我自己住的房子对口的小学又远又不好。想把父母的房子过户给我，为了娃后年入学。
简单说下。父母的房子有130平方是2003年购买的步梯房，现在一直是父母自己住着在。市面二手房均价大概是1.8万左右。地处三环外。 我的父母都在，我是独女，爷爷奶奶都走了，有两个叔叔在外省常住不回武汉了。
请问下怎么办比较划算。请问是找中介办理评估办理二手房买卖划算,还是办理继承划算？还是办理赠与划算？ 有懂行的帮忙分析下.
走买卖程序Z安全省钱
只有赠与或买卖，继承除非是你父母不在了~~
只有赠与或买卖，继承除非是你父母不在了~~
估计过户Z划算吧
买卖Z划算。
找学校关系Z划算
你这种情况花钱找关系上学Z划算
过户百分之一，房产证就有名了，
挖哈哈撒发表于 2018-07-26 12:57 你这种情况花钱找关系上学Z划算
我双胞胎。找关系两个几难办。算下来不便宜。还择校了
zgwhll发表于 2018-07-26 12:01 只有赠与或买卖，继承除非是你父母不在了~~
继承非要父母都不在了？这个是么回事。
直接走买卖Z划算。我上个月才办的，自己办，两天时间就搞定。首先在网上填合同（合同中的交易价格随便写，写少点，后面会按照评估价缴税）生成合同号。然后去进行购房资格评估，评估结果48小时后出来。评估通过后去房地局直接过户。
过户至少要超过百分之五十才行，有的学校要求百分之百
走买卖吧，我朋友刚办完。Z划算的。
yuehuifang发表于 2018-07-26 13:17 继承非要父母都不在了？这个是么回事。
继承只有在父母不在了以后才会实际发生，在世的时候只能立遗嘱。
yuehuifang发表于 2018-07-26 13:17 继承非要父母都不在了？这个是么回事。
这点常识都不知道么？只有人不在了才能继承啊！如果你父母的房子办证时间满了5年，买卖过户Z便宜，如果没满5年就赠与！刚刚楼上有一位的回答也满专业的，就是把你父母的房子过户1%到你的名下，这样也可以入学，也花不了多少钱！
方小七发表于 2018-07-26 19:53 这点常识都不知道么？只有人不在了才能继承啊！如果你父母的房子办证时间满了5年，买卖过户Z便宜，如果没满5年就赠与！刚刚楼上有一位的回答也满专业的，就是把你父母的房子过户1%到你的名下，这样也可以入 ...
还可以过户1% 还有这种操作？那这1%是不是也占了一个指标了
方小七发表于 2018-07-26 19:53 这点常识都不知道么？只有人不在了才能继承啊！如果你父母的房子办证时间满了5年，买卖过户Z便宜，如果没满5年就赠与！刚刚楼上有一位的回答也满专业的，就是把你父母的房子过户1%到你的名下，这样也可以入 ...
有的学校要求100%产权，得事先问清楚了。
yuehuifang发表于 2018-07-26 13:17 继承非要父母都不在了？这个是么回事。
当然了。先区分继承和赠予的区别吧～～
微风激荡发表于 2018-07-26 13:38 直接走买卖Z划算。我上个月才办的，自己办，两天时间就搞定。首先在网上填合同（合同中的交易价格随便写，写少点，后面会按照评估价缴税）生成合同号。然后去进行购房资格评估，评估结果48小时后出来。评估通过后 ...
我问了个中介。他说要我找中介搞 评估价对方可以帮忙做蛮低。我说市场价1万8的房子能做到1万？她说她把古田的楼梯房做到5000一个平方。说的好像只有中介可以搞这样的事情。你的评估价可以随便填？那Z后实际出来的价格比市场价便宜多少呀？我是东西湖的房子。
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