武汉二手房市场出现新状况!告诉你买房不被坑的法则

又想骗我去买房！你是房地产推销员吧？

算不算房屋折旧，二手房满两年的和满５年的和１０几年的怎么算？

忽略了一个问题 二手房大多数是装修过的，可以马上住进去 新房大多数是期房 等一到两年 再加上装修通风 至少2到3年住进去 这几年利息钱 租房子不是成本么 跟税钱就抵消了吧

心得体会，赞。

关键是有些配套成熟的老小区 房龄超过十几年甚至快二十年了 还和新房一个价格 接盘觉得亏吧

想买南湖保利心语三期的二手房，大家觉得可以下手么，也有8年房龄了

额。。。我俩的名字。。。我也在看保利心语。

马哥的这篇文章还是有水平的。二手房的优势在于：产权清晰，不存在开发商烂尾，延迟交房，延迟办证等风险；配套看得见摸得着，电梯品牌，走廊贴不贴砖，绿化，学区，医疗等；如果不要营业税，二手房比新房贵4-5个点的费用，但是这4-5个点是包括红本费用，新房到手也得2个多点费用。（维修基金和办证）。当然，二手房缺点也多，贵，折旧。

你有看中的吗？

有。我看中六期了。160-180的那种。

80多平到90多平的吗？六期好，房新地铁近，我看的三期70多两房，都靠电梯井，你觉得会不会有噪声啊，对这个了解吗

我现在的房子就在电梯旁边啊。一梯三户，一共11层。基本听不到电梯的声音。现在房子隔音没那么差吧。

是吗？我可以参考一下嘛？红圈处是电梯，你家电梯有没有隔这么近？

跟你一样啊，电梯就在我们餐厅隔壁。没什么声音。或者，好像装修的时候可以装隔音？我具体不清楚。。。反正我家没有弄。你要不就以这个理由去砍砍价吧。

太好了，你的户型图方便发个吗？我参考下哦，我考虑到小孩房离电梯太近怕会吵到孩子，因为是次顶层，离机房近，你住几层的？

有人了解南宁二手房出售信息不？需要Z新的抢手的那种，想在南宁投资