我有一套53平的一室一厅精装老破小，位于惠济路，八楼楼梯房，小区挺老的是90年代的房子，周边配套挺好地铁有两条，今年准备卖了，结果中介告诉我这个房卖不到高价，80万都够呛，有人意向78万成交，我自己算了一下划下来一平才1万4千5……虽然一开始也觉得卖不了多少钱，但是是不是太低了点，关键是房子才装修了3年，电器都是4、5千的，不知道该不该卖！
一万四千五，是不是略低了
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我有一套53平的一室一厅精装老破小，位于惠济路，八楼楼梯房，小区挺老的是90年代的房子，周边配套挺好地铁有两条，今年准备卖了，结果中介告诉我这个房卖不到高价，80万都够呛，有人意向78万成交，我自己算了一下划下来一平才1万4千5……虽然一开始也觉得卖不了多少钱，但是是不是太低了点，关键是房子才装修了3年，电器都是4、5千的，不知道该不该卖！
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这么高的，有人接都不错了。
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等拆吧····
看你对口育二还是惠济路，对口育二在你这个单价上加1万，对口惠济路嘛，单价加5-6000。不过你是8楼太高了，总价还要再砍10-20万
市区老破小，现在只有投机而不是投资，投资是在有潜力片区发展初期切入，通过时间换空间获取价值收益，是可以预见的；而投机是看政策偏好的，比如拆迁预期，学区变好预期之类，是一夜暴富类型的，所以只能见好就收，不行止损！
多卖20万不现实吧，你愿意花100W买个8楼老破小吗
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你问问自己 你自己愿意花1万5买自己的老破小吗？如果愿意建议你自己再去买一套！
火小魔发表于 2019-04-24 11:57 回复 qwer123ww 的帖子多卖20万不现实吧，你愿意花100W买个8楼老破小吗
说的反话你听不懂？
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出租呗，不急用钱干嘛要卖，留着老了自己住。地段好，以后方便。
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卖房子要细水长流，越慌价格越贱
8楼楼梯房能甩出去就不错了
能有人要就不错了
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