意粉咵房
俏皮妞 大学四年级

日本就是这么收的呢,直接租客缴纳

hello8899 初中三年级

主要看供需,其他都扯淡

贝壳碎了 高中一年级

不转嫁给租客,你以为房东是慈善家啊?价格在那里,你租客不租,难道睡大街?

贝壳碎了 高中一年级
朱骨头发表于 2018-7-16 09:26 我们家租门面是一降再降,就这空置率还超过一大半,房子也是,158平电梯房楼下就是地铁口精装修只能租350 ...

就这样,商铺崩盘了吗?商铺的售价降了吗?

无心睡眠999 初中三年级
贝壳碎了

满大街的商铺卖完了吗?到处是鬼街。就武汉多。

贝壳碎了 高中一年级
无心睡眠999发表于 2018-7-16 17:27 回复 贝壳碎了 的帖子满大街的商铺卖完了吗?到处是鬼街。就武汉多。

我在光谷这边,只要是临街的商铺,还真的卖完了,而且都经营得不错。不知道你所说的鬼街在哪里,那住宅楼小区还有鬼城呢,也没有见崩盘

朱骨头 大学四年级
贝壳碎了发表于 2018-07-16 17:20 不转嫁给租客,你以为房东是慈善家啊?价格在那里,你租客不租,难道睡大街?

没钱拿命租?睡大街就睡大街,总比没钱吃饭饿死强

朱骨头 大学四年级
贝壳碎了发表于 2018-07-16 17:23 就这样,商铺崩盘了吗?商铺的售价降了吗?

商铺确实降价了,比房子卖的都便宜

celine麦麦 大学三年级

老丈人今年处理了一套台北名居的房子,从2500到2200,从去年下半年到今年就没租出去,售价也从150降到125,终于脱了手

朱骨头 大学四年级
celine麦麦发表于 2018-07-16 18:14 老丈人今年处理了一套台北名居的房子,从2500到2200,从去年下半年到今年就没租出去,售价也从150降到125,终于脱了手

我158的去年租4500,今年3500才租出去,空了半年

yaya_skywolf 博士后
朱骨头

稳定持续的租金流, 好的租客,比涨价靠铺的多.

秦权 硕士二年级
朱骨头发表于 2018-7-16 07:38 肯定都要考虑,评估价和面积都要考虑,涨的高就交税,zf喜不过,你这逻辑哪来的?

呵呵,来来来,你来说一种房产税的征收办法,我来跟帖分分钟说出你方法的弊病及逃税方式。

秦权 硕士二年级
hsh520发表于 2018-7-16 04:20 那蛮好,可以看到倒闭潮。

好什么好,一旦房产税出现,你等穷人就不要再谈教育平等,环境平等,生活设施配套平等。因为只要房产税出现,富人区和贫民区分化是必然的现象。

朱骨头 大学四年级
秦权发表于 2018-07-16 18:46 呵呵,来来来,你来说一种房产税的征收办法,我来跟帖分分钟说出你方法的弊病及逃税方式。

你把中国的智囊团当苕?

朱骨头 大学四年级
yaya_skywolf发表于 2018-07-16 18:21 回复 朱骨头 的帖子稳定持续的租金流, 好的租客,比涨价靠铺的多.

确实,好的租客看缘分啊

秦权 硕士二年级
朱骨头发表于 2018-7-16 19:12 你把中国的智囊团当苕?

你莫说什么智囊团这种野棉花,你就说房产税怎么征收吧。你哪怕假设也行啊。因征和收是配套的。你给出一套方案来瞧瞧。

深水港 硕士二年级

现在,房贷利率涨了,转嫁给租客了吗

朱骨头 大学四年级
秦权发表于 2018-07-16 19:15 你莫说什么智囊团这种野棉花,你就说房产税怎么征收吧。你哪怕假设也行啊。因征和收是配套的。你给出一套方案来瞧瞧。

我给什么方案?我巴不得不收税,国家会让你偷税漏税,会让屁民偷税漏税?我要是有他们那智商还在这里跟你吹逼?

贝壳碎了 高中一年级
朱骨头发表于 2018-07-16 17:51 商铺确实降价了,比房子卖的都便宜

那只能说你眼光不行,买商铺要懂行,三年前我住的小区的街铺2万一平,现在开发商卖二期,正在蓄客,均价4万。

秦权 硕士二年级
朱骨头发表于 2018-7-16 19:28 我给什么方案?我巴不得不收税,国家会让你偷税漏税,会让屁民偷税漏税?我要是有他们那智商还在这里跟你 ...

国家这么多年不想启动不了房产税?就是因为界定不了怎么征,才迟迟不敢提这件事。任何一种征税方案推演到Z后得出的结论都是毁灭性打击三四线房产,推高一二线核心区房价。使有产阶级更中心化,贫民阶级城市边缘化。你让厉害了我的国怎么玩?

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