武汉万科汉口传奇的一些碎碎念

物业的运营费用上涨速度超过物业费上涨速度，物业只会慢慢变差

照你这么说，那万科物业比我们小区的丽岛物业还差，起码没有这么明目张胆睡大觉的

这是刚入伙的物业，费用一个月3块2毛每平米，何谈运营费用大于收取费用？再者，业主的要求只是Z基本的安保和卫生，这个无论收取费如何，都应该是Z基本的要求，又不是索求无度。

本帖Z后由 zoulin1983 于 2018-10-13 09:34 编辑

丽岛算是豪宅区了，，万科的话未必呀。。

已经这么没底线了 果然物业信不得

我是在其他城市没看到有比武汉物业更稀烂的，包括一些四线城市。这是什么原因呢？全国排的上号的万科金地到武汉又是什么德行？究竟是人性的扭曲还是道德的沦丧？当然，还有楼盘质量和外观哈，武汉清一色的屎黄高密高层楼盘也是开了我的眼界。

比大多数楼盘物业好就知足吧，武汉还有更多门禁跟没有一样的盘

不说多的，隔壁的顶秀国际城，同样新入伙的物业，物业费2.8，每回去亲戚家，近大门如果没有人带，保安还要询问并做登记。而传奇这边，我亲眼看过想进去看房子的、想进去看环境的、周边住户想进去散步的，保安甚至看人来了主动刷门。连我父母住的1.8物业费的老小区，老门卫看到陌生人进来都要问下来者何人。诚然顶秀是挖了万科的物业经理过去，也许万科好的物业经理都被挖走了吧！

本帖Z后由 zoulin1983 于 2018-10-13 09:42 编辑

未来的业主深表不安中。3.5的单价。这么不负责任的话可以拒缴吗？心心念念的万科物业这稀烂，太可怕了。一辈子总要享受一次万科物业，这是万科的卖点啊，太可怕了

确实是，物业是越来越差火了

有空去看看福星惠誉、美联这些开发商的盘。门禁就这样开着，随便进，物业保安就坐旁边，物业费一样3元上下

那就不交物业费

写得还是不错

为什么要比差的？就算要比也是和万科自己其他的小区比吧？我去的万科小区也不少，万科城、高尔夫、西半岛没见到这样的。美联、福星惠誉是以物业著名的吗？不是，但是万科是。

本帖Z后由 zoulin1983 于 2018-10-13 09:45 编辑

所以物业是房价的附加值水分很大

整改

万科物业满意度调查仅仅只是趋于形式吗？难道不是为了提供服务质量吗？这么多不满意，为什么还不改善，没有改善还有脸继续满意度调查？

万科城的物业在这几个盘里面Z好的，停水直接拖水发，下雪帮忙弄雨刷，有事情响应快。真是各种舒服，这也是这个盘在附近比较贵的原因。（当然还有学区，小区名人亲戚不少，整体素质不错)传奇也去看过几次，个人觉得有综合原因吧，那块比较复杂是其一，单价传奇比周围都不贵甚至略低，特别是去年那几期，都是刚需或者伪刚需盘，但是1期2期投资的不少，空置率较高是其2。这是我勉强能想到的不是原因的原因，建议多投诉下，传奇好歹也是个大盘，应该会改进。

万科城有个芝麻的学区，还不如三环外常青