隔着一条雄楚大道的保利大都会新盘28000，都卖完了，这个才14000，隔一公里都不到，雄楚大道南湖北的盘就是这么奇疤
隔着一条雄楚大道的保利大都会新盘28000，都卖完了，这个才14000，隔一公里都不到，雄楚大道南湖北的盘就是这么奇疤
我看了这个新村的地理位置一眼，被铁路包围了，不可能贵……
187万，总价高个毛，我去年1月领秀城2房都卖了180万，87平的，朝北，朝南的更贵
希望武汉越来越好发表于 2019-02-01 16:00 我看了这个新村的地理位置一眼，被铁路包围了，不可能贵……
整个南湖都是被铁路包围的，还有大学，湖泊，BRT~
三丰别怨发表于 2019-02-01 16:24 整个南湖都是被铁路包围的，还有大学，湖泊，BRT~
不过这个小区四面都是铁路，非常近……
希望武汉越来越好发表于 2019-02-01 16:25 不过这个小区四面都是铁路，非常近……
那个不全是运营的铁路，就西面那条是京广线，其他几条都是基本废弃的。
本帖Z后由 三丰别怨 于 2019-02-01 16:31 编辑
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一个小区总有个别房源缺钱或风水问题急卖的，一点都不稀奇。
高高的山岗发表于 2019-02-01 15:12 中国的土地使用权70年，现在只过了14年就算老了？那前两年卖了那么多房，十几年后怎么办？谁来接盘？都指望别人去接？
新房投资客能拿到10年不
yiqin1007发表于 2019-02-01 20:38 新房投资客能拿到10年不
不拿10年，10年后房子还在，不会被拆，就算你10年内转几次手，10年后还是会有大量的所谓“老房子”涌入市场，谁来接这个盘？
大家都争取在十年内把这几年买的房子卖掉？再加上每年新建的房子，那得需要多少人接盘？
按照某些人的说法，5年内的房子比较好卖，那就4年的时候再卖掉，但是接盘的人明知道5年以上要打折，为什么要在4年的时候高价接盘？为什么不去接5年以上的低价房？
2005年的房子很老吗？一个寿命70年的人还不到14岁的时候你就说他老？还好，那个时候盖的房子不是很多，现在对市场的冲击比较小
本帖Z后由 高高的山岗 于 2019-02-01 21:21 编辑
zombie11发表于 2019-02-01 16:00 隔着一条雄楚大道的保利大都会新盘28000，都卖完了，这个才14000，隔一公里都不到，雄楚大道南湖北的盘就是这么奇疤
保利大都会也没地铁 咋卖的这么贵
保利大都会背靠华师腹地，坐拥二环高架，离东湖边也一步之遥，虎泉夜市撮虾子不二之选。学雅芳龄拿什么比？
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Z后一曲舞发表于 2019-02-02 09:11 你可能等5年 再去买低价的啊 就是不清楚房价等不等你。低价是相对于次新房的。比如别人说他40岁好年轻是比较于50-60岁的来说的不是比较20岁的人来说的。等20岁的到到了40岁 必然这个时候房子不 ...
你的理解能力有点问题，你的房子准备在4年房龄的时候高价卖出，同期的市场上有没有5年以上的房子？别人为什么非要多花几十万去买那个还有一年就要打折的房子？
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Z后一曲舞发表于 2019-02-02 09:17 按你说的 以后大量楼盘涌入市场 没有接盘力 房价必然垮下来。你应该现在这样操作。把所有的房子卖了变现 拿去银行一年几十万 10年后5折再买回来。多好
我没有说必然垮下来，我只说这几年卖出去的房子对市场会构成冲击，因为大家都想着几年后卖出
Z后一曲舞发表于 2019-02-02 09:20 市场行情是什么样就是什么样 谁说了都不算。目前来看 15年以上的房子是便宜不少 20年以上是便宜得不得了 自己去查 Z大的原因是物业和规划 老房子没有物业没有停车位 人车分流没有 小区不好也是贬值 ...
你只说缺点，优点呢？图片上的那个小区容积率比现在大多数新盘要低的多
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