所有要买房卖房的朋友进来看下，经验教训，吉家就是黑中介

学习了。。。

还有我调查了一下，武汉基本大多数中介的费用都是由一、中介费：房价总额的2% 二、贷款费用:贷款金额的1% 三、评估费:房价的0.3% 这三个费用构成。吉家费用是中介费2.5%，其他两个贷款费和评估费和别的一样。链家中介费也是2.5%，但是贷款费是150万以下的贷款一口价1800元，评估费是0.1% 所以大家可以自己评估下每家的费用，其他的我也不想多说了。作为一个武汉本土的品牌，吉家的费用是不是有点高呢，是不是有点黑良心了，做的事情差不多，钱却比别人高，都说贵的肯定好，那么请问优势在哪呢？不要说跟银行合作久，贷款什么的安心，快捷，这些都是噱头，其实也就那个样，一样效率低。还有你想说大牌子省心安心？其实也都是一样，没感觉哪里省心安心，相比我还觉得办事效率看我的经历就知道了，一个贷款审批两个月，过户到进抵押花了一个月，你们这招牌真心没啥用，听着就觉得想笑了。还有羊毛出在羊身上，各位房东卖房的也请注意了，价格高说明他们对客户说的肯定是放心，把房东价位给你压下来是一样的，所以给吉家卖房也请注意他们的压价，你心里一定要明确价位会不会被压太低，要斟酌下，不要不明不白就签合同了。

毕竟这是关系到自己的利益

希望大家顶起来，让更多人看到，我这里不是要声讨什么，事已至此我只能认了，但是我要用我的教训告诫其他人，保证自己的利益。

zerozz发表于 2018-11-21 13:46 学习了。。。

希望对你有帮助

对，关系到个人利益，所以我才这么详细的说明我的经历

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是啊，中介都是什么学历的人在做呢。。。他们会做出什么事，应该早有准备

我原来卖时为了防止自己被动

要求了首付比例的，

楼主应该把首付要求提高些

不止吉家，

吉家Z黑，其他的也稀烂，没一个负责的，反正多交流经验

有的买方不一定有那多钱，自己急需钱的时候可以要求首付高点

说白点，就是一个空手套白狼的事，反正不要被忽悠就好

投诉有没有用 现在有什么进展？

投诉，现在市长热线不管银行的事，银监局说对银行的放款进度没限制，只能投诉中介协会，然后管管这些事，但是基本没多大作用，市场行情那么乱，要管早管了

我经历当时跟你差不多，一定要中介带你去银行，不带就坐他店里扯皮，我当时就坐中介店里吼他们，一把辛酸泪啊……

才去银行，银行那边现在又拖着不放款，真心是心酸，每一步都要拖

现在银行也比较黑，借着各种理由，可以优先放别人的款，其实为什么，就是暗地收了钱，所以先放款，然后美其名曰的说别人是因为病重，因为欠了债等等各种理由，所以别人先放的款。然后告诉你现在放款只能等额度有，然后帮你报上去尽快等批下来，然后种种只是尽力去帮，钱下不下来也不能保证，一边安抚你情绪，一边希望不要把事情闹大，也不要投诉。总之尾款就一句话，慢慢等吧，要么就是抬着担架去银行吧，听说有这样成功的案例，当场就给放款了

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