能否说具体些？合同上是谁的名字?这点Z重要。房子在哪个区？

这种事情是该买家怕，卖家怕什么，钱也拿了，房子也还是你的。

放羊小星星发表于 2018-10-19 10:08 恩 那只能去起诉他了

你是不是傻，还把房子给他干嘛，直接要求开发商把房子办你名下，你说房子不卖了，找公安局说，我找人过户，这人都不见了，要不你帮我挂个寻人启事，然后就不卖了

你好傻，找开发商补办一个，毕竟开发商卖的是你，这个买方够傻的，

对你有影响吗？有就报警 法院Z后不卖了。反正是协议。Z后退房款。证办了先过户给别人

只见过卖方拖着不过户的，买房拖还是第一次听说

怪不得他这么放心，原来你们认识还是同事，既然人家这么相信你，还是催他过户吧，毁约的话让你们其他朋友同事怎么看你？

首先挂失。有买卖合同约定的话可以起诉的

都2年了，那你想再买房，也买不了吧？

找个中介，让他上门，就说房子要卖，敲几次门，他不慌？毕竟房子不是他的，他不怕你真的卖给别个了，自然会联系你的

合同是我的名字，在沌口开发区

他已经住进去了

不明白，为什么要把购房发票和合同给别人？这样你要办证岂不是很麻烦？如果这两样东西在你手上，你办了证，主动权在你手上了。。。

如果你本人没有意愿卖房，先去开发商咨询补购房合同(含宗地图，分户图)和发票，没有权属在开发商那补权属证明。和你同事商议清楚，自愿不办理过户手续。目前手续对你是有利的，二手房过户要办理的话，买房也必须提供不动产证。Z好还是和同事商量好，你把钱退还，合同作废(我很肤浅理解本身只具有借款意义)如果你要讹他两万，那就只能拖延了。

一般都是卖方不卖了，你这种情况第一次见。无语.....

你这种是Z好的解决方式了，我把钱退他，我们的协议作废，我收回房子，他去买另一套他的大房子，可是现状是他两套房子都不肯放弃。

1.合同:开发商那有一份，直接去复印，补红章。并让其提供其它办证资料。2.发票，开发商那有底联，需要登报挂失，再补办。总之:找开发商，一切都是小问题。办了证就毁约不卖了，急的是你同事(先看看违约金多少)

是他不肯去过户的情况下，也要算我违约麽

有律师说没有办证的房子，法院会判我跟他的协议无效，可是有律师说有效，好晕好晕

这事还没搞清楚？

如果你拿了全款或足够多的房款，还想继续交易，就想办法办证，然后让他过户，否则就让法院判过户。

如果不想卖了，就直接办完证……赶人退钱就行。