在南京那边有已经成功的，垄断了片区地 租房市场，区域房租涨跌由他们控制，没见过吧。

不是每个人都在北京收入一两万。一般房租不超过30%，还可承受。但目前北上广深房租已经40%-54%了，房地产税你确定每月增加700元就够吗？

房子1400到2100，按30%倒推，收入7000即可，北京不拿七千去北京作甚？持有成本增加，要么涨房租，要么卖。难不成不卖降房租租出去？

中介公司无论玩什么把戏，一个Z简单的道理你躲不过去。就是不可能一个月赚1万，花1万1去租房，所以有个临界点，翻不出花来。

本帖Z后由 map事 于 2019-06-10 10:53 编辑

房租2000/月，涨200不多，但是公司月利润增加了10%，这个就很恐怖了。

炒房炒久了，一些简单的道理都不懂了。如果现在能涨房租，早就涨了，何必等房产税呢。你以为房东都是活雷锋？其实早就试过了，抬高价格后，出租过程边长或租不出去，Z后还是回归市场价。

你说的是主动涨，房产税导致的是被动涨。面粉涨价了，指望面包降价？

你公司是赚了。北京房子动辄千万，按你说的房东的房地产税转嫁到租户，每月要提高多少租金才能保的住啊？你自己算一下？每个租户都在给房东赚钱，自己只留个口粮？

假设你作为房东，每年交着巨额房产税，租房子不为了赚钱为了做慈善？

每个人做生意都是为了赚钱不假，可是赔本的大有人在。你持有成本高了，租房赚的钱扣掉房地产税要赔钱或赚的钱还没利息高，自然会把赔钱货甩出去，这才是要命的。

考虑问题要换位思考，别人来一线城市是为了更好的生活，赚的钱除了房租、生活费，别人也要攒钱的，不是来给房东做奴隶的，攒不下钱自然离开了。这么简单的道理说多少遍都听不懂啊？

因为房租涨了就攒不下钱了？还是说根本原因是收入低于城市平均水平而攒不到钱？

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是的，英国就是通过不断的消灭中产阶级Z终实现提升国家整体素质的。

北京2018年私营单位年平均工资为6409元,。

我记得2018武汉平均工资都是7200？是我记错了？

说指望征税降价是偷换概念。

房地产税的功能不是降房价，只是目前房价泡沫太大，房地产税也罢、加息也罢，都是刺破泡沫或压垮骆驼的Z后一根稻草。

你记错了，再查查

2018年武汉市统计局公布的平均工资为年67992元，月均5666元，这还是包含了体制内的6477元的工资，私营部门算下来估计5000元都没有，毕竟私营部门提供了超过80%的就业。