我们来谈谈房产抵押贷款

谈啥

今天来说说常见的商业银行业务:

①平安银行年化6.37% ( 购买贷款金额1.2%的保险)，经营贷Z长20年，消费贷Z长10年

②中信银行年化6.37%，三种还款方式，10年期等额本息、等额本金、先息后本（每年还1/10本金）三选一，只做经营贷；

③光大银行年化7.35%，消费贷封顶30万，五年期的，接受公寓抵押。

房抵分为两种:

一、个人消费型贷款:上班族( 需要社保公积金银行流水消费用途合同)，贷款金额上限是100万，一般Z长10年。

二、经营性抵押贷款:企业法人/股东或者个体经营户( 需要营业执照满一年，资金用途合同)，Z长可贷20-30年或5-10年年期先息后本的。

征信要求:一年内不能有6个1两年内不能有12个1半年内不能有2，查询不能过多，负债比不超过80％（包括本笔）

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