大市场下，房价未来走势，卖还是留！

现在想卖也不容易了

卖房不谈什么容易不容易，Z简单的就是看价格~一个房，2年前100万，现在假设正常增值10%按125万算，但实际现在同小区类似的都在卖200万，你也挂200万出来那肯定不好卖，但你挂180、170试试？肯定好卖~关键在于舍不舍得挂得比所谓的市场价低~今年以来，有好多次了，上门的业主咨询卖价说想快点出手，那我就把情况分析他听，小区市场价现在普遍2万不到，要出手快你就挂1万9甚至看中了再优惠些，好了，他拿张名片出去说商量下就没下文了~过两天，JJ、LJ网上新出了套房子，面积楼层啥的都和他前面说的符合，大概率就是他那套，人家网上挂了2万2~所以，谁不爱卖高价呢，谁又是真正诚心卖呢，一目了然~大把的挂了大半年都没几个带看的，二手房为什么卖不动了，可想而知~

本帖Z后由 shdc04 于 2018-9-16 11:18 编辑

我的意思差不多，很多入手很低价，本来就是投资，非要卖Z高点的价，这类人房子挂出来也卖不出去，真正急售的通常都出手比较快。青山这边二手2万以上挂的不少，不好卖，现在经常可以看到急售的卖1万5左右，很容易成交。

全款抓紧成交，否则扯皮的概率会变很大。

别忘了现在是限购且利率上浮接近40%，只要适当下调利率甚至解除限购，房价还是在国家调控下控制的好好的。

主要看ZF意志了，想让他跌就跌 想让他涨也能继续涨

可不嘛，不容易，新房还没卖出去。哪儿会轮着二手房啊

我觉得你说的很对，除非真心需要钱的人，要不然，大家挂2万你挂1万9都觉得吃亏。谁会挂1万7，8呢。而且房子卖了，再想这个价钱买回来就不可能了，所以，你想着未来的价值还会增长，就更不舍得压低价钱，贪欲是没办法的，但是新房倒挂这也是事实，你说这么多新房可供选择，价格几便宜的都有，谁也不想要那么大压力，二手房自然就没什么客户了，除非资源优质

除非一个武汉省会解除限购，如果全国省会都解除限购，那意味着楼市的冰封来了，没钱买房了，房子卖不动了。在这之前ZF还是要首先支援企业，因为房地产公司拿地是从谁那拿的。新房倒挂，就好像大餐馆和小饭店，大餐管配得起，小饭馆就是二手房市场，对大多数人来说，还是可以坚持的，除非暴跌。

我看奥山附近好多挂23000的，这个价格真有人接盘？

你买5000一平，，，试试秒不秒你的。。。

卖房买股声音四起