金地自在城，地铁口公寓，金地广场即将开业！

另外商业部分:金地整个小区体量117万方，包含了35万方的商业！从仁和路到园林路大约800米长的商业区！

一期和三期是开放式商业街区！中间是金地广场(金地集团在武汉的第一个广场)，金地集团非常重视的项目，统一运营，统一招商，统一管理。

同时引进签约了日本永旺超市，是一整层！

主力品牌店，健身房，KTV，电影院，市内网球场，餐饮，教育培训，应有尽有！

商业配套的完善极大的提升地段价值！

一个好的配套也是对地段性价比的极大提升！

接下来，就跟大家谈谈，公寓！

公寓本身是40年产权的

物权法，对公寓做了明确的规定，40年产权，到第39年的时候直接申请续期20年，续期的费用是土地出让金！

直到拆迁！

房屋是永久使用权！

土地是国家的！

目前金地自在城的公寓都是小户型，37.11平，38.88平，这两个户型！

在售的现房数量都是中高楼层，数量不是很多！4梯22户

首付25-27万之间！小投入！

现房在金地广场上方，楼下是金地广场的商业！

足不出户就能享受全套的商业配套！

目前已经交房！

另外是期房。37.11平，5梯28户

楼下就是商业街区，过马路就是地铁口！

首付24-25万之间！

总价50万以类！

你肯定会问好不好租？？？

你问对问题了！

目前3号楼的租金1900-2100

租金是目前现实处于的水平！

接着就是回报率:

2000*12/500000=4.8%

如果您是全款，那么您的回报率是在5.1以上！

如果您购买期房贷款，您的回报率是5%以上！

你也许会问，谁会租这样的公寓，提醒:不要因为贫穷限制了想象！

现在的年轻人，对居住的安全性和私密性有较高的要求！！所以您不能将蜗居的客户与租公寓的客户进行对比！

另外，租客都是来自

租客基本上来自中北路沿线，楚河汉街！以白领为主，因为交通方便，所以客流量很大！

然后就是高铁商务区的上班族！

可以看一下

欢迎来楼盘参观！

值得买置业whcdzmm520

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