这个支付费用标准面积是以土地证上的土地使用面积为准的，不是房产的建筑面积。国有划拨转国有出让，一般费用如下：土地划拨转出让税费：市区 一类 733元/㎡，二类 603元/㎡，三类421元/㎡，四类 243元/㎡，五类 142元/㎡，六类 108元/㎡，相当于总房价的1%左右。 楼主在潜江，潜江房价没有那么贵。那么就算买个100平的，按照房价来算的话，就算7000每平。100平不算折扣，就算这个铺子70万，1%是7000，40年后续期费用我说不超过五位数，有问题吗？

表示没有看懂。顺便把第41条的文字也贴出来：　第四十一条　土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

内容被自动屏蔽

就是因为没有写出来收费标准，我才帮你贴出来的。一类也可以被土地等级，如果这你都看不懂，那我就没什么好说的了

再贴一次你说的第四十一条，“土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。”你上面那些数字和计算，哪一项说的是土地使用权出让金？

我上面的数字。是土地使用权出让金的收费标准，简称为土地出让金。懂了？

土地出让金，土地出让税费。叫法不一样而已

没懂。我问的是“土地使用权出让金”，你贴的是“国有划拨转国有出让的税费”，确定是一回事？还有那些数字的来源出处？不是随便百度搜一下然后复制粘贴下来的吧。即使你给的数字是现行有效的，能保证几十年后楼主续期的时候还是这个金额？如果到时候续费超过一万元你来帮他付吗？

那几十年后的房价也不是一样了，楼主还买他干什么呢？

这是承认之前说的并没有依据了？

有依据就摆依据，给我们扫扫盲。没依据有些话就不要乱说。

有依据你说几十年后不一样了，我说几十年后，你又让我摆依据 我还能说什么

关键门面位置要选好