买未满二年的二手房需要交哪些费用？

中介费，税费，担保费，评估费

没满二，税费有点高

买的哪个盘，我也在光谷东

山水年华

中介费是总价的2%，税费、评估费、担保费都是多少啊？

不满二，有个人所得税跟契税，个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%，担保费跟评估费一般是千分之一

山水年华，我离你好近啊

上面那个，个人所得税是我百度查的，具体多少，还是要问哈你的中介

你是哪个盘？

1.5的契税，1个点的个税，5.6的增值税，担保评估给个5000就好了

才买的二手房，也是没有满两年，税费好高，楼上你有没有问中介你们评估单价是多少？这个关系到税费

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确实这样，我入了个未满二的次新房，贵了去了~~

国家收的，个税，1个点，契税，1个点，增值税5.6个点，杂税，0.3个点。银行收取一定费用，担保费，评估费，杂费。中介收取中介费。具体的数值我也可以告诉你，但是你要告诉我其他的一些基本情况，比如你首付多少，贷款多少等等

办理公积金多久才能贷款？

房子未满2年。首付60W，贷款130W，除了国家收取的税费外，中介收取2%费用，还有1% 担保费，3‰评估费，1000手续费，担保评估费用是不是太高了，能自己找评估机构吗？

房子未满2年。首付60W，贷款130W，除了国家收取的税费外，中介收取2%费用，还有1% 担保费，3‰评估费，1000手续费，担保评估费用是不是太高了，能自己找评估机构吗？

因为第一次买房，中介跟我说担保费百分之一，评估费千分之3，跟你说的不太一样，能自己找评估机构吗？