房管局那边名字都能改？

不拆的老破小不值钱

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两房一厅？打错了吧

除非拆迁才会亏

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是湖边坊社区么，湖边坊社区成交单价在18000到21000之间，40／0.7=Z多相当于60平的商品房，公房（小产权房）价格Z多是商品房的60%，所以总价在100万左右比较合适

根据欧神的理论，老公房等同于现金。

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你意思是成交价60左右比较合适？

公房可以卖，房管所更名。

天然气都没有，这房真有人买啊

公房100？不是准拆迁房，也不是么学区房，你看有没有接盘的

若旁边有大片没电梯的老房子，就拿着。这样的城市中心残破之地，不会让成片的老步梯房存留的，ＺＦ除了惦记将其转卖赚大钱，还可改善片区形像哩。

若一旁有电梯高楼，就麻烦了，但这么小的面积，也算老破旧中的“上品”（拆迁时）。

出租总可以吧，那怕租金低点。

城市中心的老物业，可化为稳定的现金流，只是或多或少罢。

若是首贷，利率是划算滴。想不通一些朋友为什么总是急着还清那么优惠的贷款～～～～

老公房的Z大溢价，可说就是拆迁了～～～～不少炒客专门找这样的房子呢。亏是不大会亏的，不过得有耐心。

拆迁，会将一切“洗白”

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-03-23 07:17 编辑

他说的是100万的60%吧

谢谢你，看明白了

如果是湖边坊社区，建议70万~85万（视房屋具体情况而定）

急用钱就要卖，非急用留着出租也是好的，万一要拆呢

能卖出去不错了