我凭 直觉 不会亏

现在出租很难，没电梯的老房子，同事的房子老小区，离吉庆街不远。面积45平方1500。空了一年多租不出去。好多嫌没电梯。还有你的房子出租，58不让发布。得意上发没效果。

我离你不远，长青广场的电梯房，建面49，实用面积38，天然气，也才租了2000整。

你这个实用面积应该跟我差不多，一万九买的也不算亏，但离地铁更远了，楼层有点高，感觉租2000以上不太现实。前段时间我一朋友在附近找房子，也老破小，60多平，也才1500。

确实

但是房子本身在增值啊。 除了租金还要算这个吧

楼层高了！位子还算可以。买都买了出租划不来。租不出价格。

看大家算起投资起来都好理性。

基本上没人会认为会涨了。

在不涨的前提下，买任何房子都是没有意义的。

就别算租售比了

血亏，无学区，无地铁，无天然气，周边复杂，物业稀烂，高楼层

论80万现金与内环一套房的价值比 若干年后的纸........

亏应该不至于，就是需要长期持有才行，那附近里弄的房子都在搞腾退，像三德里都签了不少，以后那边要么拆迁要么发展成一条商业街，多多少少都还是能受益，就是没那么快，估计得个五年左右，出租应该不错，旁边就是16中

大家说得楼主心塞啊，高楼层没学区是硬伤，如果是2楼3楼对口沈阳路长春街转手会好的多，不过买都买了先租出去吧。