武汉工资多少？北京工资多少？无论北京武汉，泡泡都很大。限购限价不是为了让刚需买房，而是怕泡泡破掉楼市崩盘。

限价政策是在两年前，实行限价限购政策是怕房价非理性暴涨导致崩盘。在房价稳定恢复理性后当然就要松动取消了。

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在北京上班想在北京发展的人会甘心回武汉买房？

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回来买房表明他以后不打算在北京长期发展，表明他在北京的收入也不会高到哪去，表明他愿意接受武汉的工资。明白了吗？回来的都是在北京留不下，或者说混不下去的。再说了，北漂回武汉买房的每年多少人？数据了？

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数据了？每年这样的人有多少？不是你空口白话“有很多”就能混过去的。

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禹德贵发表于 2018-12-19 12:53 我不是数据。要数据找足骡

也就是说你是纯粹的空口白话了？

拿武汉的工资跟北京比房价

我个人的观点就是，能等两年的都是叫伪刚需~要结婚、孩子要上学，等等，像这样的情况能等两年？比如朱首富，刚性改善需求出来了，即使他明知现在还是高点还有回调的空间，也是出手了？他不知道晚一些能更省些钱？另外，刚需买了房后都是要自用的，五年甚至十多年内一般是不会随意再出手的，所以，除非是觉得十年后的房价比现在还低，否则，就凭短时间内一两年内价格的回调就说损失多少的都是扯淡，短期内刚需又不会拿出来卖~现在的环境对于刚需来说，可以冷静的挑选，可以大胆砍价（针对二手房），不用有恐慌心理，不利的也有，上浮确实有点高，但也是在下调了，毕竟基准还是低点~所以，说刚需随时上车的也不算错，能等的都不叫刚需，投资的、改善但不急的，现阶段都可以好好多看看多选选不急，有合适的再出手。房价起起伏伏，顶和底都不是几个人几句话就可以说准的，等着抄大底的同志们，祝你们好运~

就是因为普通人一辈子就只出手一两次，一住就是几十年，几十年Z后不赚到？投资的都被限购咯。当年我作为刚需要买房的时候，婆婆屋里亲戚围攻我：房子要跌的，你贷款亏死你……我才不管你们那多，我要有自己房子住，跟他们撕破脸皮我去买了，尼玛现在他们屋里亲戚见到我屁都不敢放一个，而且我那套小两室现在的二手价，他们现在都没能力买（买房时他们都比我家有能力付首付，我们两成首付都是借的），为什么有的人能赚有的人不能赚？眼皮子太浅了

同感，握爪

就是就是，我两同学一毕业就在北京买房定居工作了，去年我在同学群里聊天说，你们把北京房子卖了，在武汉买豪宅多舒服（他们不是本地人），他们问我武汉几多钱，我说内环三万起，结果同学说，她北京的房子也就值三万，我心想你都住到哪个旮旯去了，她来武汉依然买不了中心区域的房子

这主要是因为你确实没见过房价下跌的情况，但是这种情况以后会出现的。

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世界上没有会一直涨的商品。

我一个朋友就是这样，早早的回来买了房子，在北京租房子住公司还有补贴。夫妻两个年入只有三十多万，不想降低生活质量所以不在北京买房。已经在北京工作了十几年，以后也会一直待下去。老了在哪养老都可以，买套房子只是心理寄托。

一句话，把开发商管严点，限购放不放开无所谓。到底买了多少，到底捂了多少，统计出来，敢不敢？

开发商的土地放置5年不开发就收回。

把这些实际一点的政策加上，看看是谁在裸奔。