问大家一个问题，房价还会不会涨

近期估计是难~~实体经济不差钱了估计可能

房价还能不能涨，就看居民的负债痛苦指数，如果背得动贷款，忍受得了30%利率上浮，房子还能涨，如果背不动贷款，你银行拿再多的钱塞给我用，我也不敢用，买房的人少了，还涨什么涨？

本帖Z后由 celine麦麦 于 2019-03-12 10:41 编辑

房价每年翻翻 都是小事。

论坛不是给你总结了吗？只能涨或者翻倍，全省人来武汉买房，全国大学生留下来来抢房，光谷四新双核心，六个荷包啊，买房养老，军运会啊利好都数不过来。要我说赶紧借钱买几套吧…

国家不放水房价没有涨的理由，即便是武汉，也需要国家放水

放水就能涨？现在银行卡了房贷没？

看你说新房还是二手房了。

看你觉得多少是涨了。

然后，算不算通胀。

然后，算不算贷款利息。

然后，假不假设你把钱拿着买个5%的理财。

然后，涨了1%算不算涨。

然后，以哪里的统计结果为准，是各个自媒体，还是官方。

然后，你相不相信官方的数据。

然后，是看三环内的，还是整个武汉的，还是某一个区域的。

涨不涨不好说，但肯定不会跌。

涨不涨看政策，估计2020年以前没戏

军运会后估计会涨一波

反正我们光谷一路这片各大楼盘都在跌，哪怕是2号线通了，也止不住跌。当然我说的是二手房。说不会跌的，按照新房当前的价格或者按照买房的价格，那的确是没跌。明面上我们小区已经跌了十五万了，阴跌Z少有三十万了（同一个户型Z高需求价250W，现在225W没人买），反正二手房我们这片是量价齐跌。

参照每年武汉市ZF卖地的价格来估算房产商的成本，然后自己判断是否会涨价

哪个小区啊

国创光谷上城，11号线地铁湖口站

这种小区，单价居然2W。。。

不用担心，一是地铁已经通了，二是你们小区在重点发展的关山大道，三是光谷东移到中心城了，你那位置处于光谷地理位置比较中心的位置，四是你们小区旁的大型会员商场已经准备开建，所以没必要担心你小区的发展

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Kidd发表于 2019-03-12 13:54 这种小区，单价居然2W。。。

这还不明白，区位他在，光谷三环内，配套旁边有一个大学，周边菜市场，小吃街，小学两百米范围内，山姆正在建设，地铁口的综合体也在施工，旁边电信的三栋写字楼，天风证券和宜化集体的写字楼都在建设。再说交通，小区一百米内11号线地铁口，雄楚高架上下口，三环上下口，2021年11号线中段通了后交通优势更大。一两公里范围内的就更多了，同济光谷分院就一站路，对面是荷叶山，无遮挡，这里的环境绝对好过武汉很多地方。以光谷东都能卖到一万八左右的房价来说，这个位置绝对好过现在的光谷东。当然这里没有什么好学校，配套也没有什么大商超，山姆虽然可以，但是普通阶层购物并不是优选。综合体未来是否可以弥补是否可以完备都说不准。旁边的几个大公司的写字楼未来发展如何都不清楚。这就是它的劣势。但是对于上班族来说，这个位置算是非常合适选择之地了。