这个是一时一时的，钱根紧缩自然不会放贷，大放水银行恨不得把贷款塞给你求你贷，就这么简单，前几年天天都是各种贷款办信用卡电话，这2年少很多。

但据说，目前的政策是这样，就是不晓得以后会不会变

就是怕他短期不改相关的政策，到时如果有急事，不好脱手

这个得看具体的地段、配套啦，如果是中心区，有好的学区资源，银行才不会限制按揭贷款什么的啊

年初刚买了一个超过15年房龄的房子，贷款没什么问题啊！

我在上海，中环位置，但是外环远郊的也一样，因为二手老房子太多，一般都是50-房龄，但是也有 70_房龄(土地使用年限到期)的

去年是房龄加贷款年数小于四十还是五十即可。Z近也许银行政策卡严了，房龄高的不让贷。

这个真不是的。去年十月把一套2000年入住的房子卖了，对方就是办的商业贷款，交通银行的。当时房龄17年

我屋里一个94年的房子卖了，下家贷了70万30年

是的

有这事？

每个银行不一样，建行超过20年不贷款，农行，中信是可以的。才问过。

扯淡，看哈子水果湖的老婆小，哪个不是25年以上的？我才卖的27的老房子，一样放贷，要看地段，估值。

真的假的？

社区里在银行工作的专业人士来解答一哈

我们买的老房子，91年建成的，我们就贷了15年的呀

内容被自动屏蔽

这种事上网问不靠谱，直接给各银行信贷部门打电话，信贷专员会告诉你Z准确的答案。许多银行都是房龄+贷款年限不超过35-40年即可，即20年房龄的可以贷15-20年。有些银行因为资金紧张会收紧年限，像北京超过30年房龄的，近两年大部分银行就不给贷款了。

95年的房子都贷了30年，担心啥