意粉咵房
wddam 小学六年级
加乐比发表于 2019-05-12 13:35 回复 wddam 的帖子那这样二手房存量少了80%,是不是二手房会涨得更离谱了?

谁告诉你五年以内二手房占了80%?

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泰思特 大学一年级

你忘了2017年长江新城3年限售了吗?长江新城有没有涨的飞起?

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加乐比发表于 2019-05-12 13:40 回复 wddam 的帖子这样吧,你说说占了多少?50%有没有?如果有50% 那二手房五年以上的价格是不是得涨50%?

你连数据都没有就信口胡扯。二手房多的是,少了五年以内的也很多,都是随便挑。

wddam 小学六年级
加乐比发表于 2019-05-12 13:41 回复 wddam 的帖子一切不以提高供应量来降价的行为都是无稽之谈,只是你无房的单想思罢了。

降低需求照样可以形成降价,你没有基本常识。

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加乐比发表于 2019-05-12 14:42 回复 wddam 的帖子现在卖房子的除了急卖的,谁去降价卖了房子变成现金让它贬值?今年的物价是显尔易见的涨了不少。

二手房近一年降价明显,这个早就有定论了。

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wddam 小学六年级
加乐比发表于 2019-05-12 14:43 回复 wddam 的帖子既然是你说的这样,那有没有五年有啥区别??

五年禁售打击炒房,我说了几遍这是降低需求,懂吗?

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加乐比发表于 2019-05-12 14:44 回复 wddam 的帖子那是原来泡沫大的地方,降了多少呢?别人当年拿到的手的价格远远低于现在的价格

普降,包括所有一二线城市。

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加乐比发表于 2019-05-12 14:45 回复 wddam 的帖子打击啥?人家就不能拿五年再出售?要打击直接二手房不准卖就行了

五年不确定因素多资金断链风险大,当然这些你是不懂的。

wddam 小学六年级
加乐比发表于 2019-05-12 14:45 回复 wddam 的帖子降了多少?降了那点毛毛雨你不是一样的买不起房?

降了多少你可以自己查,我要告诉你的是房价下跌也正常。

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加乐比发表于 2019-05-12 14:50 你有房子 去银行随便做个二压 20万以上额度Z低。还保不过你五年的?

那都是要成本的。五年禁售直接提高了炒房风险,增加了炒房成本,当然就是打击炒房。这么简单的常识不用说了。

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wddam 小学六年级
加乐比发表于 2019-05-12 14:52 长线持有房子肯定比放银行强

不一定,比如日本。事实上炒房高峰已经过去了,以后的房子回报率不一定能超过银行。

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