别怕。我遇到过类似情况。SW还有俩工作人员上门稽收过。就一个字：没钱

我觉得你说到一个关键的问题就是“纳税”房东如何保护自己权益，想问问大家在签订租约时可否加一条如需提供发票没有租金为多少～～～，这也是为了保护自己权益！

房子只要拿出去一租，就别想着还能再自住咯。

然后如果想卖的话，也必须翻新，不然卖不出价了。

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税务都说了，要你配合租户一起去开发票。

你就带着租户一起去，税务代开发票要现场交税的，你就要租户交啊，他不交税务也不得把发票给他，你的房租就是不含税的价格。

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说明选择也很重要啊！难道我会愿意租给几个中介搭的草台班子，随时可能跑路的吗！好歹也要选择一下吧。开发房子风险也挺大的，你会把钱借给不认识的几个人随便组团开的小公司吗？借给恒大万达我还是愿意放心的

看完的心情和你头像一样~

租个房子还要发票 要什么发票啊。第一次听说

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你没去税务代开发票给他们，缴什么税。先别急，等着。我和租户签合同，有一个条款写明合同协议的租金不含税，需要开发票税费租户自理。

是的，主要我是一名宝妈，老人在城市住不习惯，只能自己带着孩子，自老公到外地工作，工资还行，但孩子花销实在是太大，在外地工作也要租房，想着房子租出去，家里也减轻点负担，当时租房也是挑选过的，其实不挑价格可以租的更高，主要看他们两个人的工作单位都挺好，家境也不错，也承诺过爱护房子，其中过程虽说经常要催房租，但一催也还给，算是相处愉快的，谁知道弄坏了东西就翻脸了，只能算自己倒霉

嗯嗯，新房宁愿空着，也不会租给机构

嗯嗯，是的，所以我上来给大家提个醒，以防大家碰到奇葩租户

提前检查，有些损坏要提前书面方式告知房东，房东和租户一样好的嫪的都有

嗯嗯，我也是打算这样

对，是这么个理，不是我不纳税，但事先你要说清楚，要发票，我给你报价，你同意租就租，不同意咱们一拍两散，到你便宜占尽，还来阴的算什么回事

谢谢，知道了

哈哈。。。。。。。。。。。。。。。。

是可以的，以前有个老房子就是这样的，合同加一句，税费自付就可以了