还没明白，哈？二七滨江在汉口滨江商务体系中的地缘性，算北区吗？周大福、国华、康泰这几栋地标能跟楚商大厦、外滩天悦、地铁双子强行硬刚吗？所谓新区，一定要确立zz中心，然后再谈其他

你一直在BB新区，把我的意思看明白了先，简直是对牛弹琴，你自嗨吧

中信泰富 滨江金融城的总投资 就妥妥超过 整个徐家棚滨江那边了。。。

请去别处碰瓷

请去别处理论，我无法理解你的文字

光谷人不这么想

准备投资 徐家棚的那个 中民投 把自己上海董家渡的项目卖给了 绿地了 ，估计不行了。。。 徐家棚 还是留给 联投 这样的高大上公司吧

不偏袒哪一方，这两边我都有房产。首先就规划来说，二七这边的规模比武昌江滩这边大，据了解，中信泰富的开发周期是五年，也是这一片Z大的，商业占比也很大。我自己也是建筑师，因为二七沿江这边都是大面积拆迁，能更好的重新规划这一片，完善这一区域的配套。还有就是二七这里新盖的超高层建筑很多出自世界级跨国设计院，著名名建筑师之手。比如武汉自然资源国土规划局在2019年5月8号批复的关于二七北区22号的商业服务项目就出自已故建筑大师扎哈之手。感觉这一块未来应该也是武汉市的名片之一，整体开发周期，我个人感觉应该在10年以后就会形成规模。我个人也很看好这里，还有就是不管是武昌滨江和二七滨江他们Z后谁发展的好，都是复兴大武汉的一块拼图。各位网友应该庆幸，能在中国城市建设发展的黄金时期，看到武汉复兴的过程。

少见多怪以至思维固化，敢问楼主50后？60后？

三阳路是分界线…

虾虾怒了

赞同你的观点，我觉得看问题不能太偏激，兼听则明，二七有二七片的优势，拆迁比较快，建设比较快，建筑和商业都比较现代，周边没有什么保护历史建筑（当然人文的氛围少），规划上可以做一些突破，这既是弊端也是优势。三阳路，江汉路片，历史建筑多，人文气息强，但是和什么样的建筑，什么样的商业共存和谐统一，这也是难点，会不会再出现拆除武汉展览馆这种令人惋惜的开发事件，这是大家都会有所顾虑的，所以开发的速度会慢一些也正常。而且三阳路江汉路也要承接保护武汉传统建筑和生活气息的任务，这时二七片正好和它形成了一个补充，一个传承文化记忆，一个面向现代气息，互相并不矛盾，我觉得没有谁压制谁的说法，应该是互相借力，相互促进的发展。当然汉正街片也是一样的道理。没必要刻意看不起哪一个片区，存在即合理，徐东因为二桥建成带来的变化，武汉人都看在眼里。光谷的发展你也不能装作看不见。

众多武汉商务区一起发展，都是武汉人民之福。

对光谷来说，二七路那一块是破落小，偏远乡村地区，是武汉的耻辱

你去看看二七怎么碰瓷的，二七这边的整体规划没得说，城市界面也很棒，但是价格虚高。一个纯靠地标支撑的片区，没有历史文化底蕴，至少要经得起岁月洗礼，而不是拿着喇叭去PK各大中心地区。我看好二七滨江建成那天房价和写字楼租金，但是一味追高溢价没有用心打磨产品就是浪费这块土地，同时吐槽徐家棚片区的绿地金融城

30年前，六渡桥附近也就那样，哪里不是破落小，大部分武汉市民都是一家4，5口人挤20平米，共厨房共厕所的，为什么单说二七是武汉的耻辱？光谷也是一片荒地上慢慢修起来的，我07年在光谷买房时，周边除了有一路公交，什么都没有。

片区都有优先级，具体反映在房价和租金上，某些热点区域炒高溢价顺便碰瓷就不能忍了。我不刻意诋毁其他片区，但是我始终的核心价值观就是以长江主轴一期（一二桥）为前提展开，武汉整体发展好了，核心区就聚合更丰富的顶级资源，我是开放的思维。

再来谈片区新旧建筑融合，历史文化遗产和若干代人的沉淀是片区的核心。新生建筑以高标准完成建设，公共建设配套工程跟上了，片区会非常错落有致，具体参考伦敦桥片。

Z后，租界区也好、徐家棚也好、汉正街也好，这是公认的默认的终极城市建设用地，权威性可以随机挑选路人统计

2000年 那会儿 关山大道二边不是坟地 就是菜地。。。还有还有垃圾填埋场，简直就是犄角旮旯之地。。。

Z后，再谈瑞安武汉天地的成功：一个前期纯靠商业街打出口碑的综合体项目，住宅溢价、写字楼租金溢价遥遥领先第二名30%以上。倘若瑞安拿的是青岛路地块、三阳路地块、张自忠路地块，开发新天地系列产品，拉个路人来预估一下房价。

现在华发在开发青岛路，张自忠路在摸底征收，极有可能由瑞安继续开发，三阳路在筹划设计之芯（坤厚里改造、胜利饭店改造、楚商大厦、艳阳天片、美联地块）....

这三个片区由同一个江滩、中山大道串联，任何一个片区都只能望其项背

长江主轴这个概念非常正确，只要解决左右岸的交通连接问题，长江就变成了一个街道，真正的长江大道！而且形成的景观效果也会成为武汉宣传的标志！提升武汉的全球形象。