微博上看的,百度上也有,不知道和大家说的是不是一个东西
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按这规定来说,没有大的减免额,随便100万的房子一年交12000,划到一个月1000,又是小半个房贷了,对普通百姓来说还是蛮重的负担
你看租金那里就知道不是同一回事了
这个很猛,很能打压楼市。但这样会不会造成经济进一步萧条?个人觉得力度太大。无论从价从租其税率都高,且无阶梯。我支持适度从轻的房产税,对自住免征,对二套及以上实行阶梯式征收。
上海、北京、海南、黑龙江、内蒙古、新疆6地土地财政依赖度较低,几年前房地产相关税收已超过土地出让金比例,率先推出房地产税一点都不奇怪。不用讨论房地产税该不该收、怎么收的问题了,该来的总会来,而且来得比你想象的要快
Kidd发表于 2019-03-28 23:48 你看租金那里就知道不是同一回事了
以租金收入12%征税有什么问题?房东只管涨,涨的越多我收的越多,我还可以拿点钱出来鼓励租客举报试图签阴阳合同避税的房东,Z终挨骂的永远是你房东不是我税务局
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天天蓝楼发表于 2019-03-29 06:58 国外貌似没有所谓的一套免征,三套重税之类的规定,都是刚需的臆想罢了,按武汉的房价,1%都会让大部分人卖掉多余的房子,这下都happy了,只怕没房的人租都租不起了,12%的租金+房产税应该是叠加征收, ...
错,是分开收,与大多数人猜测的房产税可能推高租金不同,很可能房产税的开征将大幅降低租金,或者限制在一个比较稳定的范围内,这是房东为了避税不得不采取的一个措施,什么原理可以自行考虑
对于无房户来说,各方面都是利好
这么明显的假消息
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天天蓝楼发表于 2019-03-29 07:16 就算是分开征收,怎么会降低租金,你们家空余的房子难道常年都空着不出租啊?象武汉这种地方外来人口很多,新房入住率很高,根本就没多少空置,至少我住过的几个小区都是这样的。ZF把税一收,房东直接集体涨 ...
这都是你的推测,根本没有数据支持。在目前环境下,我房子租不出去就不租,租金不合心意就不租,但是有了房产税就不同,控一个就要交一个月的1.2%的税,出租的动力就强得多,议价空间小很多。
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这个武汉一直也有 税点争对的经营性房子 单位用房一直按这个算 经营性住房五个点
天天蓝楼发表于 2019-03-29 07:36 么比臆测,我就有房子在出租,他敢这样收,我就敢涨价
租客走了呢?你按1.2%交房产税?
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天天蓝楼发表于 2019-03-29 07:42 走了是离开武汉吗?能拿来出租的,基本都是二套以上,都要收税,别人都涨价那去哪里租,反过来说12%的租金也不是特别多,过去十年,武汉市光谷的单间从那时候的三四百,涨到了现在的一千多,还不是有人租
过去十年经济发展,人民收入增加,未来十年呢?卖方市场向买方市场的转移,人只能适应环境,不要妄想改变环境
celine麦麦发表于 2019-03-29 06:24 以租金收入12%征税有什么问题?房东只管涨,涨的越多我收的越多,我还可以拿点钱出来鼓励租客举报试图签阴阳合同避税的房东,Z终挨骂的永远是你房东不是我税务局
200块租给亲戚,每年交20块房产税????呵呵,这么大的漏洞??
而且房东交12%租金的税钱现在就有了,跟我们讨论的房产税没有半毛钱关系。
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