孩子马上进大学了,有了购房资格,也算是刚需,目前看中的房子,一个是中冶39大街,因为家人都在这边,将来成家了互相照应方便,另一个是光谷的大公馆,光谷很有活力,就业机会多,就算将来不在光谷工作,出手也相对容易,两个楼盘价格基本一样,39大街出租可能会比较困难,大公馆租金会高点,毕竟离成家还得好几年,能有点租金补贴贷款也是好的,现在很纠结到底买哪个。得意高手给分析分析,谢谢!
孩子马上进大学了,有了购房资格,也算是刚需,目前看中的房子,一个是中冶39大街,因为家人都在这边,将来成家了互相照应方便,另一个是光谷的大公馆,光谷很有活力,就业机会多,就算将来不在光谷工作,出手也相对容易,两个楼盘价格基本一样,39大街出租可能会比较困难,大公馆租金会高点,毕竟离成家还得好几年,能有点租金补贴贷款也是好的,现在很纠结到底买哪个。得意高手给分析分析,谢谢!
既然家人在那边,还是离家近点好
青山滨江区也还行,毕竟是长江主轴,三环内都还行
不过39大街不如旁边点的青山印,青山印便宜些
你自己都分析好了,关键是大公馆买得到么?中治现在有现房可以买
看你的能力,光谷现在发展快些,有很多软件产业,光伏产业。青山地区发展稍微慢点,你又不考虑学区房,就选套住的舒服的,还是看你荷包鼓不鼓
其实楼主心中已有答案,选大公馆吧,投资性好
chinarains发表于 2018-8-7 16:49 其实楼主心中已有答案,选大公馆吧,投资性好
我自己是觉得大公馆比较有投资性,但是家人觉得太远,万一不住再去卖什么的很麻烦,现在就是想请教一下这两个楼盘未来增值空间的差别,如果将来两个都不住,需要重新选 别的地方,现在选哪个更有利,马哥上任对青山是不是利好呢?
这用屁股想都想得到是哪个吧
大公馆旁边的光谷10小未来将是是光谷地区的No1. 怎么选择LZ应该很清楚了
投资肯定是光谷好,但要是要自住的话,就还需要考虑别的方面
yaya_skywolf发表于 2018-8-7 17:03 大公馆旁边的光谷10小未来将是是光谷地区的No1. 怎么选择LZ应该很清楚了
谢谢!这个倒是从来没想过,学区也是个问题,所以还是集思广益有好处
Sweelu发表于 2018-8-7 16:46 你自己都分析好了,关键是大公馆买得到么?中治现在有现房可以买
大公馆确实不太好买,但是买房这个事也不是很迫切,现在是有这个思路,再来找合适的房源
大公馆不难买,上个月一朋友已入手
39比青山印来说地段各有千秋,但青山印公摊26左右,得房率太低,39大街不清楚公摊多少!
明显是光谷
大公馆附近工作机会多,租金不错,二手市场转卖也相对比较快,自带的商圈规划很不错,如果真的按规划把大型影剧院和图书馆建起来了,商圈加成也很明显
明显光谷,不行出租。在回青山租房子住。青山是养老之地。
光有思路还不行,钱也得准备足。大公馆小户认筹100,大户150。首付七成还不一定买得到
青山Z近几年很失落,每次去感觉挺萧条的
还是选择离父母近的地方把,远点的自己开车去解决~
不要制造恐慌情绪,大公馆应该好买,不要听销售的说。再就是什么光谷十小就是光谷第一,教育和校风,那是需要时间沉淀的,不是拍脑袋就可以的。至于投资,还是首推光谷吧。
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