成年人还做选择！我全都要。

这几个小区闭着眼睛买，五年后再看，不会让你后悔

公摊15%以内很牛B啊。

分析的很好

正荣如此稀烂，能被你说得那么牛逼，蹭的大公馆的配套，结果大公馆还没有正荣好，你这思路很清奇啊

不惊奇，，，以前我住锦绣龙城，  旁边宝业的是蹭的锦绣龙城的生活便利

结果 宝业比锦绣龙城卖的贵！

好在在 18年Z高点卖掉，入手小母馆。

分析得挺到位的，目前看到的Z靠谱的回复。

公摊这个问题，真的很多人没提到，很多超高层超级大的公摊，算下套内面积的价格，对比一下的，有很大发现。

宝业新一点，但是户型稀烂，那一带交通也是稀烂，典型贫民窟。对口的五小，也是农民工子弟学校。

以上话语可能比较激烈，但是也是事实

大大，顺便帮忙评价一下紫阙台旁边的清江山水的洋房怎样啊？自住。谢谢。

大大，帮忙评价一下紫阙台隔壁清江山水四期的洋房，自住。谢谢你啊。

怎么看格林东郡和清江山水

稀烂与否, 摆事实讲道理, 扣帽子没意思, 我是准备拿真金白银加仓, 不知道你是网上看了下资料还是实地踩了盘, 是不是准备买.. 很多事情以后可以挖坟打脸

清江山水一手好牌被打的稀烂, 质量已经是出了名的差, 当然同期三局建的中建康城更差, 不过别人国企整个小区外墙改造翻新, 稍微有点补偿..  清江如果不是以前质量不好, 现在这一期Z好的地也不至于这么难卖, 现在已经是纯刚需小区了, 比其他的还是差很多.

格林东郡之前新盘性价比真的是超高, 位置也好, 物业也好, 但是跟新世界类似, 都是租户, 嘈杂, 难以管理, 曾经格林东郡门口有个保安, 非常尽责, 每个人核实身份, 经常跟业主吵架, 后来他被辞退了, 这就是现实.. 现在属于这块的刚需小区比较好的吧, 我觉得比大公馆稍微好点, 容积率低一点, 物业好一点.  跟保利时代差不多, 就是位置差一点点..

谢谢

看来你至少都是复地东湖国际的班子

虽然我没在你所谓的贫民窟了，但是说贫民窟不至于，有钱的话来贫民窟买一栋试试！我估计一套都要考虑！论坛里很多 那一带的，别偏激！

虽然我的娃不在5小，但是5小现在不差！说差那是相对别的学校，我敢说我们小时候上的学，没哪个学校比的上5小。光谷教育资源十分贫瘠，现在 5小在光谷算可以的了。。

本帖Z后由 crtc2003 于 2019-04-24 11:13 编辑

http://www.deyi.com/thread-11816080-1-1.html

看一下，金地格林东郡冻库问题、烧烤店子成了大气候问题，还建问题。这些问题不是不能解决，如果解决了当然可以提升物业的档次。

保利时代、泛悦城的底商如果也是这样运营，那么一样的，会极其影响品质。

客观一点，有时候忠言逆耳，目前关山春晓小区也面临类似问题。关山春晓现在是一楼改商铺、建筑生活垃圾乱堆、各种毁绿违建以及物业不作为。

目前光谷小学梯队：

第一档次 一小、二小

第二档次 十小、六小、十七小

第三档次 五小、三小、九小等其他

无所谓几梯队，，反正 我的娃目前暂时还是在  你的第一梯队！

不管了！就是梯队中也得分等级

第三梯队的好班，不一定比第一梯队的差班差！

去了解下所谓一梯队的某  1X班，家长闹了多少回！

你有能力给孩子一个好的教育起点，厉害

楼主，你好，上周去中建大公馆，销售说说5月底要开，有几个问题请教下：

1、你说的“临马路, 没有小区围墙”是指11栋吗？另外听大公馆销售说二套房贷利率上浮50%？

2、下一期开盘说是7-8月份，户型有150-160平的，是第9栋楼，还有其他楼幢开吗？

3、家里老人在武汉没有房，户口转过来了，如果以老人名义买算首套，做接力贷，是不是只能贷10年？