意粉咵房

有大神为穷人指点迷津的么?

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首先说明哈,楼主是外地人,乡下来的,07年和LG一起在后湖买了一套90平二居室的商品房,房贷还有几年,现在眼瞅着儿子也渐渐长大了,家里还挤了爷爷奶奶,两间房是快住不下了,我们两口子平时上班日子也过得紧巴巴,上有老下有小的,平时也没攒下钱来,但因为生的是个男孩,近几年来一直有换三居室的想法,手上是没钱,就想着能不能找个还建房的三居室呢?我们不嫌还建房的配置,乡下人没那多讲究,只要有房子住得下就好,新的旧的也都无所谓。 或者买两套小户型,40或者50平那种,一套自己住,一套也算是为儿子将来讨老婆做点贡献,当爸妈的虽然没啥本事,但也还是尽全力希望能给他留下一点什么,关键是怕以后武汉成了直辖市房价会更加高不可攀,所以才动心思的。

得意的大神那么多,到底哪一套方案更可行一点,有没有指点迷津的呢?

不少意友建议再重新买一个一居室安置老人,非常感谢大家的建议。不过不怕大家笑话,LZ家真是穷人,和LG两个人的年收入也不过十万左右,还上要养老下要养小,双方的老人也是没贴补的,目前积蓄就一万多块,儿子十岁,说不定哪天要报个培训班这一万都没了。虽然再买个一居室是Z好的办法,不过对我家来讲还是有困难,首付可能就要攒二十年了,所以才想到要卖掉手上的商品房换便宜一点的还建房,毕竟10岁的男孩将来还要跟爷爷奶奶一间房也不是长久之计。我Z终的目的不是要给儿子留一套房,主要是想解决一家五口的问题,像我们这样的家庭,小孩Z终是要他自个儿去打拼,大家都说还建房不靠谱,把房子换到黄陂去我们上班又没公交,如果换两套小户型也不好实现的话,那Z后的结果可能还是不变,一家五口挤在两居室里相互取暖吧,倒也其乐融融哈!不管怎样,还是非常感谢给予建议的亲们,谢谢!

本帖Z后由 jolin_晶 于 2018-11-22 15:13 编辑

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购房建议 还建房 买房答疑
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transload 大学三年级

走一步看一步,两个时间点,一个是年底,一个是明年六月,过了再过决定;07年到现在十年了,十多年都过去了,不要着急这半年。

孩子自有孩子自己的人生。

jolin_晶 高中三年级
transload

恩恩,,谢谢您的提醒,本来也只是 一个愿望,真的要实施也得是明年下半年去了,毕竟对我们这种家庭来说,买房换房都是大事,,家里一家老小都挤在一起,换房还得去租房呢!

乐大大大 小学六年级

123

jolin_晶 高中三年级
乐大大大发表于 2018-11-21 23:07 123

啥意思?

拍洋画 超级意粉

还建房啊?你们作为外地人买还建房比本地人买风险要大,我建议慎买还建房,除非有非常硬的关系。

qdchenal 初中二年级

你是要卖了自住的90平去买还建房或2套小户型吗?我觉得你这两个方案都不好。想办法直接再买一套商品房吧。

luoshujing 大学四年级

1.还建房法律风险大,还不能贷款。2.卖了再买有交易记录,不是刚需,再买新房只能是别人挑剩下的。3.在附近买一套小的,是二套,首付高,但与老人各自有自己的空间。是我的话,我选择3。长期几辈人住一起不方便,还是就近分开住,也不用举家搬家。

神棍德 硕士二年级

两套40 50平的房子不好实现。这种要么是公寓,要么是很老的房子。

我建议买100平米左右的3房,这种房子在新建的小区中有很多选择,不建议买还建房。

luoshujing 大学四年级

经济实在转不开,就只能卖现在的房,买二手房。新房一来交房得几年,二来你不是刚需,买新房没优势,资金有限,又等房住,无法稳到去买没卖完的尾盘。我一妹妹在北京,虽然有两套房,但隔太远,就把远处的一套出租了,三辈人挤一起住。她住的位置房价高,再买不起了,也是慢慢换了几次,每次大一点,每次大一点,这样慢慢改善的。

yuyi0812 硕士二年级

外地人不建议购买还建房,你们自己还正当年,没必要急着为儿子买房,如果是因为三代人住一起不方便,想改善一下。建议筹集首付另外再购买一套小户。

那些花儿1007 高中二年级

你儿子多大

我不装了 大学四年级

在小区附近再买套40平的小房给父母住。

并非美女 大学三年级

还建房风险有点大,卖了贷款买更大的

╯▂╰ 小学六年级

蛮简单,买一个小户型的公寓给老人住或者儿子住,您可以加我微信18171279970,我都给您推荐一下各种房子

淡定低调打麻将 博士一年级

现在房价稳定,再多攒两年钱买个小商品房吧,不需要那么着急了,房价疯狂上涨的时代已经过去

得意滴笑 博士后

还建房风险太大不要碰,现在房价又在高位怕站岗,是我的话估计会租房

ps50000 博士二年级

不建议买还建房~~可以卖掉两居室同区域加点钱换3居~~或者到便宜点的地方换一套2居一套一居~~

Juno的小生活 硕士二年级
ps50000发表于 2018-11-22 13:26 不建议买还建房~~可以卖掉两居室同区域加点钱换3居~~或者到便宜点的地方换一套2居一套一居~~

好像都不建议买还建房,我家还建房卖了一套,二环内,临江的小区,一万一平,买方不知道多喜欢。立马就买了,物业更名后,基本没什么后顾之忧,因为大家都是这样操作的。

ps50000 博士二年级
小朵朵

求短小区名字~我去了解一下~不错的话也有兴趣

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