我身边还真有买很远地方的，说是投资，我也不是很懂

横是什么意思？

江火发表于 2018-11-10 10:02 我买的很偏，登记的是700人抢200套刚需，交钱摇号的是330人，摇到了89位，第一次看房，就买到了。

恭喜你

看片区了··跟ZF备案价有直接关系···现在Z难买的就是四新和白沙洲三环内以及蔡甸中法···因为这几个地区的价格比实际价值低很多···

光谷东···二七···古田··雄楚大道沿线··大汉口大青山都是随便买的··因为这些地区的价格已经超过实际价值太多了···

本帖Z后由 神无 于 2018-11-10 11:29 编辑

很赞同你的观点，所谓的降价崩盘感觉其实就是涨幅没那么快，但是整体在武汉这个市场里还是供不应求的

是呀，跑遍了白沙洲和四新，能抢到的盘，真是了了无几

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

这我倒不赞同，

首一：大需求决定一切，需求决定了价格的高度，除非这个城市没落了，败落了，比如底特律，或许希腊这种失业率高达30%国家，另外国外多数城市人口规模少很多；武汉的被需求决定了中心城区是整个湖北省及外省希望移居武汉的首选，经济能力不足时才会考虑三环外，四环外；武汉的官方常驻人口是1089万，加上庞大的流动人口和120万学生，实际人口相当可观，这都是潜在和现实需求的一部分；

其二：小需求决定热度，小需求如工作距离，光谷之所以供销两旺，就是因为有大量工作人员必须考虑上班距离，并不代表光谷比其它区域更宜居，是现实需求太旺，需求的人太多，即使价格高也认了；

其三：不要将整个武汉房价下降等同于武汉中心城区也下降，你得想想武汉有多大，房价跌并不代表中心城区在跌，比如三环内某月开盘1000套，均价2.5万，三环外开盘10000套，均价1.3，内环仅占1/10的权重，这样一平均，比上月或上年低了?%，某些人就叫了: 武汉房价崩盘了...，你得想想武汉有多大，蔡甸，黄陂，汉南都属于武汉，在计算武汉房价时他们都会被扯进来平均算，这样一来，武汉的房价好像跌了好多，而当有些人拿着钱去四新和白沙洲买房时，发现依然是日光，秒光（四新之光、兴华）...因为限价的原因，实际价值被严重低估，因为Z近一次四新土地拍卖楼面价都接近1万6，地段还不算太好，而现在四新的房子加装修也只有1万5，你们自已想想，这些新房因限价被卖完以后，后面出来的房价会是多少，赚大发了吧，之所以秒光是因为许多人都看到了这一点。

内容被自动屏蔽

新房就不指望了。

还那么难买房吗，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

我觉得以后都会向大城市集中，小城市除了自住，没有一点投资价值，那才是Z大的水分

小城市房子将来会很不值钱

内容被自动屏蔽

拼三拼十加VX：jiang55679 正规平台 全天不熄火 跑包包赔 想玩的加

内容被自动屏蔽

精装？1W6？现在房子不好卖了，像东西湖这边的都不用抢了