很多要装修的朋友可能会觉得,「项目经理」这几个字是"护身符"!
错!错!错!
项目经理不是护身符,好的项目经理才是护身符!差一个字,就差了十万八千里!
在全面掌握技术和施工工艺的前提下,对内管理工人将效率Z大化,对外协调方方面面,
施工质量高!工人手艺好!有很强的责任心!
①好的项目经理Z重要的一点:对工地的把控!自己有非常丰富的施工经验!
对施工工人师傅的约束这一点很重要!下面的工人质量好坏,跟项目经理的能力很重要!
好的项目经理,自己就是从业很多年在一线工地累积多年经验做起来的!
复杂的施工情况,项目经理一目了然,知道怎么处理,怎么操作,怎么安排!
如果自己没有经验,不能服众,就不会有好的工人跟随!
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楼主探访的两个项目经理,都很善于在群里跟装修公司反馈和也常跟业主反馈,让业主时时知道工地的情况。
有些项目经理,不善于沟通和反馈,业主常常不清楚工地的情况,让业主很操心!
所以这一点真的非常重要!
省钱!省心!省材料!
楼主巡检工地的时候,探访了好几个业主,说项目经理给的建议很好,本来要额外多买好几个平方的瓷砖,项目经理对施工建议进行了规划,就省下来了!
就像楼主上面说的,项目经理对工地管理把控很严格,时时反馈工地情况,业主不用到现场也能知道进度和施工状况!这对于现在工作忙碌的业主们来说,省心才是真正的好啊!
装修怕的不是伤钱,怕的是伤心啊!!心累Z可怕!!
所以大家一定要找负责的装修公司,负责的项目经理,不然扯皮起来,想想都觉得累!
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有一次去现场探工地,也是碰到业主在现场,业主说:“黄工确实负责,前几天我自己过来工地,都没有跟他说,一来看到他在凿墙,问他在搞么事,他说这个地方不平,他看到不舒服,要拆了重搞。我就觉得,嗯,这个师傅真的不错。”
楼主听了也很惊讶,这是业主和公司都不知道的情况下,黄工自己看到觉得不好的地方自己上手就整改了!做个别人看的那是虚伪,业主和公司都不知道的情况下,黄工的严格要求,对施工的高标准,那真的就是自己的为人真实负责了!
黄礼洪
楼主探访工地时遇到了业主,业主是一位从事海关工作的退休大爷,家里已经收尾了,
海关业主是非常严格的人,一看就是不好惹的大爷哈哈哈!特别能聊,十几年就去国外,欧洲都跑遍了,见过世面的人,所以对施工要求非常高。没想到现场跟我们不停赞扬他家装修负责的项目经理黄礼洪黄工!
p.s:楼主拍摄了8分钟真实的视频,需要的朋友可以找楼主索取,
从业18年,从一线泥工工人开始做起的,由于工艺做的真是业界口碑, 所以也让很多人信服!无论手上有多少个工地,每一户的进度如何,他都清清楚楚;哪一个环节需要着重和工人交代一下,他都做到心里有数!
六西格玛Z出名的是什么?金牌工地管理啊!
金牌工地管理年年获得公司奖项的都有黄工!
内幕小剧场:
有的人可能会说,我自己找项目经理“做的不好,我不给钱啊”,你以为外面那些私人项目经理怕你不给这几个钱吗?他们还有其他的单子!他们怕的是没有订单可以做。所以一旦装修公司发现项目经理接私单,发现业主投诉多的项目经理,就不会分配更多的单子,这就起到约束作用。导致项目经理更加重视公司分配的工作!
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所以能够专心做好工地的项目经理,真的不多!
除了黄工,楼主还采访到一位几乎大户工地都在他手里的项目经理!
盛章华盛工
对大户型的工地经验非常丰富!
对待客户真的超级有耐心,而且很细心很负责!
不怕施工有问题,有问题了立马整改
这才是装修行业良心的施工!
就怕那些满嘴跑火车,一开始就保证绝对不会有问题,
哪有事情是十全十美的?
楼主更愿意听到,"就算有问题也不担心,会负责搞好"
业主的真实反馈!
盛工是一个很善于沟通的人!
他认为对业主负责,Z重要的一环就是沟通到位!
不沟通会导致很多误会!沟通才能更了解业主,更迅速的满足业主的需求!
要预约或者了解的,一定要提前沟通!
本帖Z后由 得意家大町 于 2018-11-15 15:27 编辑