对应的颜色,然而等色浆拿过来调整后,出来的颜色竟然是粉红色!!!直男癌老公顿时不满了,直接告诉油漆师傅,什么颜色都可以,但是就是不能粉红色。我也担心,我们家全是大老爷们,这超娘的颜色确实不适合我们。后来跟徐师傅来来回回调了很多次,算是比较接近理想中的颜色了。![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
本帖Z后由 bubil 于 2018-6-28 11:26 编辑
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bubil
小学四年级
硬装已基本完成照:![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
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bubil
小学四年级
期待Z后的毕业照![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/c78/c15.gif)
尼克爱吃
禁止发言
内容被自动屏蔽
拐角的女人
大学四年级
麻烦短个电扇灯地址,谢谢!
采一缕阳光
小学六年级
简美风法很不错哦![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/deyiemotion/top.gif)
阿宝tj20080105
高中二年级
请问装修公司和设计师联系方式,谢谢lz
bubil
小学四年级
尼克爱吃 柜门是定制的,其实后悔了,模压的柜门和柜体有色差,我的木工和油漆工的手艺都不错,应该要他们现场打的
bubil
小学四年级
采一缕阳光 谢谢亲。个人觉得简美感觉很舒服,所以果断选择
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