【招商公园1872】时隔2年，我的公园1872终于开始装修
165回复
阅读 15311
8L：【地暖篇】选择地暖要慎重，当初吃的亏，让我心在滴血！附安装注意事项
9L：【换入户大门篇】标准门？非标门？买门之前量好尺！非标门的现货这里Z多！
61L：【封阳台篇】封个阳台比电视剧还波折，钢化玻璃碎一地，刺不刺激？还好有惊无险
77L：【新旧墙挂网】吐槽，不现场盯着，师傅就偷懒，还好发现及时重新挂网
88L：【门槛石】买门槛石送鸡血石？别看它是石材，它较贵的很咧！
本帖Z后由 梯梯のＴＴ 于 2019-11-18 10:22 编辑
毕业照
关于装修公司的选择：
房子2017年交的房，当时就准备着手装修，就近看了PS，同时网上联系了DC、LXGM、SF、LST，都是找的得意口碑商家。另外自己还找了一个清包的师傅，还有一个自己单干的项目经理做了报价。
得意的几家口碑商家中PS是联系Z密切的，因为当时离我公司近，所以看工艺、设计出图讲解以及出预算是沟通Z多的。
清包的师傅，当时给我的清包费用是2.5W，所有材料自己买。这个师傅是朋友加装完推荐的，朋友说清包其实没想象中复杂，材料单师傅列出来，集中几次买到位基本就ok了，主要是材料自己把关也比较省钱。可是我还是觉得太麻烦，所以放弃了。
单干的项目经理，说是原来某知名装修公司出来的，也是朋友家装修完推荐的。我们家半包连打柜子一起报的5万，还是用的兔宝宝的板子。我震惊了，我问了几家半包公司不含打柜子半包的价格都跟这差不多了，你还跟我含打柜子，还是兔宝宝的。所以我也放弃了，太便宜了我也不敢用啊。
结果正在我纠结装修公司的时候，我家翘首以盼的大孙子到我肚子里来了，所以一切装修工作暂停，安心生娃。
2019年4月，娃一岁了，房子装修又提上日程。这次因为被物业军运会出渣子的通知给吓的，我火急火燎的找装修公司。第一个想到的就是PS。这次接待我的段设计师，我们沟通也算是很舒畅，因为我之前对PS的印象就比较好，看工地工艺也很到位，而且今年他们工艺全部升级，比如全房挂网，所以我也懒得多比较，直接跟他们家签了。
户型图：（我家是东头，是这个户型的镜像）
招商的户型一向中规中矩，虽然户型紧凑，但该有的功能区一个不少。
所以对于业主来说，可以改动的空间相对较少，基本维持现有功各功能区域。
设计后的平面图：
户型结构有调整的地方，主要是这三块：
1、次卧房门原先正对客卫干区，风水上不好，所以将门改到了电视墙这里。同时为增加次卧衣柜储物空间，门往电视墙这边多挪了一截。虽然设计师提过这样虽然使电视墙空间变小了，但是考虑到入住后对储物的高要求，所以坚持了这个方案。而且我阳台是不做门，直接跟客厅包进来的，所以客厅活动区域不会显得窄小，电视墙也够用了。
2、多功能房（玩耍房），主要给孩子玩，等孩子大了就当他的卧室。这边因为阳台朝南，采光很好。所以没有砌墙和房门，而是直接把墙用三扇大移门作为墙，平时不用就推到一边跟客餐厅连在一起，需要当房用的时候就把移门关起来。
3、主卧卫生间，墙往里面推了，因为一家四口，2个卫生间特别是2个洗澡间有点多余，所以直接墙内推，只放马桶和面盆，然后把洗衣机放在了这个卫生间。这样设计，也让衣柜储物功能更强大。
效果图：
我跟我老公喜欢的风格比较简单， 不喜欢花里胡哨，偏向北欧或者MUJI风，Z后敲定北欧，喜欢稍微有点颜色对比。
客厅满意，餐厅略显单调。餐厅的桌子，换了几次，设计师说效果图模型太单一了，我们一致不满意，其他的还比较满意，是我要的感觉。
效果图中间也是断断续续改了N遍，我实在是自己都改的不好意思了，所以Z后跟设计师敲定买餐桌椅的时候一定让她帮我挑个有品位的。（虽然中间磨合了很多次，但多次磨合以后，段设计师已经能非常清楚的知道我的喜好了，表扬）
关于风水：
房子开工前，我的两个老妈就强烈要求请风水师上门指点一下装修。鉴于风水这个东西，宁可信其有不可信其无，于是托关系找了一个大师上门指点指点，费用我就不多说了。这个收费很随意的，贵的有按平方算的，便宜的有一口价的，大家酌情选择。
买房时，就直接选了一层楼里Z贵的，我跟我老公坚信一个道理，选贵的不会错。我家是东头户型，一层Z贵，直接比对面西头贵了几十万。
风水师一来就说，我这个户型选的好。反正花了钱，估计他总要赶点好话说吧......
结合我家的风水上面的注意事项，我摘几点重要的分享分享，大家装修时可以稍微留意：
1、入户鞋柜一般隔断的地方不能矮于男主人的腰，这个一般都没问题，除非男主人是姚明。鞋子的存放，新鞋放上面，旧鞋放下面。
2、卧室窗户如果对折马路路口，会有对冲，风水不太好，可以放点万年青或者植物化解。
3、卧室尽量装吸顶灯，不要装吊灯，对人身体不好，特别是肠胃。
4、每个功能区的划分尽量铺门槛石，但这个大家酌情考虑，为了美观我不是每个地方都铺。
还有一些其他的讲究是根据我跟我老公的生辰八字来提出的，包括家里地板、墙面、窗帘颜色，哪些不能用；家里哪些地方要摆放什么，都有讲究。
总的来说，我家请的这位费用相对来说没那么高，图个心里安慰吧。
拆改阶段：
我家的拆改工程量不算小，主要涉及到：
1、全屋保温墙的拆除；
2、客卫房门移位；
3、主卧与多功能房之间的砌墙；
4、进门鞋柜的拆改扩大；
5、两个阳台门的拆除及扩大；
6、主卫厕所改小。
基于对得意口碑装修公司的信任，拆改时我只突击去了一次，但是师傅拆砌的工艺我还是满意的，标准工艺，没的说。
水电阶段：
PS的标准水电材料为：
1 、电线:强电 武汉二厂飞鹤牌单股阻燃铜芯线（灯线2.5平米 开关插座2.5平米 空调4平米 地线2.5平米）
2、电线:弱电 荷兰飞利浦Philips 1933（SWA）超五类双屏蔽网线，3310双屏蔽96编高性能数字电视线（ALW）
3 、进水管 中财无忧抗冻管
4 、排水管 中财Z-HOME管道系统
5 、穿线管 中财红蓝绝缘电工护套线管
6 、开关底盒 中财红蓝绝缘电工底合86型
后来进行了升级，强弱电线品牌都换成了普睿司曼的，超五类也升级成了六类。
其实，电线二厂的妥妥的够用了，我并不认为普睿司曼的线比二厂的要好到哪里去。电线的品牌实际是特雷卡，应该是属于普睿司曼集团的，工厂在苏州。
但是他的六类线那确实还是不错的，我是做弱电的，有工程项目刚好用过普睿司曼的六类线，所以对他的质量还是挺认可的。而且非屏蔽绝对够用了，不用换屏蔽的。
水电施工前，材料提前进场，项目经理特地让我去工地先验货。
中财的管子：
电线：
看见没，电线上的品牌打的是苏州特雷卡
弱电线，六类非屏蔽，普睿司曼UTP CAT6。
各种管材配件、底盒都在这个纸箱子里，我拆开一个角大概看了下。
材料验收完毕，就开始施工了。
水电交底的时候，橱柜的厂家、地暖厂家也过来了，因为要定位厨房水电、地暖水电。交底时，水电师傅的一句话让我对他非常认可，所以走水电时我也没有来太多次。
PS的工艺，水走天，电走地，但是我家没有做太多吊顶，所以厨房到主卫的水管必须从客厅地面传过去。师傅特地拉着我问，这样做可不可以。他说这是有悖公司工艺的，所以必须要当着设计师和客户的面说清楚，我认可了他才能施工。
我想着一个心理谨遵公司工艺标准的师傅，在实际施工中不会出太大问题的。加上我也确实忙，没时间过来。
实际上Z后验收的时候，师傅的工艺确实没话说，验收基本没问题。后面验收我会单独再展开说明。
关于拆改、水电验收，谈谈我的得意家验收体验：
鉴于我家装修就我一个人操心，其他人全部都是甩手掌柜，而且我也没太多精力去细细研究每一个装修工艺，所以我把验收工作交给了我信任的得意！
399买4次节点验收，还免费升级得意家会员，这种美事哪里找，毫不犹豫的买了！
拆改验收时，提前三天跟得意小编做了预约，验收当天刚子同志就准时赴约了。
第一次验收时，说实话，我是懵圈的状态，验收到底要验什么，我完全没概念。正所谓外行看热闹，内行看门道。我到现场也就看看墙漂不漂亮，是不是该拆的拆了该砌的砌了，然后到处晃晃，一分钟不到就感觉自己看完了。
然而，刚子同志打开一个黑色的包，拿出一堆我也不知道是啥的玩意，对着图纸，这里敲敲，那里看看，这里量一量，那里摸一摸。我瞬间佩服的五体投地，这才是专业验收啊！
得意验收有一个对照表，刚子对着表格一一检查，验收完后跟我说了基本情况，我家施工工艺都没问题，只是一些小的细节问题需要改进一下，也提醒我注意，便于后期督促项目经理整改。
后面水电验收的时候，也是刚子来做的验收，跟拆改一样，但是水电的验收花了更多时间去检查。其实像得意上的口碑商家大的原则问题是基本没有的，可能也就是些小的细节问题需要注意。但是刚子也提醒我，拆改和水电阶段因为交叉界面比较少，所以一般不会出什么大问题，但随着施工进度往后，各种交叉界面增多、需要沟通协调的事情增多，一旦出现哪个环节没及时跟上，就容易出问题。我很感谢刚子这么提醒我，因为他这话还没说多久，后面就果然出现了一些问题，这个我在后面再说吧。
总而言之，得意的节点验收真的很适合我这种钱不多又没太多时间搞装修的人，399这个性价比简直高到外太空好不好！！验收完毕后他们也会整理每个阶段验收的现场图片以及验收情况表格，真的很负责。让我继续期待一下后面的施工及验收吧！！！
得意家验收图：
拆改验收图：
水电验收图：
考虑到家里有小孩和老人，所以装修时毫不犹豫选择了暖气。Z早计划用暖气片，但是由于110的建面在满打柜子的情况下，实在腾不出地方挂暖气片，所以选择了水地暖。
地暖的舒适度以及不占空间的优点确实值得选择，但是我却忽略了地暖的附加成本。地暖本身的造价比暖气片贵不了太多，但是附加费用确实比较高，比如瓜米石找平及二次找平费用、地板要选好的、如果入户大门低了可能还需要换大门。
所以选择地暖还是要慎重，我就是吃了当初没文化的亏，现在装的我心在滴血。
1、炉子：FSM的26KW冷凝炉。我家110小三房，其实26KW略大，但是FSM冷凝炉Z小26KW。国内组装款。
2、地暖管：德国楷美。（德国原厂）
3、分水器：德国牧勒。（德国品牌，国内生产）
4、控制系统（控制面板）：德国曼瑞德。（业内Z好）
5、挤塑板：菲耐。（行业Z好的是绿羽，能用绿羽就用绿羽）
下面分享一下选购地暖时做的功课，希望对大家有帮助。
一、炉子篇
地暖请一定选择冷凝炉，冷凝炉只适用于地暖！！！
地暖请一定选择冷凝炉，冷凝炉只适用于地暖！！！
地暖请一定选择冷凝炉，冷凝炉只适用于地暖！！！
重要的话，说三遍。
以下为科普内容：
什么是冷凝炉？
冷凝炉就是采用冷凝技术，将烟气中的余热进行回收利用。天然气燃烧产生的烟气中含有大量的水蒸气，水蒸气在遇冷的情况下凝结成水，这一过程称为水蒸气的冷凝，冷凝过程将释放出水蒸气凝结热。这部分热能利用起来，则大大提高锅炉的效率。这样是为什么冷凝炉对外宣传，能达到109%的效率。（但是实际能否达到还跟很多外在原因有关，所以我认为这仅仅是个理论数值）
冷凝炉VS普通壁挂炉
普通壁挂炉一般采用的是大气式燃烧系统。
而冷凝炉采用的全预混燃烧方式。
全预混是指燃气在燃烧前与足够的空气进行充分混合，在燃烧过程中不再需要供给空气的燃烧方式。全预混燃烧的火焰传播速度快，燃烧室容积热强度很高，几乎存在化学不完全燃烧现象。
所以这么来看的话，冷凝炉这么节能，是不是所有暖气都适合用冷凝炉呢？答案是NO。
大家看两个图就大概知道了。
结论：
冷凝炉只适用于低温采暖环境（地暖），不适用于高温采暖（暖气片）！
1、由于地暖属于低温大流量采暖系统，供水温度值要比较低（一般40-50°），因此特别适合使用冷凝炉作为热源。在供回水温40/30°C（或40/35°C)时，能充分发挥冷凝炉节能的优势。
2、对于普通炉子，由于其设计参数为散热器采暖（暖气片），供回水温度一般为80/60°C（或70/50°C），因此，不适合地暖环境。如果使炉子长期工作在低温环境，壁挂炉换热器上将会产生冷凝水，对换热器造成腐蚀，影响炉子使用寿命。
谈谈我选的FSM的冷凝炉。
当时找了三家暖通公司报价，两家做FSM，一家WN。
WN和一家FSM的代理商全部用的普通炉子跟我做地暖，另外一家则用的冷凝炉。
普通炉子的商家跟我说，普通炉子够用了，他们一般不推冷凝炉，因为冷凝炉比较娇贵，对水、燃气要求比较高，后期维护成本比较高，不推荐。说实话，如果我还是个小白，可能就听信了，毕竟造价上要便宜一两千。但是我家地暖他们居然说冷凝炉不适用，我觉得专业性上就打了折。
另外一家直接推荐的冷凝炉，并跟我做了详细的介绍。FSM的冷凝炉是国内组装的，已经根据中国国情做了调整，原装进口的确实不适合。材质上选用的是316L钛，属于核潜艇材料，是316L不锈钢抗腐蚀性的一百倍。加上FSM一体成型的技术，管道间距较宽，可以把尘埃随着水流冲下去，所以一般不会有结垢的问题。
其实对于菲斯曼的材质是否真如商家所说，我在心里还是打了问号的。但是在跟三家公司沟通的过程中，无论专业性、服务态度等各方面，Z后这一家还是征服了我，所以Z后我定了FSM的冷凝炉。
由于对冷凝炉材质的存疑，Z后我还是加了一个燃气过滤器，用于过滤国内燃气中的杂质。武汉地区的水质不硬不软，所以不需要特别加软水，FSM商家送了一个alikes的前置，刚好解决了滤水的问题。
二、输送管道篇
地暖管是地暖的重要组成部分，直接决定了地暖的使用寿命和效果。正所谓，管子用得好，后期没烦恼。
PE-RT管
目前市面上地暖管基本都用的PE-RT管，由乙烯和辛烯共聚而成，可耐高温60°，环保、柔软、抗老化。
PE-RT管分Ⅰ型和Ⅱ型。Ⅱ型的材质上优于Ⅰ型，但是对于湖北这样偏属于南方区域的地方Ⅰ型已经够用了，一般北方集中供暖水温达到70°的适用Ⅱ型。
如果你在武汉询价，无论你问哪一家暖通公司，管子上基本没差别，用的都是PERT管。但区别在于每家用的管子品牌不同，阻氧性能会有差异，这也直接影响了价格以及后期使用寿命及保养成本。
至于品牌，大家可以自行搜索，国外知名品牌、国内知名品牌有哪些，我就不一一说了。
下图就是我家选用的地暖管，德国原厂生产，百分百阻氧，共5层阻氧。不过这个品牌做地暖管没有他家散热器名气大，大家在选择时可以根据品牌、产地、性能自行考虑选择。
三、分水器、挤塑板、控制系统
1、分水器。
分水器的作用就是集水和分水，把暖气往各个不同区域分配和汇集。分水器材质，目前市面上常用的基本都是铜。
至于品牌，真正的纯进口品牌不多，就那几个，其他的基本都是国外品牌国内生产，我家用的德国牧勒就是这样的。
下图为分水器：（安装在卫生间干区）
2、挤塑板
挤塑板又叫XPS保温板，作用是阻止热量向下传递，不然你家地暖可能还没楼下热。同时这个挤塑板又是直接跟地暖管接触的，所以环保问题也尤为关键。
挤塑板分为三种：回收塑料、聚苯乙烯、XPS白晶板。前两种在高温下甲醛释放是个很大的问题，所以处于健康环保的考虑，我们肯定要选XPS白晶板。正规的暖通公司现在都会用XPS白晶板，大家只需要稍微注意即可。品牌上，绿羽是国内Z好的，我选的这家因为合作的是FN，没得选择，这也是我的痛啊！实话实说，能用绿羽的就用绿羽，毕竟行业No.1。
挤塑板上面是反射膜，反射膜也分很多种，但是目前市场主流的基本是纯铝镜面反射膜，所以大家知道这个就行，不多说了。
白色的就是挤塑板，贴在板子上面的就是反射膜。
地暖好不好，除了主材设备选的好，安装也是至关重要的。
我归纳了几个安装注意事项：
以下是我家的地暖管完工图：
下面这两张图，房子四周以及客厅中间这个白色板子，就是设置的伸缩缝。
Z后提醒大家几句，再好的施工师傅，我们自己还是要亲自监督。特别是铺地暖管，因为是一次性铺设，管子铺完了是没法局部调整的。
我当时就是偷了懒，结果师傅在铺设阳台时他也偷了懒，该弯一脚的地方师傅走了直角，导致我阳台临窗户边有一小节管子没有走过去。
而且师傅现场施工难免反射膜会有破损，Z后还是要靠自己发现，然后用锡纸打补丁。
这些小细节都是自己去顶着现场才能发现的，也算是给大家提个醒。
地暖的附加成本之——换大门。
地暖找平完以后地面抬高了不少，加上地砖的厚度，基本会与入户大门门槛齐平。我家大门是外开门，其实并不影响使用。但是无意间听说门槛低了不好，所以特地咨询风水大师，大师说，你看古代屋子门槛都有一定高度，寓意就在于挡住家财不外流。如果门槛低了或者跟家里地面齐平，就有漏财一说。
换防盗门要在泥工铺地砖之前，不然门口这一截就要空着之后再做，但这样肯定没有直接通铺来的效果好。我家当时泥工师傅已经把厨卫都贴好了，只剩客餐厅地砖，为了配合我的时间停工几天，所以我换防盗门也是抢天抢地抢时间。
在这里要提醒大家，换防盗门之前一定要把尺寸量准，知道自家大门是标准门还是加高非标门，现在不少开发商用的门都是加高门而不是标准门。加高门一是价格要高一些，再一个，有些经销商可能没有现货。不要问我为什么知道！！！！
我家防盗门是加高2150的门，但是我没量。。。不知哪来的自信认为它是标准门，在得意小编推荐的王力商家那定了标准门后，师傅去现场复尺，结果发现尺寸不对。然后这家王力我定的这款特价门没有加高2150的现货，定做需要大半个月至1个月时间，而且价格也贵不少。无奈之下，我只能认了王力师傅现场量尺的费用（本来是100元，跟商家讨价还价之后Z终认50元，所以大家买门之前一定把尺寸量准，不然浪费的不仅仅是时间还有钱!）。之后马不停蹄又赶去汉西，去汉西才意识到老市场的好啊！汉西这边好几家卖防盗门的，基本都有非标尺寸的现货，于是综合比较了几个品牌，Z后选了SF防盗门。甲级防盗门标配，天地锁、霸王锁体、C级锁芯，传统样式，没啥毛病。
除了防盗门的费用，还会产生的费用有：
安装过场不复杂，门好拆，难的是门框，拆半天。开放商的门一般是防火门，重的不行。之前想节约拆门费，于是在楼下问了两家收废品的，结果人家压根不收，说这门又重又不值钱。所以拆门费是无论如何也省不了的。但是好的是，我这个师傅人很好，正常来说，拆下来的门师傅是不管的，因为太重了，他一个人根本抬不下去。可是如果他不管，这个门放在这就更没人管了，所以我跟物业借了手推车，让师傅帮忙运了两趟，把门丢到了垃圾站。师傅弄完，我看他手都有地方蹭破了。
新门安装完，我家把门整体往上抬高了1.8公分，下面空的地方泥工师傅帮忙填了水泥。
本帖Z后由 梯梯のＴＴ 于 2019-08-14 12:50 编辑
欢迎楼主开帖写日记，有任何问题都可以私信小钢炮哟~
邻居你好
微笑大使cz发表于 2019-05-30 15:03 邻居你好
哈哈，你是几期的
梯梯のＴＴ发表于 2019-05-30 15:08 哈哈，你是几期的
三期的
内容被自动屏蔽
美女，私信你一个关于保胎的问题，感谢你回复一下，谢谢
内容被自动屏蔽
赞
坐等更新啊
内容被自动屏蔽
楼主好，请问你家窗帘是在哪里订的，能短一个给我吗？谢谢
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
