装修讨论

46㎡简约风格loft公寓楼,动工了!

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我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!

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户型:二室 二厅 二卫 (公寓楼)
建筑面积:一楼46㎡ 二楼64㎡(含赠送面积)
现浇:1.5万
装修预算:4.5万(半包)
总预算:15-18万(希望不要超了)
装潢公司:ZJM (小公司
设计师/工地负责人:吴工
购房时间:2016年11月 (当时跟亲戚们一起买的共4套 各在 1号楼1套  2号楼3套)
交房时间:2018年7月  (4套一起交)
现浇进场时间:2018年12月28日-2019年1月13日
装修进场时间:2019年1月14日



购房篇
为了热闹 亲戚组团一起购房 我们家都不是武汉本地人 爸妈辈的多年在武汉也安了家 平日里不忙的时候就会觉得不热闹 亲戚虽说都在武汉但离的远 平日见面闲聊不方便 在到了我们这辈都是独生子女 离着近一点以后出个事好相互照应一下。
装修前篇
房子是18年7月份拿到手的 那是一个激动啊 天天幻想把家装成这样的那样的 户型改成这样的那样的云云... 现在房子到手终于可以实操落地了能不激动吗!揣着激动的心情一月内 没少接触装修公司 但是一月下来心情不在激动反而有点凉凉了 装修并没有我想的简单啊!就拿预算来说每家的都不一样甚至有的项目我都看不懂!身边也有朋友装修 说他家怎么坑还听说有跑路的 .......(此处路过一万个忐忑)。
我小姨家(就在我楼下跟我一个户型)倒是拿到房子没过多久就开始动工了 我小姨家动工的时候就说了:"我来当先锋 等我的装好了 你们在装 可以借鉴一下”。好吧心想我一个月的时间猛操作 结果啥都没弄出来 等我小姨家先装也可以跟我小姨一起跑跑学习学习借鉴一下、就这样拿到房子后几个月迟迟未动工。
可是万万没想到的是 我小姨家的工期进度特别慢 近3个月过去了瓷砖还没有贴完 工地长期没人施工 现场也比较乱到处是垃圾没人清理 我小姨不赶工期只要能保证质量就好  但到了后面收尾的时候出现过小问题 这家公司没有及时处理 还有在安排师傅做事的时候没有传达业主的嘱咐导致我小姨家橱柜泡了点水(我小姨很失望 小问题后面再一 一道来)我小姨家是买了二套房子先装的这套打算自己住 材料买好一点的 剩下有多的预算在装另一套出租(本打算还是让这家装的)自己住的这套 差不多该买的主材 电器 软装都定好了,手里还有点银子想把另一套早点装好出租 这套出租房是我表弟(小姨的孩子)朋友介绍的人装的 我小姨自己说的出租房找个小公司装装也行 其实第一套也找过这家小公司做个设计方案跟报价但是Z后还是选择知名度高的大装修公司 真的是没有对比就没落差 大的不一定好小的不一定就差 主要还是要找对人 先前说的我小姨家收尾遇到的小问题 后期使用发现个别插座没有电 还有装热水器的时候把管子打破了叫他们来处理迟迟不来 他们安排师傅时候也未跟我小姨说一下也没有告知师傅厨房水管打破了不能用水 等师傅到现场施工用水时也没注意导致把橱柜打湿了好还我小姨当天过去发现了.实在是怕后面再出现类似情况我小姨就跟装出租房这边的负责人说了一下 第二天负责任自己带着工具帮忙弄好了 再就是我小姨家水管是后期升过级的但在维修的时候贴砖的师傅告知这水管质量一般(这贴砖师傅还是他们自己的师傅 我小姨觉得这师傅手艺可以就介绍到装出租房贴砖) 我小姨心都凉了 在两家的施工工艺 人员安排 处理问题上面的对比下 我小姨对小公司的评价蛮高 经常说的一句话就是要是第一套当时找他装就好了 我小姨把我跟我舅舅介绍给他了(我舅舅在我楼上也是同一个户型)还时不时在我们业主群里帮忙宣传 所以说啊要将心比心。

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50平米 loft 半包 泰富城 油漆阶段 装修日记
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yinmirong 小学六年级
yinmirong

直达电梯专用

壹、设计篇

贰、拆除吐槽篇

弎、现浇篇

肆、砌墙篇

伍、水电篇

陆、选材料篇(麻麻利利的)

柒、贴砖片

①:瓷砖进场

②:瓷砖师傅进场+打孔+防水

③:防水篇

捌、

玖、

拾、

本帖Z后由 yinmirong 于 2019-02-28 12:03 编辑

yinmirong 小学六年级
yinmirong

跟我小姨 这几过月的学习对装修算是了解一点了 在设计前首先要考虑到自己对生活的需求以及要考虑到自己的生活习惯以及装修预算想好了设计就好做了 房子主要是我自己一个人住加上几只猫偶尔我妈也来一下

原始图与Z终确认下来的平面方案 改动比较大 我小姨家基本没怎么改动

改后的平面设计图把楼梯改到一进门的右边 再利用楼梯踏步小面的空间做鞋柜

我的想法就是一楼需要个大的空间后期有地方听听音乐做做运动活动一下筋骨 所以后期餐厅与客厅会是我的做运动的地方 一楼卫生间预留客用 厨房偶尔心血来潮做一下饭 平时多半外卖 二楼 主卧带衣帽间本人房间 次卧榻榻米带衣柜偶尔我妈来住 以上楼梯右手边留给我家猫猫的位子 卫生间一个花洒一个马桶把浴室柜房阳台了跟洗衣机一起 洗衣机暂定后期有可能买烘干一体的 阳台比较大 后期打算种点花花 美美哒

下面来一组效果图

基本就是这样的调调 黑白灰简约风也考虑到预算的问题 买了房子后手头也比较紧平面设计基本敲定下一步就是找人先做现浇了

yinmirong 小学六年级

小区物业对做现浇的有要求 必须要有施工资质才能施工 我们小区做现浇的商家不少 再就是我小姨家前面两套也做了现浇 我打算这套还是直接找他们做 但是价格还不下来了 让我小姨心里很不爽 前面两套我小姨没有还价 到我这套我小姨想帮忙还一点 结果别人一分都不少 我心里也很不爽啊!意思意思一下也好啊! 后面小姨陪我又找了一家 别人便宜三千大洋 负责人给人的态度也蛮好跟着我们也跑了几天 但是看了他做的工地 觉得没我小姨家做的好 表面好多气孔 地面还跑沙 我小姨建议我就找这家态度也比上家要好些毕竟也便宜3千大洋 说我看到的问题可以忽略 基本对后面没有太大影响 但是我Z后还是选了贵的这家想想贵点就贵点 人家质量好 想想态度不好就不好 只要质量好就行了 但是没想到噩梦才刚刚开始 2018年11月28号签下现浇合同 现浇 包含拆除 拆消防 费用 2018年12月1号进场拆除 也没有通知我们就直接动工了导致把整面墙都拆除了

下面是跟现浇负责人对话感觉好无语

本想节约点开支 没想到一进场就搞错了 主卧原始墙体厚度是240的我觉得拆了砌120的墙划不来面积也没大多少 再说我主卧面积本身也不小所以一开始就没打算拆掉

下面是在群里的对话

Z终此事三人平摊砌墙费用

本帖Z后由 yinmirong 于 2019-02-26 15:35 编辑

yinmirong 小学六年级

2018年12月3日现浇开始进场 搭架子

架子搭好后小吴就过去预留二楼下水孔 我小姨家第一套就没有提前预留下水孔位子 都是后期弄的 洞口没弄好钢筋也弄断了几根 现在觉得还是提前预留要省事些吧 做防水也放心些

2018年12月10日扎钢筋 12月15日浇混凝土

现浇楼板 分为单层 双层 我家选的是双层 用单层主要是怕垮了 二楼隔墙打算是用砖隔 现浇面积大概在26平方左右 有两条暗梁 一条明梁 钢筋用的是12的螺纹钢 水泥用的华新师傅

在网上查了一下我用的材料基本是合格的

2019年1月13号拆完模现场图片 浇完混凝土后中间这段时间我就没怎么去现场看了 小吴 或者我小姨在的话就让他们帮忙看看 天气太冷了实在不想跑

本帖Z后由 yinmirong 于 2019-02-26 17:10 编辑

yinmirong 小学六年级

19年1月14号早上8点装修公司正式进 当天我没去天太冷了又早起不来 当天水泥 砂 砖 也安排进场了 据上楼费还涨价了 不过跟我没关系

19年1月15号早上8点砌墙师傅进场 当天我还是没去理由一样天太冷了又早起不来 当天负责人(小吴)跟砌墙师傅交的底 先前我跟负责人(小吴)在现场确认过还用粉笔按照实际尺寸画过所以基本放心 下面图片1月19号顺路过去拍的细节当时忘记拍了

为了减少现浇楼板承重负担 选着了水泥小砖少用的办法就墙脚做了两层便于后期装踢脚线跟门吸吃钉牢固还有防潮 我现在Z担心的就是开发商赠送的位子后期会不会垮掉(主卧)感觉楼板蛮薄 上面已经破了个窟窿先前还没有的 问物业说不要紧

想问问意友们 有没有谁跟我是同小区的 你家出现过这问题没

yinmirong 小学六年级

19年1月1月21水电进场定位 按照小吴安排本是19号水电进场定位 年期水电完工 但是我还在纠结次卧榻榻米到底做什么样子 导致水电完工后 水管打压的也放假回家过年啦!水电没有封槽就这样赤裸裸的过了个年

水管顺利的验收过了 上门打压的工作人员还说这个电工手艺可以

管子焊接得都蛮好 水管验收完毕 第二天师傅过来封槽

水电材料:

电线用的武汉二厂飞鹤牌 6平方多股用 厨房 卫生间进线跟空调线 4平方用于所有的插座 2.5平方用所有灯线 1.5地线

水管用的伟星双色抗菌管 下水管用的联塑的 网线用的秋叶原六类网线

考虑到以后电器瓦数越来越大怕电线不够用就按照抖音上学的来不怕一万就怕万一

yinmirong 小学六年级

水电完工后第二天上午就拿着小吴先前开的材料单去汉西把瓷砖定了以及贴砖相关的材料

客餐厅地砖

厨房 卫生间墙砖地砖

下午去青山铁机建材市场与小吴碰面看了一下后面需要用的材料

次卧 主卧 地板

踢脚线

石膏线

主卧门

选东西一天时间搞定 都是选的比较简约的 麻麻利利的

yinmirong 小学六年级

2月26号瓷砖材料进场

qxke 小学六年级

听你好像

yinmirong 小学六年级

2月27号贴砖师傅进场 还以为师傅一过来就开贴瓷砖了 然来还要做一些前期工作才开始贴砖 今天师傅主要做包下水管 跟厨房卫生间防水

师傅跟小吴(负责人)来的比较早 我来的时候卫生间的下水管已包好 王师傅正开始清理卫生间地面卫生间 小吴(负责人)去楼下找打孔的师傅

打孔师傅开始打孔

客厅柜机孔

厨房集成灶孔

厨房热水器孔

厨房洞打完了小吴怕水漏到我小姨家就立刻把地面水 扫干净 此处给你点个赞

卫生间排气孔

主卧空调孔

榻榻米空调斜孔 差一点就打不到机位里面

yinmirong 小学六年级
qxke

得意家小钢炮 为人民服务

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yinmirong 小学六年级

贴砖工地照走一泼

前期防水 说是后期铺门槛石铺好后地面在刷一遍 在铺地砖

厨房墙砖

厨房楼梯台子本打算不贴砖 直接用石膏板一封就刮腻子刷乳胶漆 贴砖主要还是怕后期掉

但是负责人跟师傅建议还是贴砖 一是好看 二是后期也好做卫生 师傅侧边用水泥板封好了 上面用小钉子打毛 说这样基本不会掉

卫生间贴砖 师傅在用刷子清理瓷砖缝隙 说是现在不清理 等他下班了 明天来缝就干了后面对填缝剂有影响

yinmirong 小学六年级
得意家小钢炮

好的 谢谢啦

yinmirong 小学六年级

工地贴砖照

猫眼 大学四年级

关注一下

yinmirong 小学六年级

近几天 比较忙喽 没时间更新 这几天放假 补更

瓷砖基本完工啦

.

二楼 主卧 次卧地面找平

yinmirong 小学六年级

楼梯踏步

油漆师傅回家休息 就先把门装着

颖儿一嘴闯天下 大学四年级

写的很不错哦,点赞!加油更新,欢迎来我贴踩踩,谢谢!

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