武汉内环新地标 绿地606 十公里处房价一览

绿地已经是500了····我觉得拿12号线的几何中心作为城市核心比较靠谱点！！

本帖Z后由 神无 于 2018-7-30 10:12 编辑

改名为绿地500.

12号线只能说方便的是三环内Z近几年入住的密集居民区（南湖，白沙洲，四新等）的大量刚需，他们才是武汉市这几年地铁建设的主要投资人，是当地片区土地溢价的贡献者，这也是12号线往北只贴2环边园林路，往南快到3环白沙洲大桥的原因，连水果湖东湖路岳家嘴梨园华侨城这些武昌Z贵的地方都排除在12号线以外，毕竟楼盘少，地价贵。

内环中轴过江隧道Z合理，也是三环内中轴，这个606只是作为一个参考，就和南岸嘴一样。

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这一贴，你是想说明什么内容？

徐东中北路30年前都是农村

沙湖都是田，现在都是房地产开发区

武汉400米+要泛滥了，以后每个区都会有一座。

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南岸嘴是文化地标，三角路这边是滨江商业地标，现在对比红莲湖-司门口和武汉天地-徐东，你发现司门口这边更像农村，再说绿地再偏也是在内环，距离江汉路小几公里，和那些动辄20几公里的新城的偏完全是两码事。

房地产开发区80%都在三环四环，人口多住宅密集房价涨幅Z快的那些位置，二环特别是内环你找个高层小区都要走很久，但是核心区保值能力强。沙湖的高层住宅只是相对于内环其他地方多点，但谈不上房地产开发区。

武汉以前到处都是农村，只不过有的不偏，有的很偏，距离江汉路小几公里的徐东发展起来是必然的，但谁都没料到街虎泉杨家湾光谷广场这些较偏远的位置也发展起来了，房价直逼市中心。

说明武汉较偏远的地方房价一样很高，高层住宅密集区一定比老城区涨的快，一个片区位置不是很不好又不拆不建基本玩完。

武汉的新地标会是这个样子吗？

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12号线内是武汉重点发展的区域，外面只能是二级以下区域

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