保值增值来说关山保利时代和万科汉口传奇哪个更值得买？

汉口传奇都过2万了？

汉口传奇没有保利时代贵吧

光谷人口流入，站岗投资会选择暴利。

自住+汉口上班的话会考虑传奇。

我2017年5月在一直等保利时代没有开盘的情况，买了万科传奇，当时新房万科三期的价格比保利时代南区便宜800左右，都是精装修，万科是靠华南这边的，位置还可以，保利南区当然位置也相当不错。当时关山大道吵的比较火，倒挂也多，成交Z高在2万7 8，现在2万4 5左右。汉口这边稍微弱一点，但汉口传奇这边二手的价格有点意外，价格差不多也是2万4 5左右，尽然和保利差不多了。你要知道周边基本上都只有2万左右。后期来看，保利的周边盘太多，新世界、中建、琨御府、泛悦城、金地、融科等。但汉口新华路这边只有万科，而且其他的楼基本上比万科差几个档次，不管是学区还是物业还是品质。所以万科还是有空间的，当然我说的不是靠铁路的。靠铁路的价格便宜好几千。

小区的公立幼儿园 和 公立小学。真是舒服

汉口传奇二手房流动性太差了，都是13年的开盘链家上保利时代成交107套，汉口传奇才6套

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链家上才成交个位数，有价无市

你不能这样对比，这个都是相对，关山大道都是流动性可以说是武汉Z大的几个地方之一，主要原因就是需求大，其二就是挂牌量也相当大，当然保利时代可以说是那边卖的Z好的，价格基本上除了新世界就是他Z贵了。汉口万科这边当然流动性不如关山大道，但是在周边来说，万科还是第一选择，可以说周边的盘流动性更差。保利这边是需求大，选择多。万科这边是需求小，选择更小，所以这个就看权衡了，市场价格是不会骗人的。

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是的，是不如去泛海捡漏，关键是你实地去看过房子没有呢？ 泛海精装修价格Z低2万4也有，Z贵4万也有。当你拿钱你自己要去买的时候，你才会仔细的对比，实际上竹海园和松海园的100平的房子基本上和传奇唐樾的价格差距1000左右，我告诉你泛海的接盘非常少。不要笼统的做比较，也不要质疑高价接盘是傻子。

我选保利时代，学区有，商业太有了，地铁未来会有，人气旺，环境还行。光谷核心区，就是价格太贵，高位接盘。

万科谈什么品质和增值的

铁路传奇不如去远洋万和

挂牌量汉口传奇也不小，汉口传奇挂牌29套，唐樾24套一共53套，一共成交才9套，保利时代北区加南区挂牌一共70套，成交107套，对于投资来说流动性比价格还重要，没有流动性的挂牌价是有价无市虚高。

而且万科传奇靠近海鲜市场和铁路，5.6的容积率谈什么品质？就是一个比较新一点的刚需盘

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