出生的人口在减少,房子还在不断的盖,小地方的房子已经到了无人问津的地步了。二线城市人口聚集,房子还能卖的出去。但是比前几年相比,供需关系已经改变。租房市场已经冷却下来了,以前(2012年以前)的房子,市中心的,基本可以马上租出去,现在,房租5,6年不涨了,也很难租,空几个月都租不出。房子越来越多了。
武汉每年卖新房20万套以上,加上公寓,还建房,经济适用房,公司福利房一起,就超过30万套,10年300多万套,可以住下1000万人口了,那时候,房子就会多到没有人要了。
出生的人口在减少,房子还在不断的盖,小地方的房子已经到了无人问津的地步了。二线城市人口聚集,房子还能卖的出去。但是比前几年相比,供需关系已经改变。租房市场已经冷却下来了,以前(2012年以前)的房子,市中心的,基本可以马上租出去,现在,房租5,6年不涨了,也很难租,空几个月都租不出。房子越来越多了。
武汉每年卖新房20万套以上,加上公寓,还建房,经济适用房,公司福利房一起,就超过30万套,10年300多万套,可以住下1000万人口了,那时候,房子就会多到没有人要了。
我以前也是这么想的,所以现在还是一套。生意不好做亏死了。
别人不是这么想的,现在已经四套了坐着玩了
奉劝你一句,别按常理推断,zf让你知道谁当家做主。
我以前也是这么想到,结果呢
所以前几年有钱也没去买几套
说好的百万大学生呢?湖北省武汉市2018年全市常住人口1089.29万人,比上年末增加12.67万人。常住人口中,城镇人口871.87万人,占常住人口的比重为80.04%,比上年提高0.27个百分点。
12.67万人包括大学生、落户的、新出生的。
湖北省武汉市2017年全年全体居民人均可支配收入38642元,比上年增长9.21%。其中,城镇常住居民人均可支配收入43405元,增长9.23%。农村常住居民人均可支配收入20887元,增长9.06%。
a5372527发表于 2019-01-15 14:50 出生的人口在减少,房子还在不断的盖,小地方的房子已经到了无人问津的地步了。二线城市人口聚集,房子还能卖的出去。但是比前几年相比,供需关系已经改变。租房市场已经冷却下来了,以前(2012年以前)的房子, ...
你看看首富几套房。LV定位是个有钱人买的,你不要看非洲人吃不饱
到2018年末,武汉市1000W人口中,60岁以上人口暴涨,已经达到187.94W人。
我也是这么想的,我现在还没有房
还是看位子
三环的想到二环
二环的想到湖景、江景
有湖景、江景的想要一线湖景、一线江景,以此类推
本帖Z后由 ylwrp 于 2019-01-15 15:53 编辑
理论上等农民都进城买房了,房地产就凉了。现在这个阶段还没完成
房子不断的建,怎么不说武汉就那么大?土地不可复制
一定得选Z好的黄金地段
雇法国设计师
建就得建Z高档次的公寓
电梯直接入户
户型Z小也得四百平米
什么宽带呀,光缆呀,卫星呀
能给他接的全给他接上
楼上边有花园(儿),楼里边有游泳池
楼子里站一个英国管家
戴假发,特绅士的那种
业主一进门(儿),甭管有事(儿)没事(儿)都得跟人家说:
may i help you sir(我能为您作点什么吗?)
一口地道的英国伦敦腔(儿)
倍(儿)有面子
社区里再建一所贵族学校
教材用哈佛的
一年光学费就得几万美金
再建一所美国诊所(儿)
二十四小时候诊
就是一个字(儿)——贵
看感冒就得花个万八千的
周围的邻居不是开宝马就是开奔驰
你要是开一日本车呀
你都不好意思跟人家打招呼
你说这样的公寓,一平米你得卖多少钱
我觉得怎么着也得两万美金吧
两万美金 那是成本
四万美金起
你别嫌贵 还不打折
你得研究业主的购物心理
愿意掏两万美金买房的业主
根本不在乎再多掏两万
什么叫成功人士 你知道吗?
成功人士就是买什么东西
都买Z贵的 不买Z好的
所以,我们做房地产的口号(儿)就是
不求Z好 但求Z贵。
内环搞这个,不买,就低人一等, 在二环搞,在三环搞,然后再拆了一环搞更高档的,人的欲望是无止境的。Z后不行了,谁买房子,谁就给个公 务 猿的指标 。
恩,我就是怕40~50年后这种小概率现象发生,所以我现在也不买房了,提前预防事情发生,人人都夸我有先见之明。
理论上,房子是已经够住了,但是资本家宁可把牛奶倒掉,也不会送个穷人。细思极恐
你有数据吗?别拿三环外的当主流。。。。
不会存在这种情况的
嗯,是的,所以我现在跟老婆孩子一起住桥洞,等房子没人要的时候我就搬到没人要的房子里面区住,美滋滋。
你和马云平均身价还几百亿呢,傻逼
我在什么地方看过一句话,不要以为你手里握的是价值几百万一套的房子,其实都是凝固不能变现的钢筋混凝土!
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