房产价值因素与业主年龄阶段总结：产业地段（刚需房，25岁）、轨道交通（地铁房，30岁）、文化教育（学区房，35岁）、物业面积（改善房，40岁）、产业升级（子女房，45岁）、医疗环境（养老房，50岁）。归根结底产业Z重要 要么自己要上班 要么子女要上班 要么卖出、出租要找到上班的人接盘
这也是为什么原来农村的深圳 房价会与北京、上海持平 超过广州的原因 因为全市定位就是高新产业 目前光谷软件园（互联网）3万 武昌中北路（金融）4万 汉口中央商务区（金融）4万 汉阳王家湾（商业）2万 沌口（汽车工业）1.5万 江夏五里界（农业）1万
上海浦东陆家嘴的房价比张江高科高 武汉CDB的房价比汉正街高 说明了一个问题 金融是百业之首 金融中心的房价会在城市中处于Z高的位置 其次是高新产业 再则是工业 然后是农业 现代社会也是这么发展的 所以未来很大可能 处于三环外的光谷中心城的房价会高于关山大道
汉正街算商贸 所以产业等级/平均富裕程度应该是金融【股票、房产、信贷】大于高新产业【互联网、医疗健康、人工智能】 大于商贸 大于工业 大于农业
大家是在哪个年轻段 主要考虑的因素是什么 一起讨论下
没有一个人愿意回帖讨论下吗
理财宝典_呓城发表于 2018-08-10 09:14 大家是在哪个年轻段 主要考虑的因素是什么 一起讨论下
周末都出去玩了。你这个观点不错，很新颖。金融的上端是政治，所以还是紫禁城、中南hZ贵
环线第一，商业第一，江汉路第一。
光谷三环线：流芳（金融、互联网） 2.2万
武昌三环线：白沙洲（大学城、房地产）1万5
汉口三环线：常青（商业）2.2万
汉阳三环线：四新（房地产）1万6
原因何在，环线只是交通的一种，比地铁的作用要低得多，根本还是产业（背后有政治、资本、企业、创业者、从业者各方努力），如果中关村不在北京，会有人到北京去工作吗，雾霾风沙简直跟古代流放似地，在苏州园林、杭州西湖，武汉东湖旁边工作不要多优雅？ 如果硅谷不在旧金山，全世界高新人才会愿意到美国西部去吗？
为什么是汉口江汉路 而不是武昌东湖 省ZF干不过市ZF吗
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