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【家装日记精选NO.3】定金or订金白字黑字写清楚,小心被坑还数钱!大神血泪经验

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各位筒子们,2018年学过的装修攻略你都学到几分啦!且不说小白同学还在望洋兴叹,光是装修大神也走过不少的坑,除了装修过程中的血泪史,入住后的经验更是值得我们学习的呢,这就相当于学好语数外,还得数理化...全方位巩固才能不中被坑的道!!

1、装修前期一定要了解材料、品牌和规格


家装日记网友@distanceXX

给我家装修的公司,入户后的水管是用20的管子,就是平时大家说的4分管。我坚持要设计师换成了25的管子,就是平时大家说的6分管,所有的要求一定要写进合同。6分管通过的水流量比4分管要大,6分管的管壁更厚,更结实。入住后6分管的好处就看出来了,别人家同时开2个水龙头,水流量会变小,我家同时开2个水龙头,水流量不会变小,用水体验更好。



敲重点:有的人说用4分管够用就行,有的说6分管水开的大用的爽,无论屋内用多大的管,入户水管Z好是25的管子。

家装日记网友@suey1117

水电开槽之后材料进场,我妈给我打电话说他们送的电线不是当时签合同时说的电线,签合同时装修公司说他们公司用的是江苏无锡五彩的电线,我说不是都用二厂的么,答他们公司的电线比二厂的好,想着水电材料用贵一点的无所谓,结果送到现场的是二厂的。还有网线合同上是六类,给我家用的是五类。

项目经理的解释是你签合同的时候就是这样的,合同上白纸黑字,你是当我不识字么?


▲图文无关


敲重点:装修偷梁换柱的事情可不少见,一定要白纸黑字写清楚,口头答应都是扯淡。另外,兄弟~二厂的电线可以啦!

2、全房开关插座,事先要对布局有想法


家装日记网友@distanceXX

如果有设计师,开工前Z好要有开关插座平面布局图,在装修过程中看家具,还可以以家具的尺寸来修改一下开关插座的位置,能够更好更加方便的使用开关插座,用电体验会更好。

有的开关插座旁边会有家具,需要事先对家具尺寸进行了解,避免开关插座被家具遮挡。比如我家:沙发这边的插座被沙发挡住了无法使用。


 


敲重点:水电位置签合同之前就要和设计师沟通好,只有你才了解你自己的生活习惯,临时定位错了漏了后期要改的话,有的水电师傅是会不开心闹脾气。当然如果很幸运碰到了专业水电师傅就不用考虑这么多了。另外建议水电定位之前Z好罗列一个EXCEL表,写好每一个开关、插座的位置和作用,以防现场定位搞忘了。

3、装修报价单常见的漏项,若有不足欢迎指正


家装日记网友@敏敏2012

1、厨房地面防水。一般可以不做,有地漏就建议做。
2、大理石门槛条、窗台、碰角。碰角都是要单独收费的,一般报价里没写,可以谈价格的时候主动要求。
3、铲除旧墙面。如果房子是二手房,那这个必须做,不能漏项。如果是毛坯房,没有涂过涂料,那有可能不需要铲,可以事先问设计师。
4、地板地面找平。目前市场上的强化复合地板、实木复合地板都需要地面找平,而且要求挺高的。建议找平的时候采用自流平这个工艺。
5、马桶移位,下水移位。
6、马桶、台盆等各类五金安装费。

7、墙面处理的步骤。主要看步骤是否有遗漏,程序是否齐全。


▲图文无关


8、贴砖:

通常装修公司报价里面的瓷砖指市场上的瓷片,默认是 300*300 的规格。但大多数人喜欢的北欧风格的瓷砖都是看上去像水泥的玻化砖,而玻化砖Z小的规格是300*600。无论是瓷砖的类型和规格都和报价有出入,如果你不注意这一点,那后期又要加一笔钱。

玻化砖的辅材:
除了报价中有的黄沙水泥之外,还需要背胶和粘结剂,可以让装修公司买,也可以自己买,如果自己买,便宜很多。但一定要算好家里的面积,看需要买多少。

提前算好贴砖人工费:
公司报价的是贴瓷片的人工费,如果是贴玻化砖是需要加钱的。那就要让设计师帮忙算上玻化砖的人工费,这里没有可谈的,只有选择不同公司来降低成本。
PS. 地砖如果用玻化砖是不需要背胶和粘结剂的,墙面加这个是因为玻化砖本身很重,不加这两个东西贴不住,会掉下来。

9、如果请了监理的,合同里Z好写上接收监理整改意见。免得后期有问题又不愿意整改发生纠纷。


敲重点:装修预算总是超,多半是增项惹的祸,别看零头小,加起来要人命!

4、白纸黑字,一定要写清楚看清楚


家装日记网友@敏敏2012

订金&定金

这个我们平时一般不会注意,可能很多人像我一样无所谓,毕竟大部分情况也不会有什么纠纷。但是,这次我提醒大家,能写订金的不要写定金一般像柜子、门,还没量房之前,先交的都应该是订金因为订金可以退,定金是不能退的。就怕后面不想要了,钱又退不了。


商家合同:

定制衣柜、橱柜、地板等都会有合同,那么谈的时候的内容一定都要写在合同里面,送什么东西,什么材料,什么颜色等等,以及付款方式都要写清楚,自己也要拍照片留底。这些东西,在预算足够的时候,Z好还是选择品牌的,特别是衣柜。如果预算不够,不如木工打,再配个好看的柜门,小店子做的还不如木工打的,而且售后又没保证,这东西还是一分价钱一分货吧。


敲重点在法律上,“定金”有很严格的界定,而一字之差的“订金”却没有。定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收受方应该双倍返还。意思就是说,签了定金,要想毁约,这钱你是拿不回了。

5、不要相信夸大宣传,推荐下我觉得用着不错的好物


家装日记网友@suojun1988

前置净水器

我个人买的是3M的那个,据说可以过滤到5微米以上的前置净水器。说实话,现在看了很多评测的帖子,大家的结论就是,前置净水器只需要过滤30-60微米以上的东西就行了。


电视背景墙

我个人的建议就是,现在流行的轻装修,因为你一套房子装修,不会住太久,超过20年吧,大部分家里20年后都要选择重新弄一下。8年前,如果你家里电视背景墙是那种大花的,山水图,鸟语图的,你现在看是不是太LOW了一点......所以其实越简单,越经典,越耐看。


垃圾处理器和洗碗机

我认为这2个是绝配,吃完了饭,把残渣剩菜倒进水池用垃圾处理器打成泥冲走,然后把盘子碗放进洗碗机,按下开始,省时省力。这样,不仅可以促进夫妻生活和谐,再也不会为了今天谁洗碗而大打出手,而且还干净,小强到你家都会因为找不到吃的而饿死。


▲网友@花期渐远家的洗碗机


窗户

只要你们家临高架,临主干道,建议还是换好一点的门窗,这样有时候你通宵看球,第二天还是可以睡个好觉。门窗有推拉的,平开的,汉产的,北方的,广东的。我家选的平开的,广东的。 我家离高架桥应该不超过100米,现在家里把所有窗户关闭,噪音平均值不超过40分贝。


高级床垫

人的一生有三分之一是在床上度过,选一个好床垫,舒舒服服的睡个好觉,无论第二天的工作状态,心情都要好很多,所以我建议,哪里省都可以,床垫不能省。买之前带上自己的七大姑八大姨男朋友女朋友爸爸妈妈一起去“试睡”。或者可以查一下,各种5星级以上的酒店用的哪一款,跟着买,问题不会太大。


敲重点:个人很认同楼主的推荐,观点不偏不倚。话说有一个好窗户是有多重要,否则感觉自己是每天睡在大马路边,滴~滴滴~社会人在哪里~(悄咪咪说下,想找靠谱封阳台推荐可以找得意家圈圈)

怎么办?因为篇幅有限,

好多网友的分享没有放出来!!

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往期精选家装日记



本帖Z后由 得意家小钢炮 于 2020-03-09 15:02 编辑

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订金 定金 经验分享 装修避坑 装修攻略 装修日记
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前几天有个网友微信跟我说跟某广告打的特别的凶的装修公司签了合同,现在想反悔,结果人家装修公司不退,找了工商局,结果工商局说你这合同上签的是定金,这我们管不了。所以各位一定要看清楚,慎重再慎重!!

周小娟 为人民服务

漏项什么的,一定要仔细确认~

萧秋水 小学五年级

确实有用,踩点留印。

Felix123 小学四年级

定金,订金,说的很清楚,感谢分享!

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