新手？还没开单吧？担保费一个点谁收了你都不知道？？？

问题是，你买的房子，是你自己找的吗，还是中介带你看的，是你自己谈的价格还是中介。 我前几天才帮别人办过别人来找我买房子，我推荐了她没看上，后来她自己看上了，但是要办贷款，还有一些后期都要我帮忙跑，

因为不是我自己带看的，不是我的信息，所以整个房子下来，我收了她1万2000元，包括签合同，贷款服务费，后期过户等等，虽然他买的房子也很便宜

一分钱价格没帮我谈，房子是我朋友在的小区，我是指定了那个位置，在58一搜就看得到卖家联系方式，中介带我看了一两次就定了……我之所以找中介就是想着要后面办手续，我以为这一万四就是交给中介的服务费了，哪知道贷款费评估费还要被中介坑一笔！

嗯 那这样来说的话你是被坑了， 你操作顺序错了，你给我的感觉是，你跑去中介，中介带你看了房子，你看的满意，所以中介就要收你2个点的中介费，外加贷款服务费，其实呢，你是自己看的房子，只是要去中介代办后期 这是2种概念，

无论是你，还是论坛上其他的朋友，你们要确定好，是找中介代办，还是找中介买房，

如果是代办收费就比较少了。

你1W4的中介费，你大概是70万的房子？

首付你给大概30万的样子，你贷款应该是40W？

那按道理，如果是我做你这个单子，会收你，1万块钱，如果房东这边好说话，我可能还会帮你谈1W的房价下来，然后收你1万这个样子。

我能和你说谈价都是我自己在谈吗？中介在旁边坐着让我自己谈，他妈的一分钱不肯少，后来中介费给我少了一千

那是你自己的问题，你这算啥，我是中介，我把房东和客户拉着一起谈价，我帮客户在谈价，客户帮房东，直接叫我不谈了，就前几天的事情。后来我和客户说，没有谈不下来的价格，就是因为别人看的出你非常想要，抓住了你的弱点，所以一点都不放手。额扯远了，现在你找中介扯皮也没用，你投诉他，告他作用也不大。当然有些话我只能站短你，不能当面在帖子里说出来

我找的链家，买房卖房都是链家负责，除了贵，其他的体验还算好吧，只有点小波折，顺利完成

今天去中介看了房子，开口两个点，还有评估费什么的……

我的担保评估一起交了2900，你的肯定交多了，但是我中介是某家，2.5个点中介费不打折

哎，反正我的是个大坑，我会投诉要他们退钱的

为什么有的中介不愿意约房东出来谈，就说价格不能让了？是有差价吗？

怕你跳单（谈了不买或者谈了找其他中介）。

签合同前中介应该告知后期各项费用大致金额和计算方法的。

他们确实赚了差价，可以参考某家的评估担保费，相对合理，我买的时候直接给的担保公司

但是你的风险大大减少了，直接找卖家买，后期出问题了还不是自己承担，居间服务公司存在的意义就是尽可能的规避风险，给你保证

签了居间合同，你在换中介，一样要交中介费，不然别人一告一个准