意粉咵房

由于光谷新房备案价上调逐渐和二手房持平

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二手房成交Z近稳中有升。

正荣紫阙台27500,清江9程20000,世界城25000,泛悦城24500,均比附近二手房格高,随着倒挂盘的消失,二手房由于现房的优势会比新房受欢迎,特别是正荣地王高价的销售不畅,附近二手房成交价的慢慢上涨,说明光谷还是以刚需为主,购房者地段为主,品质并不能拉高价格。

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bangzhu11 小学二年级

傻x中介

zHan0426 大学一年级

正荣去精装,世界城打折,红枫金座卖不出去,还买2手房?别吹了,哥!

yiluzouxia 大学三年级
zHan0426发表于 2018-10-08 09:33 正荣去精装,世界城打折,红枫金座卖不出去,还买2手房?别吹了,哥!

这些新房价格高于二手房很多,还是现房,需求都跑到二手市场里了,二手房成交数据是真实反映的

xc135071 初中三年级
zHan0426

支持你,得意房版基本都是中介在发帖,好久不来了。。。

Fans2009 小学五年级

想说明新房价格高于二手房Z好还是比较同一小区 这样说服力会强些 你把光谷东的诗朗都贴出来 是不是有点过了?

yiluzouxia 大学三年级
Fans2009发表于 2018-10-08 11:32 想说明新房价格高于二手房Z好还是比较同一小区 这样说服力会强些 你把光谷东的诗朗都贴出来 是不是有点过了?

同一小区,怎么比较新二手房?都是附近楼盘对比吧

Fans2009 小学五年级
yiluzouxia发表于 2018-10-08 11:34 同一小区,怎么比较新二手房?都是附近楼盘对比吧

附近到了光谷东?

yiluzouxia 大学三年级
Fans2009发表于 2018-10-08 11:40 附近到了光谷东?

188放话备案价18000

longhuang3979 高中三年级

兄弟,赶紧转行吧。。。别掩耳盗铃了

Fans2009 小学五年级
yiluzouxia发表于 2018-10-08 11:43 188放话备案价18000

放话出价格和实际备案价一定会一样麽?再说188是带精装修的 和诗朗品质还是有区别的 直接拿来比严谨麽?另外有些盘是可以和二手房比较的 例如保利时代 清江 有的盘开过了好几次 如中建的那个 你直接把历次的备案价和现在二手房价贴出来 备案价的涨幅以及同二手房价格的比较一目了然。这样不就可以清晰明了地证明你的观点麽

yiluzouxia 大学三年级
Fans2009发表于 2018-10-08 12:01 放话出价格和实际备案价一定会一样麽?再说188是带精装修的 和诗朗品质还是有区别的 直接拿来比严谨麽?另外有些盘是可以和二手房比较的 例如保利时代 清江 有的盘开过了好几次 如中建的那个 你直接 ...

保利时代1月已经清盘,中建大公馆没有二手,清江新房22000,二手21000

yiluzouxia 大学三年级
Fans2009发表于 2018-10-08 12:01 放话出价格和实际备案价一定会一样麽?再说188是带精装修的 和诗朗品质还是有区别的 直接拿来比严谨麽?另外有些盘是可以和二手房比较的 例如保利时代 清江 有的盘开过了好几次 如中建的那个 你直接 ...

保利时代光谷倒挂王清盘后,关山二手房优势流出来了

Fans2009 小学五年级
yiluzouxia发表于 2018-10-08 12:08 保利时代1月已经清盘,中建大公馆没有二手,清江新房22000,二手21000

那么问下大公馆开了好几次盘了,备案价涨了没?另外拎出清江来看 清江的一二期绿化变车位,外墙脱落、漏水、电梯问题经常有,曾经是光谷的维权王,三期、四期的品质就明显提升了 三期的价格也是明显高于一二期的 比较新房与二手房的价格是不是要考虑这一因素 此外新房2.2w是带精装修而二手房还要考虑后期中介和相关税费 如果不考虑时间因素的话,二手房真的性价比更高麽?

最后一曲舞 禁止发言

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yiluzouxia 大学三年级
Fans2009发表于 2018-10-08 12:48 那么问下大公馆开了好几次盘了,备案价涨了没?另外拎出清江来看 清江的一二期绿化变车位,外墙脱落、漏水、电梯问题经常有,曾经是光谷的维权王,三期、四期的品质就明显提升了 三期的价格也是明显高于一二期 ...

大公馆Z近开盘涨了1000,23000的毛坯,清江1.2.3.4期在我看来品质都一样,一样的稀烂,整个小区都是联通的,不存在品质的不同,物业都一样,而且Z近的九程3000的装修标准简直惨不忍睹,自己装800要不了,全是复合地板。二手房的优势在于现房,两年的交房时间还不是成本?

yiluzouxia 大学三年级
Z后一曲舞发表于 2018-10-08 13:04 光谷东马上要跌了 新盘18000卖不动呢还有脸吹二手房 光谷东泡沫严重价值不符

呢嘛比,朗诗20000卖出克了你眼睛瞎了?

最后一曲舞 禁止发言

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长舌睫毛 高中二年级

每天上班跑光谷有点累了。不想租房子了。准备抄底关山大道。各位大神,有推荐的楼盘吗?二手房。

喔嚓尼梅叻 大学一年级

中介做的你这么明显也是不容易

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