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持续更新自己清包装修历程,教你避坑省钱!

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楼盘地址:招商公园1872

房型:三室二厅

建筑面积:114平米

装修预算:20-25万

包工方式:清包 

装潢公司:无

设计师:无

开工日期:2018年12月28日


目前装修硬装已经接近尾声,在得意上很少见到清包的帖子,为了给有意做清包的意粉提供一点点参考,开贴把自己清包装修的过程记录一下,顺便分享自己的一点经验,能在一定程度上帮你避坑省钱。


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户型还算方正,个人比较满意的是厨房和阳台都比较大,但是连廊结构的中间户通透性相对差了一些,北面只有两个窗户。另外一点非常头疼的就是主卧的卫生间和主卧正对着,而且马桶位置固定的无法改变,正对卫生间

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房子装修 清包
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著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

关于为什么做清包,一是自己时间比较自由,二是自己小舅子是做室内设计的,老丈人是十几年的泥工。别担心这不是广告,因为他们都不在武汉干。比较惭愧的是,装修到现在没有一张完整的图,神马设计图,效果图,水电图一概没有。在经历多次请小舅子画图未果之后(小年轻做事,我不知道用什么语言来形容),我决定不要图纸直接开工,因为一切图纸都在我心中了

基本没有对户型做什么改造,只把客卫的门换到了对餐厅的方向,把沙发和电视背景墙对调了位置。

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

从来不信邪,开工没有选日子。12月28号那天早上狂风大作,天空还飘起了雪子,这天开始拆墙。提前已经打听过拆墙,铲保温层的价格,找了楼下的工人询价,第一家报价2800,把拆下的门窗都送给他,第二家报价2500送门窗,但是跟他沟通有障碍。此时心里其实已经选择了第一家,但以别人家报价更低为由找他压价,Z终还价到1800包拆墙,铲大白和保温层,还有除渣。作为条件,我承诺后期所有沙子水泥砖头都找他买。

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

拆完墙就是砌墙,这个工作全部是老丈人一手包办的。砌的墙非常少,主卧和次卧都做了一面这种凹陷的墙,用来装暖气片,另外有两面墙全部都是用柜子做的墙,节省了不少空间出来。

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

在此之前的工作,可以说基本没有什么技术含量,做清包的话也没什么好纠结的,无非就是拆砌墙谈谈价格而已,砌墙小砖打底,新旧墙之间用钢筋固定。本人一直怕冷,所以从一开始就坚定不移的要装暖气片。

关于暖气,2018年武汉出现了多起暖通公司跑路的案子,得意上都有好几个帖子,有兴趣的可以自己去搜索。我一开始是想分两期单独去做:第一期定位,铺水管,装分水器,打压,这部分用到多少材料、工人工资是多少我付清,不谈二期工程。至于第二期挂片子和装炉子,合作愉快的话我当然还是找前面的公司做,如果不愉快,我再单独去找公司做,该是多少钱我付多少钱。毕竟,作为买家都不愿意把炉子和片子的钱付了,再等上个大半年你才来给我装,鬼知道到时候公司还在不在。

暖气是我纠结时间比较久的一个项目,一是在暖通公司的选择上,另外一方面是炉子和配件的选择。当然,Z根本的还是因为穷,如果不缺钱就直接选Z好的公司、Z好的炉子和配件了。家里一共装5组暖气片和一个背篓,很早就去光谷大道一个公司了解过,大概十月份报价15000左右,现在回忆不记得当时用什么片子和配件了,炉子是菲斯曼国组26kw.

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

本着对该公司业务员印象还不错的心态,我再次去到这个公司准备下单。结果报价涨到17000,而且之前谈好的可以按我的要求分两期做,这次去也不同意了,第一期工程就要7000才肯做,而且还搬来所谓的经理跟我玩销售套路,拿各种小恩小惠诱导下单,比如送个菲斯曼的布娃娃。😱这使得我顿时感觉非常不爽,大家都是成年人,对销售那些逼单的老套路早有免疫力咯,所以当时就走人了,再去别的地方看看。

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

后来去到汉阳欧亚达对比了几家,对某公司的销售人员李某感觉非常好,这种感觉无法用具体语言来形容,就是人与人之间交流的一种直觉吧。当时就下单了,配置如图,价格17800,第一期付9000.

炉子到底是用冷凝的还是非冷凝的这个问题,我查阅了很多资料,众说纷纭。我比较相信知乎,所以就听信了知乎某些专业人士的建议选择的非冷凝炉。当然,如果不差钱的话还是直接上原装进口冷凝炉子吧。

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

两天后暖气开始施工,师傅是来自河南的老师傅,嗜烟如命,一根接着一根。按他自己说的,干不动活儿了来一支烟就行了,饭可以不吃烟不能不抽。

聊天中得知他全武汉都跑,公司安排去哪里就得去哪里。自己住在汉口火车站附近,Z远的时候去南湖和光谷,都是骑电瓶车,因为要带的工具和材料太多无法搭车,自己又不会开车。不禁感叹,生活不易。

老师傅中午都不吃饭的,我说买给他都坚决不要,说是习惯了不吃午饭。物业不让中午休息时间施工,他就呆在房子里休息,那时候阳台还没封,高层那个冷无法形容。

施工的工艺我不懂,但是能感受到师傅是用心在做事。庆幸自己当时选择了这个公司,庆幸分配了这个师傅给我。暖气两天走完,接着封了阳台,再进水电工。

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

年底那段时间太冷,年前还计划贴砖,所以赶紧安排封阳台。去欧亚达看了几家封阳台商家,粗略了解了一下,价格从大几百到一千多不等。因为阳台面积比较大,有12平左右,算下来是一笔不小的开支,而且据说封阳台的水也深的很,小舅子一个同学正好做这行的,于是就决定找他。108的断桥铝双层中空玻璃,窗纱一体,按500一平做的,开一扇窗加500,Z终花了8000搞定。

为了更好的视觉效果,把中间做成了一整块玻璃。厂家极力推荐不做整块的,因为玻璃大了他们运输,上楼都不方便,不过这都不是我考虑的范围。外框的上下两根都是一整根的,长度4.2米,电梯当然放不进去,走楼梯也不好转弯,Z终就是两个工人一层一层递上来的

一开始配的土豪金颜色把手,感觉全世界没有比这更丑的颜色了,在我的要求下老板立马去市场帮忙买了银色过来更换。

sys130530 博士后

麻烦短个封阳台联系方式,谢谢

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

水电工是父子两人,是老婆那边的同乡,还是沾点边的亲戚关系。在武汉有多年做水电经验,在行内名气也比较大,六西格玛很多样板工程都找他做。但是他都是自己接活,不在公司做。用他自己的话说就是做不完的活儿,不愁没事做。武汉走水电行情一般是每平米45左右的价格,他是50起,离家远的话可能价格还更高,打孔都是按个数另外算钱。

水管用伟星,完工提前一天预约伟星工作人员来验收,各个细节拍照录取系统,然后打压半个小时没问题的话发质保卡,50年内水管有任何非人为损坏包赔所有维修费用。还可以登陆伟星的系统下载自己家里的水路图纸,这点非常人性化。

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

家里水管全部用6分的热水管,开发商之前预埋的水管全部换掉,4分跟6分的水管价格相差不大,但是使用起来的水压区别明显,隐约记得伟星工作人员说我家水压有12个。另外,水电工建议水管全部走天,当然如果你要求走地也可以,他更愿意走地,施工起来更简单。走天上全部套保温管,而且固定水管的卡扣要距离要均匀约60公分,且那个都要固定牢固,免得水流过的时候产生噪音。

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

细节体现专业,为了尽量减小厨房下水管堵塞的机率,把厨房下水管也换成了更大口径的,具体多大不记得了。操作起来还挺麻烦,因为之前已经把管子包起来了,先拆掉包的砖头,再锯断主排水管,接上更粗的三通,然后再还原。另外,还在厨房的地柜下面留了一个下水孔,以防万一厨房水管爆裂的情况下,不至于把整个家都淹了,为师傅的细心和专业点赞。

美丽的荷花 禁止发言

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著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级
美丽的荷花发表于 2019-03-18 09:29 回复 著名退堂鼓表演艺术家 的帖子厉害呀,这就直接还价1000了,我的天

其实两个人只拆了一天,第二天他们又另外请的两个人来铲大白和除渣的。1800顶多开出去500

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

关于每个工种师傅的选择上,说一下自己的感受:没有自己主见和原则的师傅不是好师傅!

具体到某一个工种上,师傅的专业程度肯定比业主高很多倍,所以我认为在某些问题上坚持己见的师傅才是真正的好师傅。事实上有的人做事是怎么简单方便怎么做,而不是从业主的使用感受以及后期维护角度考虑。

我们家电线走了15个回路,线盒装了96个,在师傅的建议下还装了两个三控开关,这些东西显然是越少师傅做起来越简单。之前说了我开工没有任何图纸的,所有开关插座定位都是跟师傅现场确定的,基本都是我说哪里要摆什么家具或者家电,然后师傅根据自己经验来定走线方向和线盒位置。我自己之前很多的想法都被他驳回或者改变了,相信师傅的专业性!

油工昨天已经进场,关于乳胶漆的颜色选择上,他也给出了自己的建议:就刷白色,其他颜色在后期使用中出现裂缝或者刮伤的话,必须整面墙全部重新做,因为调不出相同的颜色来,就算调的一样但是刷的时间不一样显示的颜色也是不一样的。之前我也是想刷一点喜欢的颜色,现在决定全部刷白色了,部分用硅藻泥或者其他方式解决。

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

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旭519 初中二年级

我家去年装修的半包比全包好很多。主要是房子等了好久才拿等房子的时候就去家博会每周都去去了十几次从小白到里面的套路都搞懂了。装修还是自己要有时间要不然全相信那些装修公司真很难让人满意。

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

硬装部分让我们Z纠结的是瓷砖的选择,之所以这么纠结主要还是因为穷,如果不差钱建议直接上一线品牌砖。我和老婆跑遍了周边大小卖场的品牌店,Z远还去了高桥五路的瓷砖批发城和舵落口市场,我感觉瓷砖是装修中水Z深的,从二三十的工装砖到三四百的品牌砖,究竟哪种材质和工艺的更好,各个商家说法不一,头疼的很。品牌砖里面也有特价款的性价比相对还是很划算的,比如我们当时就看到东鹏有68一块的特价砖,但是只有一个颜色。

什么瓷抛砖,玻化砖,釉面砖,全抛釉,通体大理石,负离子通体砖,我到现在还没搞明白,究竟哪种更好也是说法不一,家里又等着贴所以没时间再纠结,老婆也跑烦了,后来干脆懒得去研究这些了,找熟人介绍了一家杂牌的下订单了,全屋的砖一共才8000多。

阳台,客厅,餐厅,厨房的地砖全部用的同一款800×800的灰色砖通铺,没有任何造型,喜欢这种简单大方的风格。厨房比较大,所以选择了800×400的全瓷爵士白,贴出来的效果真的很赞。卫生间的没啥好说的,用大众配色。阳台墙砖选择的哑光的白色格子砖,这种砖好看是好看,但是贴的时候非常麻烦,而且很费砖,因为全部都要对缝切割。

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