华润翡翠中心润玺，这个楼盘可以直接认购的。三环内毛坯新房均价大概在16000左右，现在做清盘特价会有优惠。

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房子难卖，我家都卖了大半年了。

我是卖房和买房连着在，找一个中介，卖方和买方都找好，连签，目前正在等他项出来办过户

请问以下这种情况可行吗:目前无购房资格，房屋无贷款。这个月底离婚析产买新盘可行吗？一套买的时候全款，一套贷款已经还完的析产需要多长时间周期？离婚析产后马上买新房银行给贷款吗？