滨江苑一期二期楼龄较老，大概20层左右，3期大概30层左右，08年左右修的，一期二期对口长春街小学，二手房价之前3万多，三期不对口，一线临江，出小区过条马路就是江滩，万科的20楼以上应该可以看到江

滨江苑一期2000年前的楼盘，一期开盘1100多，当时和我爸一起炒股有个人卖我爸980，我爸没要，股票套牢，没法买，也是后来的一个遗憾

妥了！万科20层以上的我包了！

可惜了，不过没准股票升值更高呢？

买股毁一生

我爸当时申购的民生银行，从发行价20多跌倒3块多

06年才解套

嗯(?_?)有点惨

晕，你这玩笑开大了

万科和滨江苑间还有一块空地，友情提示！

那块地我刚拍了，准备做一套别墅自住

哪里看到的数据？

那是原来的江岸车站，铁路用地，难道和我们单位还没谈妥置换吗

天花板在复地金融岛，超级豪宅

话说300w才能看样板间系列。。

别自己吓自己，随便找个置业，打电话说想看样板间，保证欢迎你去看，根本不需要验资，跟你吹需要验资的，100%是在闹眼子。

本帖Z后由 hold不住了 于 2018-8-14 15:29 编辑

认购量不等于成交量！！

100%去化的还有一定几率是100%成交

但是连认购都没到100%的，实际成交至少打8折

万科和滨江苑三期之间是国华人寿地块，其中有一座400+

国华人寿地块

高度组成：300m，150m x3，120m x1

除了Z为瞩目的限低300米地块将建设标志性地标塔楼，300米楼旁还会建设两栋限低150米的办公楼，

再往边上会有一小块住宅地块，分别规划一栋120米和一栋150米的住宅楼，但具体方案还没有公布。

地块内其余设施为“工人之路”等文化纪念设施。

铁路的置换地是和谐家园，在头道街轻轨站后，已经建了了一大半了

拆你的是 文件 三旧改造 不是万课。

拿地的是魏鹏 2.6的拿地价，规划是商业综合体，并委托玩客做后面的住宅。

价格是3.7不是4.5，玩客相当于出了个牌子，建设也是第三方。

简单说 某人给你了1万 然后转手2.6万给了魏鹏 还要交各种岁费和给玩客工钱。3.7肯定是亏本的。

所以帮了个5k的装修，相当于房款的120多万。4.3的价格利润能有多少？5%左右。

突破天花板5万的单价利润才能上来，你要知道旁边可是全国第一高楼 周大福啊