装修讨论

被超多业主翻牌子的项目经理!好的项目经理太重要!这次工地探访收获巨大!速看

59回复 阅读 14786

很多要装修的朋友可能会觉得,「项目经理」这几个字是"护身符"!

错!错!错!

项目经理不是护身符,好的项目经理才是护身符差一个字,就差了十万八千里!

项目经理的作用是什么?

在全面掌握技术和施工工艺的前提下,对内管理工人将效率Z大化,对外协调方方面面,

并且成为业主/装修公司/工人三方之间沟通的桥梁!




大家注意看,关键词:业主装修公司工人!三者缺一不可!

大家不要抱有幻想,觉得找私人项目经理承包,就节省很多费用!

项目经理上面没有约束和监管的时候,标准就会大打折扣!

这是我私下和好几个真正的金牌项目经理挖内幕才得知的!

楼主今天采访了解到的两个得意优选公司项目经理

业主赞不绝口的王牌项目经理

(要了解项目经理的可以加楼主微信:sino2401)

划重点!深扒好的项目经理

王牌项目经理好在哪里?和普通项目经理的区别是什么?


施工质量高!工人手艺好!有很强的责任心!


①好的项目经理Z重要的一点:对工地的把控!自己有非常丰富的施工经验!

对施工工人师傅的约束这一点很重要!下面的工人质量好坏,跟项目经理的能力很重要!

好的项目经理,自己就是从业很多年在一线工地累积多年经验做起来的!

有非常丰富的经验!一个有丰富经验的项目经理,非常重要!

复杂的施工情况,项目经理一目了然,知道怎么处理,怎么操作,怎么安排!

下面的工人也会对这样的项目经理服气!

如果自己没有经验,不能服众,就不会有好的工人跟随!

--------------------------------------------------------------------------------

②好的项目经理非常有责任心,而且擅长跟业主沟通!

楼主探访的两个项目经理,都很善于在群里跟装修公司反馈和也常跟业主反馈,让业主时时知道工地的情况。

有些项目经理,不善于沟通和反馈,业主常常不清楚工地的情况,让业主很操心!

所以这一点真的非常重要!


好的项目经理能给业主带来什么?

省钱!省心!省材料!


①好的项目经理业主省的材料钱那真的不是一点点!

楼主巡检工地的时候,探访了好几个业主,说项目经理给的建议很好,本来要额外多买好几个平方的瓷砖,项目经理对施工建议进行了规划,就省下来了!


②好的项目经理真的让人很省心!

就像楼主上面说的,项目经理工地管理把控很严格,时时反馈工地情况,业主不用到现场也能知道进度和施工状况!这对于现在工作忙碌的业主们来说,省心才是真正的好啊!

装修怕的不是伤钱,怕的是伤心啊!!心累Z可怕!!

所以大家一定要找负责的装修公司,负责的项目经理,不然扯皮起来,想想都觉得累!

--------------------------------------------------------------------------------------


讲个真实的故事:好的项目经理能负责到什么程度?


有一次去现场探工地,也是碰到业主在现场,业主说:“黄工确实负责,前几天我自己过来工地,都没有跟他说,一来看到他在凿墙,问他在搞么事,他说这个地方不平,他看到不舒服,要拆了重搞。我就觉得,嗯,这个师傅真的不错。”


楼主听了也很惊讶,这是业主和公司都不知道的情况下,黄工自己看到觉得不好的地方自己上手就整改了!做个别人看的那是虚伪,业主和公司都不知道的情况下,黄工的严格要求,对施工的高标准,那真的就是自己的为人真实负责了!


黄礼洪

业主们翻牌子Z多的项目经理之一


楼主探访工地时遇到了业主业主是一位从事海关工作的退休大爷,家里已经收尾了,

海关业主是非常严格的人,一看就是不好惹的大爷哈哈哈!特别能聊,十几年就去国外,欧洲都跑遍了,见过世面的人,所以对施工要求非常高。没想到现场跟我们不停赞扬他家装修负责的项目经理黄礼洪黄工!


p.s:楼主拍摄了8分钟真实的视频,需要的朋友可以找楼主索取,

看看装了好几套房子的大爷是怎么体会项目经理和装修这件事的!



从业18年,从一线泥工工人开始做起的,由于工艺做的真是业界口碑, 所以也让很多人信服!无论手上有多少个工地,每一户的进度如何,他都清清楚楚;哪一个环节需要着重和工人交代一下,他都做到心里有数!


六西格玛Z出名的是什么?金牌工地管理啊!

金牌工地管理年年获得公司奖项的都有黄工!




内幕小剧场:


有的人可能会说,我自己找项目经理“做的不好,我不给钱啊”,你以为外面那些私人项目经理怕你不给这几个钱吗?他们还有其他的单子!他们怕的是没有订单可以做。所以一旦装修公司发现项目经理接私单,发现业主投诉多的项目经理,就不会分配更多的单子,这就起到约束作用。导致项目经理更加重视公司分配的工作!


-------------------------------------------------------------------------------------


所以能够专心做好工地项目经理,真的不多!

除了黄工,楼主还采访到一位几乎大户工地都在他手里的项目经理

盛章华盛工

对大户型的工地经验非常丰富!

对待客户真的超级有耐心,而且很细心很负责!

不怕施工有问题,有问题了立马整改

这才是装修行业良心的施工!

就怕那些满嘴跑火车,一开始就保证绝对不会有问题,

哪有事情是十全十美的?

楼主更愿意听到,"就算有问题也不担心,会负责搞好"



业主的真实反馈!



盛工是一个很善于沟通的人!

他认为对业主负责,Z重要的一环就是沟通到位!

不沟通会导致很多误会!沟通才能更了解业主,更迅速的满足业主的需求!


本期两个项目经理来自得意家优选六西格玛!

需要了解这两个项目经理的亲们,扫码登记

好的项目经理时间都快排满了!

要预约或者了解的,一定要提前沟通!


本帖Z后由 得意家大町 于 2018-11-15 15:27 编辑

标签

经验分享 项目经理 装修攻略 装修经验
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

12人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

爱尚夏天 高中一年级

有没有这两个项目经理的联系方式,短一个

宇宙最红姐妹花 高中一年级

说到项目经理就来气,我一个朋友跟我推荐的熟人项目经理,经常不在工地,说是建个群,在群里都不说话!我屋里从年初开始装的,现在都冒装完!早点看到你这个帖子就好了!

落日飞车 高中一年级

怎么联系?

ramikaka 小学六年级

内容被自动屏蔽

假行僧僧僧 高中二年级

内容被自动屏蔽

等风归 禁止发言

内容被自动屏蔽

得意家大町 为人民服务
爱尚夏天

有的呀,你的户型情况可以跟我说一下,还是要根据你的具体情况去分析匹配合适的,像有的项目经理,比较适合大户工地的管理,对这一块更有经验,就可以匹配这样的。也不是所有的都合适。亲可以加一下我的微信sino2401

得意家大町 为人民服务
有些事情我不懂

亲不是第一个吐槽的人!我们了解过很多业主,都是被熟人坑了。项目经理在外面接的私单,确实就不上心一些,很少在工地,毕竟装修公司那边是有监管的,会巡查工地,所以项目经理会多在公司的项目工地里。碰到这种事,只能自己吃了闷亏,除非终止合同,但是终止合同的话,也没有其他的会接手,这个就很尴尬了~~~

得意家大町 为人民服务
落日飞车

亲加一下我的微信啊,sino2401

得意家大町 为人民服务
假行僧僧僧

明年几时交房呀,现在就开始看

得意家大町 为人民服务
等风归

楼主加我微信呀~Sino2401

龙行大白 初中一年级

得意家小钢炮 为人民服务
得意家大町发表于 2018-11-15 10:22 很多要装修的朋友可能会觉得,「项目经理」这几个字是"护身符"!错!错!错!项目经理不是护身符,好的项目经理才是护身符!差一个字,就差了十万八千里!项目经理的作用是什么?在全面掌握技术和施工工艺的前提下 ...

感谢分享,推送至首页家居版块文字链。   


奶骑在壹方 小学三年级

可以找第三方监理,这样感觉靠谱些

高手在民间 小学四年级

求联系方式,已加微信

品胜装饰小叮当 家居认证商家客服

这是哪家的项目经理鸭~

高手在民间 小学四年级

感谢小编,约好了黄工明天去参观下他工地

sdadsads 小学二年级

您好请问下沌口这边他们能接吗?

未知的选择 大学四年级

我就是因为项目经理太垃圾,以后一生都不想跟装修公司打交道了,累

查看更多
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载